Fiord Ricardo Paranhos

Fiord Ricardo Paranhos apartamentos de 2 quartos sendo 1 suíte e 2 suítes de 58 a 90 m². Penthouses de 3 suítes com piscina de 175m² a 198m² .

Fiörd Ricardo Paranhos – Simulador de Tabela de Pré-Lançamento

Tabela de Lançamento com 3% de Valorização ( Faça a sua pasta de pré reserva )

Unidade de 81m²

• Valor Total: R$ 995.490,00
• Ato (1x): R$ 39.819,60
• 30/60/90 (3x): R$ 13.273,20
• Mensais (48x): R$ 1.078,45
• Semestrais (7x): R$ 15.643,41
• Única (1x): R$ 79.639,20
• Financiamento (1x): R$ 647.068,50

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Unidades de 58,97m²

Final 2

• Valor Total: R$ 724.741,30
• Ato (1x): R$ 28.989,65
• 30/60/90 (3x): R$ 9.663,22
• Mensais (48x): R$ 785,14
• Semestrais (7x): R$ 11.388,79
• Única (1x): R$ 57.979,30
• Financiamento (1x): R$ 471.081,85

Final 4

• Valor Total: R$ 739.483,80
• Ato (1x): R$ 29.579,35
• 30/60/90 (3x): R$ 9.859,78
• Mensais (48x): R$ 801,11
• Semestrais (7x): R$ 11.620,46
• Única (1x): R$ 59.158,70
• Financiamento (1x): R$ 480.664,47

Final 6

• Valor Total: R$ 742.432,30
• Ato (1x): R$ 29.697,29
• 30/60/90 (3x): R$ 9.899,10
• Mensais (48x): R$ 804,30
• Semestrais (7x): R$ 11.666,79
• Única (1x): R$ 59.394,58
• Financiamento (1x): R$ 482.581,00

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Unidades de 90m²

Final 1

• Valor Total: R$ 1.106.100,00
• Ato (1x): R$ 44.244,00
• 30/60/90 (3x): R$ 14.748,00
• Mensais (48x): R$ 1.198,28
• Semestrais (7x): R$ 17.381,57
• Única (1x): R$ 88.488,00
• Financiamento (1x): R$ 718.965,00

Final 7

• Valor Total: R$ 1.142.100,00
• Ato (1x): R$ 45.684,00
• 30/60/90 (3x): R$ 15.228,00
• Mensais (48x): R$ 1.237,28
• Semestrais (7x): R$ 17.947,29
• Única (1x): R$ 91.368,00
• Financiamento (1x): R$ 742.365,00

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Unidades de 76m²

Final 3

• Valor Total: R$ 892.240,00
• Ato (1x): R$ 35.689,60
• 30/60/90 (3x): R$ 11.896,53
• Mensais (48x): R$ 966,59
• Semestrais (7x): R$ 14.020,91
• Única (1x): R$ 71.379,20
• Financiamento (1x): R$ 579.956,00

Final 5

• Valor Total: R$ 907.440,00
• Ato (1x): R$ 36.297,60
• 30/60/90 (3x): R$ 12.099,20
• Mensais (48x): R$ 983,06
• Semestrais (7x): R$ 14.259,77
• Única (1x): R$ 72.595,20
• Financiamento (1x): R$ 589.836,00

O Fiörd Ricardo Paranhos é um empreendimento das incorporadoras Sousa Andrade, Humanae e Terral.

ℹ️ Tabela sujeita a alterações sem aviso prévio.

⚠ O valor de cada unidade será passado somente no dia do lançamento.

Localização do Fiord Ricardo Paranhos: Rua 135, Setor Marista, Goiânia

O Fiord Ricardo Paranhos está localizado na Rua 135, 419 – Setor Marista, Goiânia, um dos endereços mais valorizados da cidade. Situado em uma região com infraestrutura completa, o empreendimento se destaca pela proximidade com serviços essenciais, áreas verdes e vias estratégicas, oferecendo praticidade e mobilidade para os moradores.

Setor Marista: Um dos Bairros Mais Valorizados de Goiânia

O Setor Marista é uma referência em Goiânia por sua ampla oferta de comércio, gastronomia, educação e lazer. A região conta com uma estrutura que atende tanto às necessidades do dia a dia quanto ao conforto de quem busca um ambiente qualificado para viver.

Destaques da localização:

• Gastronomia e lazer: Restaurantes renomados, cafés e bares sofisticados estão a poucos minutos do empreendimento.
• Educação: Próximo a instituições de ensino reconhecidas, como Colégio WR, Colégio Olimpo e Maple Bear.
• Saúde e bem-estar: Academias, clínicas médicas e centros de bem-estar fazem parte da infraestrutura local.
• Mobilidade facilitada: Conexão rápida com a Avenida 85, Avenida Ricardo Paranhos e outras vias estratégicas, garantindo deslocamento ágil pela cidade.

A Rua 135: Diferencial na Mobilidade e Estrutura

Um dos grandes diferenciais da localização do edifício Fiord Ricardo Paranhos é a própria Rua 135, que possui 12 metros de largura, um espaço mais amplo em comparação a outras ruas do Setor Marista. Esse fator contribui para um fluxo viário mais organizado, melhorando a circulação e garantindo uma experiência mais agradável para pedestres e motoristas.

Proximidade com o Parque Areião

A poucos minutos do Fiord Goiânia, está o Parque Areião, uma das maiores áreas verdes da cidade. O parque oferece uma estrutura completa para caminhadas, prática de esportes e lazer ao ar livre, proporcionando um ambiente agradável para os moradores da região.

A escolha do Residencial Fiord Ricardo Paranhos como moradia representa a combinação entre conveniência, acesso facilitado e valorização imobiliária, fatores que fazem desse endereço uma excelente opção para quem busca bem-estar e qualidade de vida.

Arquitetura, Paisagismo e Interiores do Fiord Ricardo Paranhos

Arquitetura

O Fiord Ricardo Paranhos foi projetado para unir design e funcionalidade. A fachada conta com vidros verdes permitindo melhor aproveitamento da iluminação natural e integração com o entorno. O acesso ao empreendimento inclui brises, que trazem privacidade e controle térmico.

A estrutura segue um conceito que valoriza espaços bem distribuídos e soluções inteligentes, tornando o ambiente mais fluido e prático para o dia a dia.

Paisagismo

Assinado por Benedito Abbud, o paisagismo do Residencial Fiord Ricardo Paranhos tem inspiração nos fiordes noruegueses. A composição traz:

• Tons de azul e verde, remetendo à paisagem natural das águas e vegetação.
• Texturas rochosas, criando um contraste elegante com a vegetação.
• Áreas sombreadas e espaços ao ar livre, projetados para convivência.

Entre os espaços planejados, o empreendimento conta com playground temático e quadra recreativa, garantindo lazer para todas as idades.

Interiores

O design de interiores foi desenvolvido por Natalia Veloso, com referências do design escandinavo. Os ambientes priorizam:

• Linhas simples e cores neutras, para criar espaços harmônicos.
• Materiais naturais e iluminação bem distribuída, favorecendo conforto térmico e visual.
• Mobiliário funcional, trazendo praticidade ao dia a dia.

Tipologias e Metragens do Fiord Ricardo Paranhos

O Fiord Ricardo Paranhos conta com diferentes opções de apartamentos, incluindo unidades tipo, duplex (Treehouses) e coberturas (Penthouses).

Apartamentos Tipo

✅ 59m² – 2 Quartos (1 Suíte)

• Unidades Finais: 02, 04 e 06

✅ 76m² – 2 Suítes

• Unidades Finais: 03 e 05 (Decorado)

✅ 81m² – 2 Suítes com Piscina

• Unidade Final: 08

Treehouses (Duplex com Pé-direito Alto)

✅ 90m² – 2 Suítes

• Unidades Finais: 01 e 07 (Decorado)

Penthouses (Coberturas com Piscina Privativa)

✅ 175m² – 3 Suítes com Piscina (Penthouse 3301)
✅ 198m² – 3 Suítes com Piscina (Penthouse 3302)
✅ 194m² – 3 Suítes com Piscina (Penthouse 3303)
✅ 176m² – 3 Suítes com Piscina Descoberta (Penthouse 3401)
✅ 194m² – 3 Suítes com Piscina (Penthouse 3402)

Fiord Ricardo Paranhos planta dos apartamentos

• Sistema de ar-condicionado tipo multsplit
• Esquadrias dos quartos com veneziana de enrolar
• Fechadura eletrônica na entrada social
• Previsão para CFTV
• Bancadas dos banhos em mármore polido
• Bancada da cozinha em granito escovado

• Lavabo
• Sistema de ar-condicionado tipo multsplit
• Esquadrias dos quartos com veneziana de enrolar
• Fechadura eletrônica na entrada social
• Previsão para CFTV
• Bancadas dos banhos em mármore polido
• Bancada da cozinha em granito escovado

• Lavabo
• Sistema de ar-condicionado tipo multsplit
• Esquadrias dos quartos com veneziana de enrolar
• Fechadura eletrônica na entrada social
• Previsão para CFTV
• Bancadas dos banhos em mármore polido
• Bancada da cozinha em granito escovado
• Varanda com piscina e ponto para previsão de churrasqueira à gás

Fiord Ricardo Paranhos planta das Penthouses

Sustentabilidade no Fiord Ricardo Paranhos

O Fiord Ricardo Paranhos adota soluções sustentáveis para garantir eficiência no uso de recursos naturais, proporcionando mais economia e menor impacto ambiental.

🌱 Principais soluções adotadas:

• Mini usina fotovoltaica para geração de energia nas áreas comuns.
• Sistema de irrigação automatizada nos jardins, reduzindo o consumo de água.
• Tratamento de água com sistema de filtragem na entrada do empreendimento.
• Piscinas climatizadas e tratadas com ozônio, reduzindo o uso de produtos químicos.
• Carregador para veículos elétricos disponível na vaga de visitantes.
• Gerador para 100% das áreas comuns e elevadores, garantindo maior autonomia em casos de interrupção de energia.

Cronograma

• 27/01 – Cadastro Cliente CV
• 28/01 – Rodada de Negócios
• 07/02 – Vinculação de Pasta
• 12/02 – Abertura de Pasta
• 21/02 – Abertura Oficial Decorado
• 21/02 – Lançamento