FR Magno

FR Magno Lançamento de Apartamentos de 68m² a 123m²

FR Magno Apartamentos de 68m² a 123m² Opções de 2 e 3 quartos, com até 3 suítes.
Penthouses com até 238m², oferecendo 4 suítes. St. Bueno.

Localização FR Magno

More próximo a praça do Ipê

Vantagens de Morar no FR Magno

O FR Magno oferece muito mais do que uma localização privilegiada no Setor Bueno, em Goiânia. Morar neste empreendimento é sinônimo de praticidade, acesso rápido aos melhores serviços da cidade e a possibilidade de aproveitar uma variedade de experiências, tudo a poucos minutos de distância. Confira as vantagens de residir no FR Magno:

Gastronomia

Viver no FR Magno significa estar cercado pelos melhores restaurantes e bistrôs da cidade, proporcionando fácil acesso a uma experiência gastronômica sofisticada e diversificada. A apenas alguns minutos, você pode desfrutar de opções que atendem a todos os gostos:

• A 4 minutos do Grá Bistrô, conhecido por sua cozinha autoral e ambiente acolhedor.
• A 4 minutos do Quattrocento Forneria, que oferece deliciosas pizzas artesanais feitas no forno à lenha.
• A 4 minutos do Ciao Ciao Cucina, perfeito para quem ama a culinária italiana autêntica.
• A 6 minutos do Moscavo Bakery, uma excelente opção para cafés e doces de alta qualidade.
• A 7 minutos do Famu, famoso por seu conceito de pratos criativos e ambiente moderno.
• A 7 minutos do Évora Gastronomia, ideal para uma experiência gastronômica requintada.
• A 8 minutos do Nino Cucina, referência em pratos italianos sofisticados.
• A 9 minutos do Taji Japanese Cuisine, para os amantes da culinária japonesa.

Hospitais

Para quem busca praticidade e tranquilidade em relação à saúde, o FR Magno está estrategicamente localizado próximo aos principais hospitais de referência em Goiânia:

• A 4 minutos do Hospital Israelita Albert Einstein, uma unidade de excelência em medicina de alta qualidade.
• A 11 minutos do Hospital Mater Dei Premium, um complexo hospitalar completo que oferece atendimento de alto padrão.
• A 12 minutos do Hospital Santa Helena, referência em atendimento hospitalar especializado.

Conveniência e Lazer

Morar no FR Magno também significa ter acesso rápido a importantes pontos de conveniência e lazer da cidade. Se você busca um local que ofereça praticidade no dia a dia e opções de lazer próximas, esse é o lugar ideal:

• A 4 minutos do Órion Complex, um centro multifuncional que combina saúde, negócios e lazer.
• A 5 minutos do Goiânia Shopping, um dos principais centros comerciais da cidade, com diversas lojas, restaurantes e entretenimento.
• A 5 minutos do Parque Vaca Brava, um dos parques mais conhecidos e frequentados de Goiânia, ideal para caminhadas e lazer ao ar livre.
• A 9 minutos da Praça T-25, um ponto agradável para relaxar e aproveitar o ambiente arborizado.

Colégios

Para famílias com filhos em idade escolar, a proximidade de escolas de referência é uma grande vantagem do FR Magno. A localização oferece fácil acesso a instituições de ensino de alta qualidade:

• A 3 minutos do Colégio Simbios, conhecido pela qualidade acadêmica.
• A 5 minutos do Colégio Olimpo, uma das melhores escolas de ensino médio da cidade.
• A 6 minutos do Colégio WR, referência em preparação para vestibulares.
• Além disso, o FR Magno está próximo à futura sede do Colégio WR Júnior, ampliando ainda mais as opções para educação de qualidade.

Wellness Center do FR Magno:

O Wellness Center do FR Magno foi projetado para oferecer uma experiência de fitness completa e sofisticada. Com equipamentos de ponta sugeridos pela renomada academia FLEX, os moradores têm à disposição um ambiente moderno e bem equipado para atender a todas as suas necessidades de exercício físico.

Um dos grandes diferenciais do espaço é a presença de um Personal Trainer exclusivo, que estará disponível para os condôminos de segunda a sexta-feira pela manhã, durante o período de um ano. Isso garante acompanhamento personalizado para quem busca maximizar os resultados e manter uma rotina saudável.

Essa academia é ideal tanto para quem está começando sua jornada no fitness quanto para aqueles que já possuem um estilo de vida ativo e desejam treinar em um ambiente que alia conforto e funcionalidade.

Bicicletário do FR Magno:

O FR Magno oferece toda a conveniência para os apaixonados por ciclismo com um Bike Wash privativo, onde os moradores podem cuidar de suas bicicletas com conforto e praticidade. O espaço é equipado com ferramentas da renomada marca Park Tool, a mais conceituada no universo do ciclismo, garantindo que você tenha o que há de melhor para a manutenção de sua bike.

Além disso, o bicicletário é projetado para armazenamento seguro e organizado, proporcionando facilidade no dia a dia para quem utiliza a bicicleta como meio de transporte ou lazer. O ambiente promove um estilo de vida saudável e sustentável, incentivando a mobilidade urbana de forma prática.

Car Wash Privativo no FR Magno:

O FR Magno oferece soluções que aprimoram a rotina dos moradores com muita praticidade. Entre essas facilidades, está o Car Wash privativo, proporcionando toda a conveniência para cuidar do seu veículo sem sair de casa.

Este espaço foi pensado para quem valoriza o cuidado e a manutenção do carro, permitindo que você dê a atenção necessária no seu próprio tempo e com todo o conforto. O Car Wash é mais um diferencial que reflete a atenção aos detalhes que o FR Magno proporciona, sempre focado em melhorar a qualidade de vida e otimizar o dia a dia dos condôminos.

Quadra de Areia Exclusiva no FR Magno:

No FR Magno, os moradores podem desfrutar de uma quadra de areia exclusiva, que traz um clima praiano diretamente para sua rotina, proporcionando momentos de lazer e descontração sem sair de casa. A quadra é ideal para a prática de esportes como vôlei de praia, futevôlei e beach tennis, se adaptando ao estilo e preferência dos condôminos.

Pesquisas mostram que a prática de esportes em grupo, como os oferecidos na quadra de areia, traz uma série de benefícios para a saúde física e mental. Além de promover o bem-estar psicológico, esses esportes ajudam a desenvolver habilidades de comunicação, autocontrole e até mesmo um forte senso de pertencimento.

Área de Piscinas do FR Magno:

O FR Magno oferece uma área de lazer completa e pensada para toda a família, com destaque para suas piscinas projetadas para diferentes necessidades e momentos de lazer.

• Raia: Perfeita para quem busca realizar treinos e exercícios aquáticos. A raia oferece o espaço ideal para nadar e manter a rotina de atividades físicas de maneira prática e acessível.
• Deck e Bangalô: Após um treino ou um mergulho revigorante, os moradores podem relaxar no confortável deck com bangalôs, que proporcionam um ambiente de descanso e convivência ao ar livre.
• Piscina Infantil: Com design seguro e agradável, a piscina infantil é um espaço onde as crianças podem brincar e se divertir com toda a segurança. Um ambiente projetado para garantir que os pequenos também possam aproveitar os dias de sol.

Espaço Gourmet com Churrasqueira no FR Magno:

No FR Magno, você conta com um espaço gourmet acolhedor, equipado com uma churrasqueira a carvão, ideal para receber amigos e familiares em momentos especiais. O ambiente foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto e bem-estar, integrando um design moderno com elementos naturais, como o jardim vertical que complementa o espaço.

Salão de Festas no FR Magno:

O Salão de Festas do FR Magno é um ambiente elegante e espaçoso, projetado para que os moradores possam receber seus convidados com conforto e sofisticação. O espaço conta com uma copa de apoio, facilitando a organização de eventos e proporcionando uma estrutura completa para celebrações, jantares e encontros.

Com uma decoração moderna e um ambiente acolhedor, o salão de festas é ideal para criar memórias inesquecíveis com amigos e familiares, tudo dentro do seu condomínio.

Brinquedoteca e Playground no FR Magno:

No FR Magno, as crianças podem se divertir em um ambiente projetado para oferecer o equilíbrio perfeito entre alegria, segurança e convivência. O condomínio dispõe de uma Brinquedoteca interna, com um design lúdico e confortável, ideal para atividades criativas e momentos de lazer.

Além disso, o Playground ao ar livre proporciona espaço para a prática de atividades físicas e interação com outras crianças, em um local seguro e cercado por vegetação. Com diversas opções de brinquedos e espaços bem planejados, as crianças podem brincar, explorar e criar novas amizades, tudo em um ambiente que valoriza o desenvolvimento e o bem-estar dos pequenos.

Sauna no FR Magno:

A sauna do FR Magno é o ambiente perfeito para quem busca um momento de alívio e relaxamento após um dia agitado. Com um design aconchegante, a sauna proporciona um espaço ideal para equilibrar corpo e mente, ajudando a aliviar as tensões acumuladas da rotina.

Este é o lugar onde você pode relaxar e cuidar do seu bem-estar sem sair do conforto do seu condomínio.

Varanda de Jogos no FR Magno:

A Varanda de Jogos do FR Magno é o espaço ideal para diversão e entretenimento entre amigos e familiares. Com mesas de jogos, como pebolim e outros, o ambiente foi pensado para proporcionar momentos descontraídos em um local agradável e bem decorado.

Estúdio de Podcast e Coworking no FR Magno:

O FR Magno oferece um Estúdio de Podcast moderno e completamente equipado para os moradores que desejam criar conteúdo com qualidade. O espaço foi projetado com tecnologia e isolamento acústico, proporcionando um ambiente adequado para gravações profissionais.

Além disso, o Coworking é outro grande diferencial do empreendimento, com áreas de trabalho compartilhadas e confortáveis. Ideal para quem trabalha de forma remota ou precisa de um espaço tranquilo e funcional para reuniões e atividades profissionais. Com mesas amplas, cadeiras ergonômicas e um ambiente bem iluminado, o Coworking oferece toda a infraestrutura necessária para produtividade e colaboração

Lobby no FR Magno:

O Lobby do FR Magno oferece um ambiente acolhedor e elegante para receber visitantes e moradores. Com uma decoração moderna e elementos que valorizam o conforto, o espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar uma sensação de bem-estar desde a entrada.

Com móveis confortáveis, iluminação sofisticada e integração com áreas verdes, o lobby reflete o cuidado em cada detalhe, criando uma primeira impressão agradável e funcional para todos que entram no condomínio. É o espaço perfeito para relaxar, esperar visitas ou simplesmente apreciar o ambiente.

Espaço Delivery no FR Magno:

O FR Magno oferece um Espaço Delivery exclusivo e prático, ideal para o recebimento de encomendas com todo o cuidado que seus itens merecem. O ambiente conta com prateleiras organizadas e uma área de refrigeração dedicada, perfeita para preservar produtos que necessitam de condições especiais de armazenamento, como alimentos e bebidas.

Market Privativo no FR Magno:

O FR Magno disponibiliza um Market privativo, pensado para oferecer uma solução prática e rápida para os imprevistos do dia a dia. O espaço é abastecido com uma variedade de produtos essenciais, permitindo que os moradores tenham à disposição itens de conveniência sem precisar sair do condomínio.

Seja para comprar pão fresco, produtos de higiene ou alimentos de última hora, o Market privativo é mais um diferencial que facilita a vida dos moradores, garantindo comodidade e praticidade a qualquer momento.

Tudo que faz do FR Magno um lugar memorável

O FR Magno é um empreendimento pensado para oferecer conforto, praticidade e uma experiência de vida completa. Conheça os principais diferenciais que tornam este lugar único:

• Academia completa, com Personal Trainer exclusivo e equipamentos Powered by FLEX.
• Espaço Bike by Raiza Goulão, com Bike Wash privativo e equipamentos de ponta da Park Tool.
• Clima praiano com a Quadra de Areia exclusiva, ideal para esportes como beach tennis e vôlei de praia.
• Car Wash exclusivo, garantindo praticidade no cuidado com o seu veículo.
• Carregadores para carros elétricos, alinhados às novas demandas de mobilidade sustentável.
• Espaço Delivery com refrigeração, preservando suas encomendas que exigem cuidado especial.
• Apartamentos com fechaduras eletrônicas, para maior segurança e comodidade.
• Market privativo para os moradores, com itens essenciais à sua disposição.
• Quartos entregues com janelas que possuem persianas integradas de enrolar, garantindo conforto e praticidade.
• Portão preparado para sistema de tags sem parar, facilitando o acesso ao condomínio.
• Apartamentos com ponto para roteador, proporcionando conectividade sem complicações.

Esses são apenas alguns dos detalhes que fazem do FR Magno um espaço pensado para atender às suas necessidades do dia a dia, trazendo mais conforto e conveniência para a sua rotina.

Plantas do FR Magno

O FR Magno oferece diversas opções de apartamentos que se adequam às suas necessidades. Confira as plantas e escolha a que melhor combina com você:

• Apartamentos de 68m² a 123m², com 2 ou 3 quartos e até 3 suítes. Espaços pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no seu dia a dia.
• Penthouses exclusivas com até 238m², com 4 suítes e acabamentos de alto padrão. Ambientes amplos e bem distribuídos para quem busca mais espaço e privacidade.

Descubra o layout ideal para o seu estilo de vida e viva com todo o conforto que o FR Magno proporciona!

Apartamento 123m² – 3 Suítes – Final 01

Este apartamento oferece um espaço amplo e bem distribuído, pensado para garantir conforto e praticidade em cada detalhe. A suíte master com varanda, integrada à área gourmet, destaca-se por proporcionar uma experiência completa de bem-estar e funcionalidade.

Destaques:

• Apartamento avarandado, com integração da suíte master até a área gourmet, maximizando ventilação e luz natural.
• Todos os quartos possuem janelas com persianas integradas de enrolar, oferecendo praticidade e controle total da iluminação.
• Área de serviço isolada, garantindo mais organização e privacidade.
• Ponto para ar-condicionado já preparado na suíte, nos quartos e na sala, facilitando a instalação.
• Ponto para roteador, assegurando conectividade eficiente em todo o apartamento.

Apartamento 71m² – 2 Quartos (1 Suíte) – Final 04

Este apartamento de 71m² é ideal para quem busca um espaço bem planejado, com 2 quartos, sendo 1 suíte, e áreas integradas que proporcionam praticidade e conforto no dia a dia.

Destaques:

• Suíte Master com amplo espaço para closet.
• Quarto secundário com espaço para 2 camas, perfeito para acomodar crianças ou hóspedes.
• Sala espaçosa, com varanda balcão, proporcionando um ambiente agradável para relaxar e receber visitas.
• Cozinha integrada com a sala, com ampla bancada, ideal para otimizar o espaço e garantir uma convivência fluida entre os ambientes.
• Área de serviço bem posicionada e funcional, garantindo praticidade no dia a dia.

Características adicionais:

• Todos os quartos são entregues com janelas com persianas integradas de enrolar.
• Ponto para ar-condicionado na suíte, no quarto e na sala, já preparado para instalação.
• Ponto para roteador, assegurando conectividade e tecnologia ao seu alcance.

Apartamento 68m² – 2 Quartos (1 Suíte) – Final 05

Este apartamento de 68m² oferece uma planta bem planejada, com 2 quartos, sendo 1 suíte, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto e funcional.

Destaques:

• Suíte Master com amplo espaço para closet, proporcionando mais organização e conforto.
• Quarto secundário com espaço para 2 camas, perfeito para acomodar hóspedes ou membros da família.
• Sala espaçosa, com varanda balcão, oferecendo uma área de convivência confortável e bem ventilada.
• Cozinha integrada com a sala, otimizando o uso do espaço e proporcionando um ambiente mais fluido para o dia a dia.
• Área de serviço funcional e bem posicionada, garantindo mais praticidade.

Características adicionais:

• Todos os quartos são entregues com janelas com persianas integradas de enrolar.
• Ponto para ar-condicionado já preparado na suíte, no quarto e na sala.
• Ponto para roteador, garantindo conectividade em todo o apartament

Penthouse 221m² – 4 Suítes – Varanda Gourmet

Essa penthouse de 221m² é o exemplo perfeito de um espaço amplo e sofisticado, com 4 suítes e uma varanda gourmet, pensada para quem valoriza o conforto, privacidade e ambientes integrados.

Destaques:

• Suíte Master com amplo espaço para closet e varanda balcão exclusiva, garantindo privacidade e um espaço pessoal de relaxamento.
• Suítes 1 e 2 com espaço para cama de casal ou duas camas de solteiro, ideais para hóspedes ou familiares.
• Suíte 3 com varanda balcão exclusiva, proporcionando uma vista incrível e ventilação natural.
• Sala de estar espaçosa, com área para home TV, ideal para momentos de lazer e entretenimento.
• Cozinha integrada com espaço para ilha, permitindo mais interação entre os ambientes e um layout prático.
• Área de serviço isolada, garantindo mais organização e privacidade para as atividades do dia a dia.
• SPA e ponto para churrasqueira a gás na varanda gourmet, proporcionando um espaço ideal para relaxar e receber amigos.
• Banheiro entregue com duas cubas, destacando-se pela funcionalidade e conforto.

Características adicionais:

• Todos os quartos contam com janelas com persianas integradas de enrolar.
• Ponto para ar-condicionado já preparado em todas as suítes e na sala.
• Ponto para roteador, garantindo conectividade e tecnologia em todo o apartamento.

Penthouse 238m² – 4 Suítes – Varanda Gourmet

A penthouse de 238m² oferece uma combinação perfeita de amplitude, conforto e sofisticação, ideal para quem busca uma experiência única de moradia com áreas integradas e uma varanda gourmet completa.

Destaques:

• Suíte Master com amplo espaço para closet e varanda balcão exclusiva, proporcionando mais conforto e privacidade.
• Suíte 1 e Suíte 2 com espaço para cama de casal ou duas camas de solteiro, garantindo flexibilidade na configuração dos quartos.
• Suíte 3 com varanda balcão exclusiva, oferecendo uma área privativa e bem ventilada.
• Sala ampla com espaço para home TV, integrada à varanda gourmet, proporcionando um ambiente ideal para convivência e lazer.
• Cozinha integrada com espaço para ilha, facilitando o uso no dia a dia e proporcionando mais funcionalidade para refeições e momentos em família.
• SPA e ponto para churrasqueira a gás, localizados na varanda gourmet, perfeitos para momentos de relaxamento e confraternização.
• Área de serviço isolada, garantindo organização e praticidade para as atividades do cotidiano.

Características adicionais:

• Todos os quartos contam com janelas com persianas integradas de enrolar.
• Ponto para ar-condicionado preparado em todas as suítes e na sala.
• Ponto para roteador, garantindo conectividade em todos os ambientes.

Ficha Tecnica FR Magno

Incorporação: T-Oito Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda
CNPJ: 39.145.568/0001-36
Empreendimento: FR Magno
Localização: Avenida T-8 com Rua T-30 e Avenida T-2, Quadra 56, Lote 08/10, Setor Bueno, Goiânia – Goiás
Área do Terreno: 2.066,00 m²
Área Total de Construção: 25.589,97 m²

Detalhes do Projeto

Pavimentos:

• SS2 + SS1 + Térreo
• 1º Pavimento: Garagem
• 2º Pavimento: Garagem
• 3º Pavimento: Lazer
• 4º Pavimento: Pavimento Tipo
• 5º ao 31º Pavimento: Pavimentos Tipo
• 32º ao 35º Pavimento: Pavimentos de Penthouse
• Ático

Total de 37 pavimentos em uma torre única, com uso residencial e comercial.

Distribuição de Unidades:

• Térreo: 1 loja comercial
• 4º Pavimento: 5 apartamentos por andar
• 5º ao 31º Pavimento: 5 apartamentos por andar
• 32º ao 35º Pavimento: 2 apartamentos por andar

Total de 148 unidades privativas.

O projeto legal do empreendimento está aprovado pela Prefeitura de Goiânia e a Incorporação Imobiliária registrada sob a matrícula R06-367.118, no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia/GO. Imagens são meramente ilustrativas, e os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo. Para mais informações, consulte a tabela de vendas.