Lago Areião, apartamentos à venda de 75 a 190 m²
Residencial Lago Areião tem apartamentos de 75 a 190 m², com 2 e 3 suítes, Penthouses com piscina. Vista definitiva para o parque Areião*.
Qual o Preço Residencial Lago Areião?
Opções de Preços dos Apartamentos Lago Areião:
Apartamentos de 75 m²: A partir de R$ 614.051,30
Apartamentos de 108 m²: A partir de R$ 853.788,81
Apartamentos de 140 m²: A partir de R$ 1.197.237,61
Penthouses:
Penthouse 3302 (175,63 m²): R$ 2.450.000,00
Penthouse 3304 (143,26 m²): R$ 1.700.000,00
* Valor inicial referente ao Mês de outubro de 2024 sujeito a disponibilidade.
Fotos do decorado Lago Areião
Andamento de Obra Residencial Lago Areião Goiânia
Apresentação Lago Areião CMO
Residencial Lago Areião: Um Empreendimento Único com Vista para o Parque Areião
O Residencial Lago Areião, uma criação da CMO Construtora, está estrategicamente localizado em uma área com vista definitiva para a Orla do Parque Areião, proporcionando aos seus moradores uma das paisagens mais deslumbrantes de Goiânia. Este empreendimento único se destaca por sua localização privilegiada e pela valorização constante, situado em frente a uma praça exclusiva e ao parque.
Vantagens do Residencial Lago Areião
- Vista Permanente: Localizado em frente ao Parque Areião, com vistas definitivas variando conforme o final escolhido.
- Localização Estratégica: Cercado por comércio variado, escolas, clínicas e outras conveniências.
- Valorização Garantida: Imóveis em frente a praças e parques são altamente procurados e valorizados em Goiânia.
Experiência Única de Vida Urbana
Morar no Residencial Lago Areião significa desfrutar de uma vida urbana repleta de conveniências, com a tranquilidade de uma praça e a beleza natural de um parque bem ao lado
do seu lar. Este empreendimento representa o equilíbrio perfeito entre a vida urbana agitada e a calmaria da natureza, proporcionando uma experiência de vida única.
Detalhes dos Apartamentos
- 2 Suítes: 75m² com lavabo e 1 vaga de garagem.
- 3 Suítes: 108m² com 2 vagas de garagens individuais.
- 3 Suítes com Luxo Adicional: 140m², incluindo 2 vagas de garagens individuais e elevador privativo.
- 3 Suítes Premium: Variando de 143 a 190m², com 3 ou 4 vagas de garagens individuais e piscina privativa.
Localização e Infraestrutura
- Proximidade com Bairros Importantes: Ao lado dos setores Marista, Bueno e Bela Vista.
- Revitalização da Área Frontal: Uma área de 2.000 m² em frente ao residencial será revitalizada pela CMO, transformando-se em uma pracinha, uma extensão da área de lazer do Residencial Lago Areião.
Viver no Residencial Lago Areião
Desfrute do melhor da vida em família em um empreendimento singular. A rotina dos moradores será enriquecida pela proximidade com uma praça tranquila e a vista deslumbrante do lago do Parque Areião, criando um ambiente perfeito para viver os melhores momentos da vida.
Aqui você ter, um parque um lago e uma praça em frente a sua casa.
Qual outro residencial, que ao mesmo tempo esta em frente a uma praça e a um parque?
Localização que une praticidade e valorização
O novo empreendimento estará localizado em uma região privilegiada e repleta de vantagens exclusivas. De frente para uma praça inédita revitalizada pela CMO e com vista definitiva para o Parque Areião.
A região também se destaca por estar entre alguns dos mais valorizados setores da cidade: o Marista, o Bueno, o Pedro Ludovico e o Jardim Goiás.
Assim como a apenas 1.200 metros de distância da Alameda Ricardo Paranhos.
Tudo isso torna o endereço rico não apenas em opções de lazer e facilidades para o dia a dia, mas também em potencial de valorização para o imóvel.
O Pedro Ludovico ainda tem o valor do m² bem mais atrativo do que os seus bairros
vizinhos ( Bueno / Marista / Jardim Goiás ).
Abaixo Segue a Perspectiva da Praça que será entregue pela CMO
Praça em frente ao Lago Areião | Praça José Amador
Uma pracinha com:
- projeto paisagístico, com
- brinquedos para crianças,
- pet place,
- academia ao ar livre
- pergolados de contemplação.
O Outro desejo mais comum de quem esta procurando um imóvel é morar em frente a Água.
Seja em frente ao mar, ao rio ou ao lago.
Quando estamos em contato com a Agua, ela nos acalma, tranquilidade de espirito, que só quem tem o privilégio de morar próximo a água pode descrever.
No Residencial Lago Areião você terá vista para o Lago do parque areião. Teremos mais de 1 km de verde de vista.
Goiânia é conhecida pelos seus parques ambiente que trás qualidade de vida para os moradores em volta.
As áreas para construção dos residenciais em frente a parque estão cada vez mais raras e cada vez mais caras.
E a área do Residencial Lago Areião esta na boca do parque.
Assim fechamos a trinca de valorização deste empreendimento. Características que tornam esse residencial único em Goiânia hoje.
Aqui você terá, praça, parque e lago em frente ao seu residencial.
O que é viver no parque Areião?
Essa é uma região que contempla uma enorme rede de conveniências.
Fora que, com a crescente da região do empreendimento, com o passar dos anos, primeiro o mercado imobiliário chega, depois os comércios começam a vir.
Assim que forem tendo mais lançamentos na região , sem duvida teremos mais comércios ao lado.
Hoje próximo ja temos lançado o Wish Areião e o Veredas Areião.
Escute de quem mora na região as vantagem de estar próximo ao parque areião.
Clique Play Abaixo e escute os depoimentos.
O Residencial Lago Areião Foi projetado para que todas as unidades tenham vista para o parque.
Como que vai funcionar? O empreendimento tem apartamentos com vista frontal para o parque, que são as varandas que ficam de frente com o parque e os demais apartamentos estão com a vista lateral.
As Linhas fluidas do design exclusivo tornam o projeto ainda mais marcante.
As varandas sinuosas abraçam a torre e reproduzem o calmo movimento das águas do lago.
Implantação dos finais Residencial Lago Areião
Movimento viva Varanda Residencial Lago Areião.
O Movimento Viva a Varanda celebra uma nova perspectiva de liberdade.
Afinal, liberdade não é apenas sobre ir e vir É também sobre estar e descobrir.
As varandas nos permitem colocar pra fora.
Colocar pra fora novos hábitos, novas habilidades, novas perspectivas.
E assim, varandas viram quintais, academias, ateliês. Viram momentos. Viram liberdade.
Viver a varanda é descobrir o quanto é incrível ter um pedacinho lá de fora dentro de casa.
- Portaria 24h
- 2 Pulmões de segurança
- Câmeras nos principais acessos de veículos e pedest res do tér reo
- Sistema de segurança perimetral com cerca elétrica e/ou sensor
- Câmera Speed Dome na entrada
- Entrada de pedestres/serviço com passa-volumes
Hall de Entrada
Piso antiderrapante em concreto nas entradas de veículos
Paisagismo assinado
- 1 Vaga De Visitantes
- 2 Entrada De Pedestres Social
- 3 Entrada De Pedestres Serviço
- 4 Entrada E Saída De Veículos
- 5 Hall De Entrada
- 6 Pulmão De Segurança Social
- 7 Pulmão De Segurança De Serviço 8 Guarita
- 9 Banheiro Guarita
- 10 Elevadores
- 11 Elevador De Emergência
- 12 Bicicletário
- 13 Administração Do Condomínio 14 Sala Delivery
- 15 Lago Market
- 16 Copa Funcionários
- 17 Central De Gás
- 18 Coleta Seletiva De Lixo
- 19 Porte-Cochère
- 20 Vaga Verde
SALA DELIVERY
Ambiente preparado para receber qualquer tipo de encomenda. Você não precisa estar em casa para receber pedidos, basta buscar quando quiser.
LAGO MARKET
Mercado exclusivo para você fazer suas compras sem sair do edifício.
MANTENHA O EQUILÍBRIO E CUIDE TAMBÉM DO MEIO AMBIENTE.
04 estações para carrega mento de carro elétrico
Equipado com pia e compressor de ar
bicicletário + ganchos nas vagas de garagem par a 131 bikes*
Lazer a perder de vista para o Parque.
Lazer Lago Areião
- 1 Piscina Contemplativa com banco e jatos de hidromassagem
- 2 Piscina Com Raia 18m
- 3 Piscina Infantil
- 4 Decks Coberto e Descoberto
- 5 Playground
- 6 Horta Comunitária
- 7 Brinquedoteca
- 8 Pet Place
- 9 Quadra Esportiva
- 10 Varanda De Jogos
- 11 Gourmet Grill 1
- 12 Varanda Gourmet Grill 1
- 13 Gourmet Grill 2
- 14 Varanda Gourmet Grill 2
- 15 Salão De Festas
- 16 Varanda Contemplativa Salão de Festas 17 Fitness Indoor
- 18 Fitness Outdoor
- 19 Sauna
3 PISCINAS PAR A TODA A FAMILIA
Contemplativa Parque Areião
Raia de 18m
Piscina infantil
Conheça as opções de planta do Lago Areião
- Piso:
- Sala, circulação, quartos, cozinha, lavabo: Porcelanato acetinado 84×84 cm.
- Área de serviço, banheiros, laje técnica, varandas: Porcelanato acetinado 60×60 cm.
- Janelas dos quartos:
- Correr, 4 folhas, em alumínio com pintura cinza chumbo e vidro comum. Sendo 02 com veneziana e 02 com vidro.
- Guarda Corpo:
- Varanda: Misto em alvenaria e gradil metálico pintado de preto.
- Laje técnica: Gradil metálico pintado de preto.
- Bancadas:
- Cozinha: Granito branco Siena.
- Banheiros: Mármore bege Bahia.
- Portas:
- Entrada, quartos e banheiros: Madeira com portal de madeira.
- Outros Detalhes:
- Suíte com espaço para closet.
- Pia esculpida em mármore no lavabo.
- Ponto para churrasqueira na varanda.
- Fechadura eletrônica.
- Nicho bege Bahia no banheiro da suíte principal.
- Vaga de garagem: 1 vaga.
- Piso:
- Sala, circulação, quartos, cozinha, lavabo: Porcelanato acetinado 84×84 cm.
- Área de serviço, banheiros, laje técnica, varandas: Porcelanato acetinado 60×60 cm.
- Janelas dos quartos:
- Correr, 4 folhas, em alumínio com pintura cinza chumbo e vidro comum, sendo 02 com veneziana e 02 com vidro.
- Guarda Corpo:
- Varanda: Misto em alvenaria e gradil metálico pintado de preto.
- Laje técnica: Gradil metálico pintado de preto.
- Bancadas:
- Cozinha: Granito branco Siena.
- Banheiros: Mármore bege Bahia.
- Portas:
- Entrada, quartos e banheiros: Madeira com portal de madeira.
- Outros Detalhes:
- Suíte com espaço para closet.
- Pia esculpida em mármore no lavabo.
- Ponto para churrasqueira na varanda.
- Fechadura eletrônica.
- Nicho bege Bahia no banheiro da suíte principal.
- Vagas de Garagem:
- 2 vagas.
- Piso:
- Salas, quartos, circulação, hall, lavabo e cozinha: Porcelanato acetinado 84 x 84 cm.
- Área de serviço, banheiros, balcões, varandas: Porcelanato acetinado 60×60 cm.
- Janelas:
- Quartos: Correr, 2 folhas, com persiana integrada, em alumínio pintado de cinza chumbo e vidro comum.
- Cozinha: Correr, 2 folhas, em alumínio com pintura cinza chumbo e vidro comum.
- Guarda Corpo:
- Varanda: Misto em alvenaria e gradil metálico pintado de preto.
- Balcão: Gradil metálico pintado de preto.
- Bancadas:
- Cozinha e varanda: Granito branco Siena.
- Banheiros: Mármore bege Bahia.
- Portas:
- Entrada, quartos e banheiros: Madeira com portal de madeira.
- Outros Detalhes:
- Suíte com espaço para closet.
- Pia esculpida em mármore no lavabo.
- Ponto para churrasqueira na varanda.
- Fechadura eletrônica.
- Nicho bege Bahia no banheiro da suíte principal.
- Elevador privativo com controle de acesso.
- Vagas de Garagem:
- 2 vagas individuais.
- Piso:
- Hall de entrada, sala, circulação, quartos, cozinha, lavabo: Porcelanato acetinado 84×84 cm.
- Área de serviço, banheiros, balcão, sacada: Porcelanato acetinado 60×60 cm.
- Janelas:
- Suítes 01 e 02: Correr, 2 folhas, em alumínio com pintura cinza chumbo e vidro comum, persiana integrada.
- Suíte casal: Correr, 2 folhas, em alumínio com pintura cinza chumbo e vidro comum, persiana integrada, com parte fixa inferior.
- Cozinha: Correr, 2 folhas, em alumínio com pintura cinza chumbo e vidro comum.
- Guarda Corpo:
- Sacada: Misto em alvenaria, alumínio e vidro.
- Balcão: Gradil metálico pintado de preto.
- Bancadas:
- Cozinha e sacada: Granito branco Siena.
- Banheiros: Mármore bege Bahia (exceto nos banheiros de serviço).
- Portas:
- Entrada, quartos, banheiros, circulação: Madeira com portal de madeira.
- Sacada: Correr, 03 folhas, em alumínio e vidro comum.
- Outros Detalhes:
- Suíte com espaço para closet.
- Pia esculpida em mármore no lavabo.
- Ponto para churrasqueira na varanda.
- Fechadura eletrônica.
- Nicho bege Bahia no banheiro da suíte principal.
- Elevador privativo com controle de acesso.
- Vagas de Garagem:
- 3 ou 4 vagas individuais.
PENTHOUSE – 3 SUITES 190M² FINAL 02 ( 32 PAVIMENTO)
- Diferenciais das Unidades:
- Pia esculpida em mármore no lavabo.
- Fechadura eletrônica.
- Elevador de alta velocidade (2,5 metros por segundo).
- Ponto para churrasqueira a gás.
- Piso porcelanato acetinado de 84×84.
- Sustentabilidade:
- Conforto e Acessibilidade:
- Design universal para maior conforto do usuário.
- Acessibilidade nas áreas comuns.
- Calçada com árvores e acessível.
- Eficiência Energética:
- Iluminação eficiente com lâmpadas de LED e sensores de presença nas áreas comuns.
- Equipamentos de categoria Procel A na área comum para maior eficiência energética.
- Bombas e motores de alta eficiência.
- Gestão Ambiental:
- Gestão de resíduos na obra com destinação para reciclagem.
- Seleção consciente de insumos e fornecedores para incentivar o mercado local.
- Materiais Sustentáveis:
- Preferência por utilização de madeiras com certificação FSC.
- Baixa toxicidade, preferindo materiais com baixo índice de compostos orgânicos voláteis.
- Redução de Poluição e Economia de Recursos:
- Redução da poluição luminosa noturna com o uso de luminárias de baixa intensidade.
- Torneiras com arejadores e bacia sanitária com duplo acionamento (dual flush) para economia de água.
- Iniciativas Complementares:
- Iluminação e ventilação de acordo com a Norma de Desempenho da ABNT.
- Bicicletário e possibilidade de se colocarem ganchos para bicicletas nas vagas de veículos.
- Conforto e Acessibilidade:
- Diferenciais Construtivos:
- Gerador com capacidade de atender 100% das áreas comuns e todos os elevadores do empreendimento.
- Fechadura eletrônica entregue.
- Ferramentas compartilhadas para otimizar custos e tempo.
- Irrigação automatizada.
- Piscina com tratamento em ozônio.
- Ralos lineares na varanda.
- Ponto de ar-condicionado na sala e suíte master.
- Elevadores de alta velocidade com 2,5 metros por segundo.
- Todos os banheiros, varandas e áreas de serviço do Residencial Lago Areião serão submetidos a testes de umidade, sendo impermeabilizados e aprovados.
- Segurança Contra Incêndio:
- Tubulações elétricas e hidráulicas com diâmetro superior a 40mm, que passam de um andar para outro no Residencial Lago Areião, serão revestidas por uma fita de proteção corta-fogo altamente resistente.
- Em caso de incêndio, a fita derrete, preenchendo os vazios das tubulações e impedindo a passagem rápida de fogo e fumaça para outros pavimentos, proporcionando tempo suficiente de fuga.
- Desempenho Acústico:
- Os níveis máximos de ruído permitidos são avaliados de acordo com a Classe de Ruído em que o empreendimento está inserido, focando principalmente nos quartos, que são ambientes de descanso.
- A Classe de Ruído é definida com medições dos barulhos existentes no entorno do prédio ainda na fase de projeto.
Posição das unidades Lago Areião
Ficha técnica:
Torre Única
6 Apartamentos por andar
Tipologia dos apartamentos:
2 Suítes 75m² + Lavabo 1 vaga de garagem
3 Suítes 108m² 2 vagas individuais, nascente varanda nas laterais
3 Suítes 140m² + 2 vagas de garagens individuais
Apartamentos de 140m² com elevador privativo e frontal para o Parque Areião – O DECORADO SERA DESSA METRAGEM
8 apartamentos Penthouse – 3 suítes de 143m² a 190m², Piscina privativa, 3 ou 4 vagas de garagens individuais. Essas unidades vão ter área descoberta.
Qual o endereço do Lago Areião?
Av. Areião, nº 627 , Setor Pedro Ludovico CEP – 74.820-370 , Goiânia – GO
Abertura de Vendas 9 de Abril de 2022
Quando entrega o Lago Areião?
O Lago Areião Entrega em Agosto de 2025
Tour Decorados da CMO
Faça um tour virtual pelos decorados da CMO. Siga os passos abaixo:
- Acesse o Link: Tour Decorados da CMO
- Escolha o Residencial: Selecione o residencial que deseja conhecer.
- Escolha a Tipologia e Metragem: Escolha a tipologia e a metragem do apartamento decorado que deseja visualizar.