Arte Square

Apartamentos de 3 suítes plenas, Arte Square, no Jardim Goiás em frente a Praça das Artes, próximo ao Parque Flamboyant

Apartamento Venda Jardim Goiás Goiânia Go

Fotos do decorado do Arte Square

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Arte Square Jardim Goiás

Tenha como extensão do seu apartamento a praça das artes.

LAZER

1. Praça das Artes – em frente
2. Parque Flamboyant – 250m
3. Avenida Oep. Jamel Cecfllo – 2min
4. Estádio Serra Dourada – 2min
5. Centro Cultural Oscar Niemeyer – 4min
6. Parque Marcos Veiga Jardim – 7min

CONVENIÊNCIA

1. Shopping Flamboyant – 2min
2. Oba – 2min
3. Big – 2min
4. Drogasil – 3min
5. Empório Prime – 3min
6. Metropolitan Mall – 3min
7. Empório Saccaria – 3min
8. Carrefour – 4min
9. Decathlon – 4min
10. Pão de Açúcar – 5min

BEM-ESTAR

1. Sport Fit – 2min
2. Fórmula Academia – 3min
3. Punk CrossFit – 3min
4. Smart Fit – 4min

Quem Assina o Arte Square Goiânia

• 01- PULMÃO DE ACESSO SOCIAL
• 02- PULMÃO DE ACESSO SERVIÇO
• 03 – GUARITA
• 04 – DELIVERY
• 05 – GARDEN SQUARE 06 – VAGAS VISITANTES 07 – LOBBY ARTE
• 08 – COWORKING
• 09 – ESPAÇO DELIVERY

• 01 – QUADRA DE ESPORTES 02 – PLAYGROUND
• 03 – PET PLACE
• 04 – VARANDA JOGOS
• 05 – BRINQUEDOTECA
• 06 – FITNESS
• 07 – PISCINA INFANTIL
• 08- DECKPISCINA
• 09 – RELAX
• 10 – PISCINA ADULTO
• 11 – SPA
• 12 – SOLARIUM
• 13 – SAUNA
• 14 – APOIO SAUNA
• 15 – MASSAGEM
• 16 – ESPAÇO CARE
• 17 – SALÃO DE FESTAS
• 18 – VARANDA FESTAS
• 19 – GRILL GOURMET

Diferenciais do Arte Square

Sustentabilidade e Inovação

• Iluminação Eficiente: 100% do empreendimento com iluminação em LED e sensor de presença nas áreas comuns.
• Consumo Consciente de Água: Bacias sanitárias com sistema de acionamento duplo e torneiras com regulador de vazão.
• Mobilidade Verde: Bike Station e Bike repair, além da previsão de ponto para carregador de carros elétricos.
• Tecnologia Automação: Sistema automatizado para controle de iluminação e ar-condicionado.
• Irrigação Inteligente: Entrega de sistema de irrigação otimizando o uso da água e reduzindo a manutenção de paisagismo.
• Reciclagem e Sustentabilidade: Espaços para coleta seletiva e programa de gerenciamento de resíduos.

Segurança Avançada

• Emergência e Prevenção: Instalação de luz de emergência e sistema perimetral de segurança com sensor ativo.
• Vigilância: Monitoramento com 15 câmeras e sensores magnéticos e de presença em áreas críticas.
• Acesso Controlado: Pulmões de acesso de pedestres e elevador privativo com identificação biométrica ou por cartão.
• Alarme e Segurança: Duplo monitoramento da central de alarme e botão de pânico.
• Segurança e Comodidade: Portão de pedestres com fechadura magnética e passa-volumes no pulmão de serviço.

Tecnologia e Conforto

• Climatização: Previsão de ar condicionado split em ambientes comuns.
• Energia Garantida: Gerador atendendo 100% da área comum.
• Área Comum: Espaços equipados e mobiliados conforme memorial descritivo.
• Conectividade: Wi-fi nas áreas sociais com sonorização em ambientes selecionados.
• Facilidades: Espaço Delivery refrigerado e box delivery para encomendas.
• Gestão Moderna: Aplicativo para gestão condominial e sala de reparos equipada.

Planta dos apartamentos Art Square

Planta dos Apartamentos Garden

Ficha Resumo do Residencial Arte Square

Realização:

• GPL Engenharia Ltda.
• Partini Incorporação e Negócios Imobiliários Ltda.
• Somos Desenvolvimento Imobiliário Ltda.
• Sul Americana Participações e Empreendimentos Imobiliários Ltda.

Localização do Arte Square: Rua 70, esquina com rua 73, quadra c-16, lote 1/3, setor Jardim Goiás, Goiânia – GO

Equipe de Design:

• Arquitetura: Alexandre Leite
• Interiores: Rodrigo Ferreira
• Paisagismo: Fernanda Simão
• Decorado: Rodrigo Ferreira

Especificações do Terreno e Edifício:

• Área do Terreno: 1.954,60m²
• Total de Unidades: 105 unidades.
• Quantidade de Andares: 41 pavimentos, incluindo subsolos, térreo, pavimento de lazer, e pavimentos tipo.

Detalhes da Fachada: Paisagismo em harmonia com a Praça das Artes, uso de Pedras Naturais e elementos orgânicos em ACM com chanfros para imponência e movimento. Marquise com pé direito elevado de 8 metros de distância da rua à portaria.

Tipologias dos Apartamentos:

• Apartamentos de 177m²: 3 Suítes – final 01
• Apartamentos de 156m²: 3 Suítes – finais 02 e 03

Vagas de Garagem: 3 vagas por apartamento, com entradas distintas pela rua 73 e rua 70 para acesso aos diferentes níveis de garagem.

Elevadores:

• Quantidade: 4 elevadores (3 sociais com hall privativo, 1 de emergência)
• Velocidade: 3m/s

Área Comum Detalhada:

• Espaço Gourmet: 47,98m²
• Salão de Festas: 218,28m² (interna e externa)
• Quadra Poliesportiva: 95m² (8X12mts)
• Academia: 99,42m² (interna) + 18,98m² (externa)
• Varanda de Jogos: 55,99m²
• Piscina Adulto: 20mts (raia de 17mts), preparada para aquecimento
• Piscina Infantil: 9m de extensão
• Decks: Infantil – 17,42m²; Adulto – 52,57m²
• Solarium: 67,27m²
• Sauna: a vapor com 9,41m²
• Playground/Praça Descoberta: 56,81m²

Diferenciais de Tecnologia e Conforto

Climatização Avançada:

• Ambientes com Ar Condicionado: Incluindo oficina, lobby, guarita, administração, pet shower, sala do zelador, varanda de jogos, brinquedoteca, salão de festa, copa, espaço care, massagem e academia para conforto em todas as estações.

Energia Continuada:

• Gerador de Energia: Cobrindo 100% da área comum, assegurando funcionamento contínuo sem interrupções.

Áreas Comuns Equipadas:

• Mobília e Equipamentos: Área comum entregue totalmente equipada e mobiliada, de acordo com o memorial descritivo.

Conectividade:

• Wifi: Planejado para cobrir todos os ambientes sociais da área comum.
• Sistema de Som: Sonorização ambiente prevista para o lobby, espaço gourmet, salão de festas e academia.

Entrega Inteligente:

• Espaço Delivery: Localizado estrategicamente próximo à guarita e projetado com sistema de refrigeração.
• Box Delivery: Armários inteligentes para recebimento de encomendas, aumentando a segurança e a comodidade.

Gestão Condominial Moderna:

• Aplicativo Próprio: Para facilitar a administração do condomínio e a comunicação entre moradores e gestão.

Facilidades para Manutenção:

• Sala de Reparos: Planejada para reparos, manutenção e ferramentaria, otimizando a conservação do empreendimento.

Diferenciais de Sustentabilidade

Eficiência Energética:

• Iluminação em LED com sensores de presença em áreas comuns, gerando economia adicional.

Esquadrias Inteligentes:

• Esquadrias das suítes com persiana integrada oferecem melhor desempenho térmico e lumínico, reduzindo o uso de ar condicionado e luz artificial.

Consumo de Água Consciente:

• Bacias sanitárias com sistema de acionamento duplo.
• Torneiras com arejadores, proporcionando conforto e economia de água.

Mobilidade Sustentável:

• Incentivo ao uso de transportes alternativos com bicicletário.
• Ponto para carregador de carros elétricos disponível por unidade.

Automação e Controle:

• Sistema supervisório para controle de iluminação, ar condicionado e equipamentos, otimizando o uso e manutenção.

Irrigação Eficiente:

• Sistema de irrigação otimizado para uso racional de água e manutenção de paisagismo.

Gestão de Resíduos:

• Espaços dedicados à coleta seletiva, incluindo pilhas, baterias e óleo de cozinha.
• Programa de gerenciamento de resíduos a ser implementado pela gestão condominial.

Diferenciais de Segurança

Preparação para Emergências:

• Luz de emergência e sistema de para-raios instalados.

Segurança Perimetral:

• Sistema perimetral com sensor ativo.

Monitoramento Avançado:

• Previsão de monitoramento com 15 câmeras nas áreas comuns.

Detecção de Presença:

• Sensores magnéticos e de presença em áreas críticas como o lixo do térreo e Central GLP.

Acesso Seguro:

• Pulmões de acesso nas entradas social e serviço equipados com fechaduras eletromagnéticas.
• Duplo monitoramento da central de alarme.

Elevadores Privativos:

• Identificação digital para acesso restrito e seguro.

Prevenção e Alerta:

• Botão de pânico na portaria para resposta imediata em caso de invasão.
• Passa volumes no pulmão de serviço.

Fitness com Acesso Seguro:

• Fechadura inteligente no Fitness para controle de acesso.

• Apartamentos:

Pé direito: 2,50mts

Bancadas: Banhos em Mármore Branco Moura e Bancadas da cozinha em Granito
Cinza Castelo escovado

Piso: Porcelanato 90X90 acetinado e retificado

• Diferenciais do apartamento:

• Apartamento entregue com rebaixo de forro de gesso;
• Elevador privativo entregue com portas em acabamento inox;
• Previsão para ar condicionado nas suítes e sala;
• Previsão para automação wireless na sala, para controle da iluminação, persiana decorativa e ar condicionado;
• Fechadura digital para porta de acesso de serviço;
• Previsão para churrasqueira a gás;
• Ponto de água para geladeira e máquina de lavar louça;
• Persiana integrada, com motorização na suíte do casal;
• Escaninhos no pavimento;
• Opções de planta com kits de personalização;
• Tomada USB nas suítes e sala;
• Ponto para roteador de internet;
• Aquecimento de água para chuveiros através de boiler de acumulação à gás.

• Personalização:

• Cozinha fechada ou aberta;
• No final 01 pode optar por closet ampliado;
• Piso Polido;
• Bancadas em composto de Quartzo Branco;
• Bancadas da cozinha pode optar, também, pelo Granito Preto Escovado;
• Opção de ampliação da bancada da cozinha;
• Opção de bancada na área de serviço.

Apartamento decorado Arte Square – Final 03: 156m²

Lançado 05 de Maio de 2022

Andamento de obra

 

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