Reserva Newest

Bem-vindo ao Residencial Reserva Newest, um verdadeiro oásis de conforto e sofisticação estrategicamente localizado no Setor Oeste em Goiânia. Se você procura uma experiência de vida excepcional, cercada por conveniência e luxo, este é o lugar perfeito para você. Apartamentos de 4 suítes com varanda ou 3 suítes com varanda de 185 a 221m². Gerador para atender toda a área comum.

Tour 360 Decorado

( Solicite as fotos do decorado a venda )

Vídeo do Reserva New West

Bairro de localização privilegiada e fácil acesso às principais vias, Oeste conecta você aos mais prestigiados centros de cultura, gastronomia e entretenimento da cidade. Entre o Bosque dos Buritis e o Lago das Rosas, a vida ganha um novo fôlego.

Convivência

• Praça do Sol: 250m
• Praça Tamandaré: 500m
• Praça Leo Lynce: 750m
• Extra: 500m
• Pão de Açúcar Tamandaré: 900m
• Shopping Bougainville: 1,2km

Natureza

• Lago das Rosas: 300m
• Bosque dos Buritis: 1,1km

Projetistas

Arquitetura

Victor Tomé Arquitetura atua no mercado há 12 anos. Especializou-se no Mercado Imobiliário através do MBA em Gestão de Negócios Imobiliários pela UFG/Ademi. Busca nos projetos viabilizar os sonhos e expectativas dos clientes através de projetos inteligentes e com soluções arquitetônicas adequadas a cada projeto. O escritório assina projetos diversos, como edifícios residenciais, comerciais, hotéis, clínicas, stands de vendas e arquitetura de interiores.

Decoração

Anna Paula Melo é uma arquiteta de interiores renomada, responsável pela decoração de importantes e luxuosos ambientes na cidade.

Paisagismo

Alex Hanazaki é um especialista na concepção de projetos arquitetônicos para áreas externas. Seu escritório é considerado um dos mais criativos do Brasil e é o único escritório brasileiro vencedor do prêmio Professional Awards da ASLA por duas vezes. Foi premiado pela mais respeitada associação de paisagismo do mundo como autor do jardim residencial mais bonito do mundo em 2014 e do jardim mais bonito do mundo na categoria geral em 2017.

Projeto Térmico e Lumínico

Quali-A é uma empresa que atua no mercado da construção civil, proporcionando aos clientes soluções para a qualidade ambiental e sustentabilidade dos espaços construídos, sejam eles edifícios ou cidades.

Projeto Acústico

Síntese Acústica Arquitetônica foi fundada em 2008 com o objetivo de gerar soluções técnicas e estéticas viáveis economicamente. A empresa se preocupa com a qualidade e a inovação, participando de congressos nacionais e internacionais e contribuindo com a pesquisa técnica através de artigos científicos.

Projeto Estrutural

Heptabsb desenvolve projetos de estruturas em concreto armado e protendido em todo o Brasil, com atuação concentrada em Brasília, Rio de Janeiro, São Paulo e Fortaleza. Suas equipes são reconhecidas por suas contribuições e desempenho. Os projetos são auditados internamente para minimizar riscos e melhorar a qualidade das soluções, utilizando tecnologias inovadoras e sistemas robustos de cálculo e desenho.

Informações Gerais

Incorporação: SPE 11 – Brasal Incorporações LTDA

Área do terreno: 1.999,61 m²

Dimensões:

30,00 m (Frente – Portugal)

52,48 m (Lateral – Rua 12)

7,07 m (Chanfro – Esquina Rua 12 c/ Av. Portugal)

Área Construída: 35.598,53 m²

Total de apartamentos no Reserva Newest: 104

Quantidade de andares:

• 02 Subsolos
• Térreo
• Garagem 1 ao Garagem 4
• 25 Pavimentos Tipo
• 02 Pavimentos Penthouse
• Cobertura Lazer

Diferenciais da Área Comum

• Entrega de 02 câmeras tipo speed dome (360 graus) na área externa do empreendimento.
• 50 unidades de câmeras de segurança entregues na área comum (imagens em HD).
• Possibilidade de visualização das câmeras da área externa e das áreas comuns pelo celular do morador.
• Consultoria especializada da Echonov para garantir segurança no acesso de pedestres e veículos, disposição de câmeras e treinamento dos funcionários do condomínio.
• Wi-Fi disponível em todo o pavimento lazer.
• Gerador de emergência para toda a área comum.
• Guarita, salão de festas e lobby com vidro blindado Nível III-A.
• Porte Cochère.
• Piscinas adulta e infantil aquecidas e com tratamento em ozônio.
• Ambientes do lazer entregues equipados, climatizados, decorados e mobiliados.
• Decoração de interiores assinada pela arquiteta Anna Paula Melo.
• Paisagismo assinado pelo arquiteto e paisagista Alex Hanazaki.
• Rooftop com Academia, Yoga, Relax, Spa, Sauna, Piscina Adulta e Infantil, Varanda de Festas com Churrasqueira, Salão de Festas e Pub Gourmet.
• Elevadores privativos com sistema de biometria.
• Elevadores com velocidade de 2,5m por segundo e capacidade para 10 pessoas.
• Entrega de vaga verde e 01 carro elétrico.
• Entrega de 02 scooters elétricas.
• Entrega de 02 bicicletas elétricas.
• Garagem tratada com pintura epóxi.
• Irrigação automatizada do paisagismo das áreas comuns.
• Área comum entregue com lâmpadas LED.
• Leitor biométrico na portaria.
• Pulmão de segurança na entrada de serviço e social.
• Medição de consumo de água individualizada.
• Medição de consumo de energia individualizada.
• Monitoramento do nível de água nos reservatórios.
• Monitoramento do funcionamento das bombas dos reservatórios.
• Salão de festas com sistema de som ambiente e controle de iluminação.
• Academia com sistema de som ambiente.
• Varanda de festas com sistema de som ambiente.

Diferenciais dos Apartamentos

• Hall social privativo
• Janelas com persiana integrada – com pintura eletrostática preta
• Bancadas com cuba esculpida em todas as suítes e lavabo
• Opções de reversibilidade, com plantas flexíveis
• Previsão de instalação de ar-condicionado Modo Inverter
• Sistema de Dados e Voz (All Connect), com ponto de rede em todos os ambientes
• Uso de madeira certificada na construção
• Entrega de ralos lineares nos banheiros e varanda
• Laje plana maciça para garantir a exigência acústica (25 cm)
• Porta de entrada pivotante de 1,00 m
• Bacias sanitárias com duplo acionamento
• Rodapé em porcelanato, com 20 cm de altura
• Forro de gesso acartonado
• Tomada USB na suíte master, cozinha e sala
• Infraestrutura para aspiração central
• Esquadria da sala de piso a teto
• Fechadura eletrônica (Keyless) entregue na entrada social
• Sistema de segurança entregue com acionamento direto na guarita:
  • Detector de calor
  • Controle de intrusão
  • Sensor de gás
  • Botão de pânico
• Salas e quartos entregues com piso em porcelanato 1,00 x 1,00 metros, polido e retificado
• Projeto de isolamento e condicionamento acústico desenvolvido pela empresa Síntese

Previsão de automação na área privativa (infraestrutura entregue):

• Medição de consumo de água
• Medição de consumo de energia
• Ponto de rede em todos os ambientes, através de quadro VDI com switch
• Som ambiente
• Sistema de CFTV
• Persianas automatizadas (janela da suíte master)
• Ar-condicionado
• Controle de iluminação

Itens que podem ser aprimorados na automação (já entregues):

• Sensor de gás
• Detector térmico nas cozinhas
• Controle de intrusão
• Botão de pânico

Planta dos Apartamentos Reserva Newest

• 185m² – 50 apartamentos
• 221m² – 50 apartamentos
• 434m² – 4 Penthouses

Perguntas Frequentes

 

Tire suas dúvidas em tempo real! Basta clicar para conversar.