Cidade Opus

Cidade Opus: A Integração Perfeita de Moradia, Trabalho e Lazer

O Cidade Opus reúne o que a Opus fez de melhor em um só projeto, oferecendo uma experiência única em moradia, trabalho e lazer.

Salas Comerciais na Planta em Goiânia

As salas comerciais na planta em Goiânia são projetadas para atender às necessidades de diversos tipos de negócios, oferecendo infraestrutura moderna e localização estratégica. Este empreendimento está situado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, proporcionando visibilidade e acessibilidade para clientes e parceiros.

Apartamentos à Venda no Setor Bueno, Goiânia

Os apartamentos à venda no Setor Bueno, Goiânia são ideais para quem busca conforto e praticidade. Com diversas opções de plantas, os apartamentos do Cidade Opus oferecem espaços bem distribuídos, acabamento de alta qualidade e uma série de amenities que garantem um estilo de vida completo.

Localização Privilegiada

Localização Estratégica

Situado no encontro de três importantes avenidas da cidade, o Cidade Opus se destaca pela sua localização estratégica. A Avenida 85, a Avenida Mutirão e a Alameda Ricardo Paranhos convergem nesse ponto, proporcionando fácil acesso a diversas regiões da cidade.

Benefícios da Localização do Cidade Opus

A localização do Cidade Opus Goiânia oferece diversos benefícios tanto para moradores quanto para investidores:

Acesso Facilitado

A proximidade das avenidas principais garante que os moradores e trabalhadores do Cidade Opus tenham acesso rápido e conveniente a diferentes partes de Goiânia. Essa conectividade é essencial para quem busca praticidade no dia a dia.

Comércio e Serviços

Estar localizado próximo a importantes avenidas significa também ter acesso a uma vasta gama de serviços e comércios. Restaurantes, lojas, bancos, escolas e hospitais estão todos a poucos minutos de distância, facilitando a vida dos residentes e empresários.

Valorização Imobiliária

A localização em um ponto estratégico da cidade contribui significativamente para a valorização imobiliária do Cidade Opus Goiânia. Investir em um imóvel neste empreendimento é sinônimo de segurança e retorno financeiro, dado o crescimento e a demanda constante por propriedades bem localizadas.

Facilidades Próximas ao Cidade Opus

Áreas de Lazer

A região ao redor do Cidade Opus oferece diversas opções de lazer, como parques, academias, e centros culturais. Essa variedade de opções contribui para um estilo de vida mais equilibrado e saudável.

Educação e Saúde

Próximo ao Cidade Opus, encontram-se algumas das melhores instituições de ensino e centros de saúde da cidade. Essa proximidade é um grande diferencial para famílias que buscam qualidade de vida e comodidade.

Transporte Público

A localização no cruzamento de importantes avenidas também facilita o acesso ao transporte público, permitindo uma mobilidade urbana mais eficiente para todos os residentes.

Arquitetura e Paisagismo

O projeto conta com a assinatura de renomados profissionais, como o arquiteto Léo Romano e o paisagista Benedito Abbud. A arquitetura inovadora e o paisagismo exuberante garantem um ambiente harmonioso e agradável.

Unidades e Diferenciais do Cidade Opus

O Cidade Opus apresenta uma diversidade de opções, abrangendo desde apartamentos compactos até residências com 3 suítes. Além disso, o empreendimento inclui uma imponente torre corporativa, que oferece lajes inteiras para empresas e conta com diferenciais como isolamento acústico e amplas áreas de ventilação e iluminação.

Torre Corporativa

A torre corporativa do Cidade Opus é projetada para atender às necessidades de empresas modernas, oferecendo espaços amplos e adaptáveis, isolamento acústico e excelente ventilação e iluminação natural. Estes diferenciais garantem um ambiente de trabalho produtivo e confortável.

Open Mall

O complexo apresenta um charmoso Open Mall, projetado para agregar conveniência e experiências únicas. O Open Mall abrigará uma seleção de lojas, incluindo marcas renomadas como Alata – Sorvetes do Ian Baiocchi, Lui Chocolates, Panono – Padaria Francesa, Don Rico – Empório artesanal e Empório Veccino. Esse espaço cuidadosamente projetado oferecerá um ambiente propício para encontros, gastronomia e eventos culturais, agregando valor e praticidade à vida dos moradores e frequentadores do Cidade Opus.

Qualidade de Vida

Com uma proposta que integra design, tecnologia e biofilia, o Cidade Opus proporciona uma experiência completa que valoriza o bem-estar e a qualidade de vida. Aqui, você encontra tudo o que precisa para viver, trabalhar e se divertir em um único lugar.

Opus Incorporadora

A Opus é reconhecida por sua expertise no mercado imobiliário e por desenvolver empreendimentos autorais e inovadores. Com mais de 16 anos de história, a Opus é líder no segmento de prédios comerciais e tem o compromisso de oferecer empreendimentos que agregam valor e geram impacto positivo na cidade.

80% da torre comercial foi vendida no Pré Lançamento

Cidade Opus em Goiânia: O Que é?

Um Complexo Mixed Use

O Cidade Opus é um complexo mixed use localizado em uma das melhores áreas de Goiânia. Situado no encontro de três avenidas importantes, o empreendimento destaca-se por estar em um dos pontos mais altos da cidade. A localização privilegiada oferece uma excelente conexão com diversas regiões, facilitando o deslocamento e a acessibilidade.

Localização Estratégica

• Avenida 85: Esta avenida é um eixo fundamental que liga o centro da cidade a vários bairros importantes, sendo um grande corredor de deslocamento.
• Avenida Mutirão: Conhecida como a via do agronegócio, esta avenida é vital para a economia do estado e também para o mercado imobiliário. Muitos clientes do agronegócio residem nesta área.
• Alameda Ricardo Paranhos: Conhecida como a Alameda Fitness, esta alameda é famosa por suas lojas sofisticadas e de alto padrão.

Um detalhe interessante é que a Alameda Ricardo Paranhos passou por uma revitalização há cerca de 10 anos, uma iniciativa da própria Opus. Em 2023, a Opus está em conversas com a prefeitura para estender a pista de caminhada da alameda até o Cidade Opus, melhorando ainda mais a infraestrutura da região.

Uma Nova Cultura de Vida

A Opus é conhecida por captar e decifrar os sinais para pensar o futuro de Goiânia. Com o Cidade Opus, a incorporadora propõe uma nova cultura de vida, muito mais moderna e inovadora, transformando a cidade de uma forma inédita para o Centro-Oeste.

Aqui, você poderá morar, trabalhar e se divertir em um único lugar, aproveitando todas as facilidades e conveniências que o Cidade Opus oferece.

Assista ao Vídeo da Localização do Cidade Opus

Para ter uma visão completa da localização estratégica do Cidade Opus, assista ao vídeo que apresenta todos os detalhes deste empreendimento inovador. Descubra como a proximidade das Avenidas 85, Mutirão e Alameda Ricardo Paranhos oferece uma conexão perfeita com as principais regiões de Goiânia, facilitando o seu dia a dia.

Localização Cidade Opus

A localização é um dos pontos fortes do Cidade Opus, pois reúne três importantes vias da capital:

• Avenida 85: Um tradicional endereço business.
• Avenida Mutirão: Porta de entrada do agronegócio goiano.
• Alameda Ricardo Paranhos: Conhecida por seus restaurantes de alto padrão, comércio variado, ciclovia e pista de corrida.

Um Terreno Estratégico

A localização é chamativa e não tem como esconder: um terreno num dos cruzamentos mais tradicionais da cidade, a Avenida 85 com a Avenida Mutirão, com uma de suas frentes virada para a Alameda Ricardo Paranhos. Este life center de mais de 7 mil metros quadrados está à frente do tempo, revitalizando o entorno e transformando Goiânia na capital do Centro-Oeste.

Clique aqui para abrir a localização no Maps.

Setor Bueno e Setor Marista

A área está localizada no Setor Bueno, na divisa com o Setor Marista, em um terreno bem exclusivo que dá acesso às principais vias da cidade. Localizado entre dois parques, o Vaca Brava e o Areião, que estão a menos de 1 km de distância.

Histórico do Terreno

O terreno é tão ímpar que levou mais de 10 anos para ter a negociação concluída, refletindo sua exclusividade e potencial estratégico.

Acessibilidade

O Cidade Opus oferece fácil acesso por transporte público, garantindo conveniência e mobilidade para todos os moradores e frequentadores.

Estrutura do Cidade Opus

O Cidade Opus é um empreendimento que se destaca pela sua estrutura diversificada, composta por três torres e um Open Mall, oferecendo uma combinação perfeita de moradia, trabalho e lazer.

Torres do Cidade Opus

1. Torre Corporativa – Corporate Center
   • A maior das três torres, destinada a empresas que buscam um ambiente de trabalho moderno e funcional.
   • Saiba mais sobre o Corporate Center
2. Torre com Apartamentos Compactos – Gyro Cidade Opus
   • Oferece apartamentos compactos de alto padrão, ideais para quem busca praticidade e conforto.
   • Saiba mais sobre o Gyro Cidade Opus
3. Torre com Apartamentos de 2 e 3 Suítes – Opus Sync
   • Projetada para famílias que necessitam de mais espaço, com opções de apartamentos de 2 e 3 suítes.
   • Saiba mais sobre o Opus Sync

Open Mall com Praça de Conveniência

O Open Mall do Cidade Opus oferece uma praça de conveniência com 11 lojas cuidadosamente selecionadas pela Opus, que realiza a curadoria da locação para garantir um mix de empresas que agreguem serviços para os moradores e usuários da torre comercial. As lojas confirmadas incluem:

• Alata – Sorvetes do Ian Baiocchi
• Lui Chocolates
• Panono – Padaria Francesa
  • Especializada em pães artesanais e produtos feitos à mão.
• Don Rico – Empório Artesanal
• Empório Veccino
  • Nova marca do Empório Sacaria.

O Que Esperar do Cidade Opus?

Nas palavras do próprio Denner, este será o principal lançamento até o momento feito na história da Opus Incorporadora em seus 16 anos. Trata-se de um empreendimento importante, grande e com diferenciais notáveis. A Opus, inclusive, adquiriu lajes inteiras para sua nova sede.

Mix Used de Excelência

O Cidade Opus é projetado para ser o melhor Mix Used do Centro-Oeste, resultado de mais de um ano de reuniões semanais dedicadas a aperfeiçoar cada detalhe. Este empreendimento será abraçado por design, tecnologia e biofilia, integrando corporativo, comércio, residência e trabalho em um único lugar.

Principais Características

1. Design, Tecnologia e Biofilia
   • Conectar seres humanos com a natureza, promovendo bem-estar e conforto emocional.
2. Área de Ventilação e Iluminação
   • Projeto com mais área de ventilação e iluminação, garantindo ambientes mais agradáveis.
3. Isolamento Acústico
   • Ar-condicionado retirado das salas e alocado em outra área, melhorando a acústica dos ambientes.
4. Gerador de Energia
   • Atenderá 100% das demandas do prédio comercial, garantindo que as empresas não parem.
5. Integração com a Comunidade
   • Empreendimento que privilegia a convivência, com fluição de pessoas dentro das áreas comuns, praças e boulevard.
6. Infraestrutura Completa
   • 1 prédio comercial
   • 1 torre com residências compactas de alto padrão
   • 1 mall no térreo
   • 1 prédio residencial com 3 suítes
7. Terreno Exclusivo
   • Quase 7 mil m² de terreno, com fachada envidraçada nas quatro faces e design autoral.
8. Elevadores de Alta Velocidade
   • 9 elevadores destinados à torre comercial, garantindo fluidez no trânsito dos andares.
9. Aproveitamento Eficiente de Espaço
   • Núcleo central para área comum, facilitando a integração das circulações das salas privativas e aumentando a área útil.
10. Laje Maciça e Terraços
    • Laje maciça melhora o desempenho acústico e promove um pé-direito mais livre. Terraços contornam as salas, proporcionando conforto, iluminação natural e integração com o ambiente externo e o verde.
11. Banheiro PCD Compartilhado
    • Otimização do espaço, evitando a necessidade de construção de banheiros PCD individuais em cada sala.
12. Ar-Condicionado Central VRF
    • Sistema eficiente com medição individual de uso, garantindo maior economia de energia.

Resumo dos Diferenciais

• Sistema VRF de ar-condicionado.
• Projeto de biofilia, promovendo bem-estar.
• Isolamento acústico otimizado.
• Gerador de energia para demandas completas.
• Integração comunitária e convivência.
• Elevadores de alta velocidade.
• Fachada envidraçada com design autoral.
• Aproveitamento eficiente de espaço.

Boulevard no Cidade Opus

Boulevard com Paisagismo e Espaços para Gastronomia e Eventos Culturais

O Cidade Opus conta com um boulevard cuidadosamente projetado, que inclui paisagismo e espaços dedicados à gastronomia e eventos culturais. Este boulevard traz um conceito inovador de convivência urbana, oferecendo um ambiente agradável e integrado à natureza.

Boulevard Shops

Os Boulevard Shops do Cidade Opus apresentam um design paisagístico sofisticado, com mobiliário urbano para áreas externas, árvores de grande porte, espelhos d’água e ampla área envidraçada. Este espaço foi criado para proporcionar uma experiência única de compras e lazer, além de facilitar a mobilidade dos visitantes.

O boulevard permite a mobilidade de entrar por uma rua, passar pelo boulevard e sair pela outra, promovendo uma fruição fluida pelo térreo do empreendimento.

Mobilidade e Acessibilidade

Detalhes do Boulevard no Cidade Opus

Projeção das Lojas Envidraçadas

Ao fundo da imagem descrita, temos a projeção das lojas todas envidraçadas, criando um ambiente moderno e transparente que facilita a interação e a visibilidade entre os espaços comerciais.

Pergolados de Passagem

Os pergolados de passagem são elementos arquitetônicos que ligam uma torre à outra, proporcionando áreas de sombra e integrando harmoniosamente os diferentes espaços do empreendimento. Eles também contribuem para a estética do ambiente, oferecendo um toque de elegância e funcionalidade.

Torre Gyro Cidade Opus

A torre que aparece na projeção é a do Gyro Cidade Opus, conhecida por seus apartamentos compactos de alto padrão, oferecendo praticidade e conforto para seus moradores.

Área Térrea do Corporate Center

Espaços Externos e Convivência

A área térrea do Corporate Center no Cidade Opus foi projetada para oferecer uma experiência completa de moradia, trabalho e lazer. Nas áreas externas, você encontrará diversas facilidades pensadas para promover a convivência e o bem-estar dos usuários.

Facilidades e Conveniências

• Mesas e Ombrelones: Espaços ao ar livre equipados com mesas e ombrelones, ideais para reuniões informais, trabalho ao ar livre ou momentos de descanso.
• Palco para Pocket Shows: Um palco dedicado a pocket shows e apresentações culturais, oferecendo entretenimento e momentos de descontração para todos os frequentadores.
• Espaço para Eventos: Áreas dedicadas a eventos, proporcionando um ambiente versátil que pode ser adaptado para diversas atividades, desde encontros empresariais até celebrações sociais.

Um Complexo Completo

O Cidade Opus é muito mais do que um simples empreendimento; é um complexo que agrega valor para as pessoas que optarem por morar, trabalhar e se divertir no mesmo lugar. Com uma infraestrutura completa e um ambiente pensado para a convivência e o bem-estar, o Cidade Opus se destaca como uma referência em Goiânia.

Original é Opus!

A Opus é sinônimo de inovação e qualidade no mercado imobiliário, sempre desenvolvendo empreendimentos e produtos autorais. Suas construções inovadoras proporcionam mais segurança para o investidor, com uma valorização acima da média.

Inovação e Segurança

• Produtos Autorais: Cada empreendimento da Opus é único, projetado com atenção aos detalhes e inovação.
• Construções Inovadoras: Projetos que combinam design, tecnologia e sustentabilidade, garantindo um alto padrão de qualidade.
• Valorização Acima da Média: Investir em um empreendimento da Opus é sinônimo de retorno financeiro seguro e valorização constante.

Reconhecimento e Premiações

A Opus é a incorporadora mais premiada do mercado imobiliário, um reconhecimento da sua excelência e dedicação em cada projeto. Este prestígio reflete a confiança dos clientes e a liderança da Opus no setor.

Opus: Líder no Segmento de Prédios Comerciais

A Opus é líder no segmento de prédios comerciais. Já entregou seis empreendimentos e tem dois na planta que foram sucesso de vendas:

• Pateo 136 by Opus
• Opus Geo Home e Work

Masterplan Cidade Opus