Talk Marista – Apartamentos de 140m² – Uma das melhores se não a melhor Planta de 3 suítes de Goiânia.

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Imagens do Talk Marista Pronto

Serão 4 apartamentos por andar com 3 elevadores, sendo 2 sociais e um de serviço.
Os apartamentos têm 137,58 m² + área de escaninho/bicicletário que é variável e por isso estamos vendendo a medida comercial de 140 m².
Todos os apartamentos possuem 2 vagas de garagem (gaveta ou individual) e previsão para alimentação de carregador para carro elétrico em uma das vagas de garagem de cada apartamento.
No Térreo temos o porte cochere, 2 acessos de veículos, guarita nível II (com previsão para acesso remoto) que controla os acessos social e serviço, ambos com pulmão de segurança e fluxos separados e bem definidos.
A fachada é marcada principalmente por elementos brancos que são as lajes estendidas da varanda balcão, gerando destaque, leveza e dinamismo. Outro detalhe importante é o aço corten utilizado.

A piscina tem 15m x 3m (não tem raia, porque raia exige marcação e preferimos fazer a piscina mais estética) com tratamento de ozônio e climatização. A cobertura será em vidro.
Área gourmet com área descoberta com pergolado (40m²).
Salão de jogos mais focado no público infanto juvenil com pebolim, aero hockey, ping pong e espaço para vídeo game.
Brinquedoteca para o público infantil com espaço para cozinha, twister, piscina de bolinha, etc.
Kids cooper integrado a mini quadra.
Salão de festas com capacidade para aproximadamente 24 pessoas (sentadas). Possui 98m².
O salão de festas pode ser integrado ao espaço grill com a varanda descoberta totalizando 168m².
Espaço fitness com 76m² com vista para a rua.
Ambientes que serão entregues climatizados com o aparelho: salão de festas, fitness e a guarita.
Ambientes que serão entregues com previsão de pontos para climatização: brinquedoteca, jogos, espaço grill e administração.

100% da área comum atendida por gerador, incluindo os elevadores.
Optamos por um elevador com velocidade de 3m/s sendo 2x mais rápido, mais estável e com previsão para ar condicionado.
Entregue com sistema de automação com controle supervisório, controlando toda parte de iluminação e climatização.
Sistema com alerta para a bomba do reservatório, evitando problemas de falta de água.
Entregue toda a parte de estruturação para o Wi-Fi com roteadores.
Biometria no espaço beauty e fitness.
Área comum entregue toda mobiliada e decorada de acordo com o memorial descritivo.

A irrigação é automatizada.
100% da área comum com iluminação em LED.
Bacias sanitárias com acionamento duplo.
Torneiras com acionamento automático.
Filtro coletivo de água.
Ponto de coleta de óleo de cozinha e pilhas e baterias (próximo ao elevador nos pavimentos de garagem).
Placas fotovoltaicas com economia de 80 mil anual na conta de energia do condomínio.

137,58 m² + área de escaninho/bicicletário.
Opção padrão cozinha aberta que pode ser fechada.
Projeto decorado – André Brandão e Marcia Valisio.
Área comum – Juliana Sabatini.
Paisagismo – Fernanda Simão.
Arquitetura Alexandre Leite.
Bancada da cozinha entregue no granito branco siena até o cooktop.
Revestimento da cozinha 30×60 branco.
A cozinha tem iluminação e ventilação natural, previsão para torre de forno (forno elétrico e micro-ondas), ponto de água para geladeira e previsão para ponto para máquina de lavar louça.
Entregue com fechadura biométrica.
Pontos de automação nas persianas, iluminação, ar condicionado e áudio e vídeo na sala.
Ar condicionado na sala e nas suítes (rede frigorigena, dreno e ponto elétrico).
É entregue o forro de gesso com pé direito de 2,50m a 2,55m, tabicado nos quartos e sala. Pé direito sem o rebaixamento em gesso 2,88m.
Área molhada com pé direito de 2,40m.
Não é entregue a bancada na área de serviço, apenas o tanque de louça.
Opção de lavabo na área de serviço ou integrado.
Personalização: cozinha fechada ou aberta, área de serviço integrada ou com lavabo, receber o apartamento sem acabamento.
Piso 90×90 retificado acetinado, atende o desempenho mínimo de conforto acústico.
Não tem previsão para câmeras no apartamento.

Piso 60×60.
Bancada bege bahia, cuba de sobrepor (lavabo).
Suite do menino com previsão para closet, com cama de casal.
Bancada bege bahia retangular de embutir (banho).
Torneira de bica alta com arejador.
Persiana integrada manual em todas as suítes de enrolar com pintura eletrostática preta com previsão de ponto elétrico.
Quarto Casal com banho com cuba dupla.

Lançado 23 de Novembro de 2019

Opções de Preços:

* Valor inicial referente ao mês de Maio de 2024, sujeito a disponibilidade.