Maestro Residenza em Goiânia: Sofisticação e Elegância na Medida Certa
Localizado no prestigiado Setor Oeste de Goiânia, o Maestro Residenza projetam a elegância urbana. Com uma variedade de apartamentos de 2, 3 e 4 suítes, oferecendo de 88 a 219m² de alto padrão e design, este residencial está a apenas uma quadra da famosa Praça do Sol e da Rua 9.
Preço Maestro Residenza
78m² (LOFT – PLANTA ÚNICA): à venda por R$ 851.628,67
88m²: a partir de R$ 1.011.519,49
135m²: a partir de R$ 1.492.454,39
148m²: a partir de R$ 1.639.677,62
219m²: a partir de R$ 2.456.968,53
Apartamento decorado:
Unidade 402 com 148m² – SOB CONSULTA
Valor inicial referente ao mês de Janeiro de 2026. Valor sujeito a disponibilidade.
Desenvolvedoras de Prestígio
Desenvolvido pelas construtoras WV Maldi e Innovar, o Maestro Residenza prioriza a qualidade sobre a quantidade, com uma oferta limitada de 123 exclusivos apartamentos.
Configuração dos Apartamentos
- Vibrato: 72,80m² – 1 unidade
- Stacatto: 194,06m² – 1 unidade
- Allegro: 88,88m² – 42 unidades
- Vivace: 135,31m² – 34 unidades
- Moderato: 148,47m² – 33 unidades
- Adagio: 219,12m² – 12 unidades
Design e Sofisticação
Cada aspecto do Maestro Residenza foi meticulosamente planejado. A fachada de 360 graus garante que, não importa de onde você olhe, será como se estivesse admirando a principal. Este residencial tem uma visão artística que flui da sua fachada para o interior, proporcionando uma experiência residencial incomparável. O embarque e desembarque são feitos de maneira magnífica e separada do acesso de veículos, garantindo segurança e comodidade.
Detalhes Importantes
- Fachada atemporal.
- Espaçoso terreno de 2996m².
- Pele de vidro na fachada.
Inovação e Tecnologia
Com foco na inovação, o Maestro Residenza está preparado para o futuro. Todas as garagens possuem preparação para recarga de carros elétricos. Além disso, a porta de entrada dos apartamentos vem com uma fechadura eletrônica SMART, que permite o controle de entradas e saídas à distância e a abertura da porta pelo celular.
Segurança e Comodidade
A segurança também é primordial. Com uma guarita blindada e um extenso circuito interno de segurança, os moradores podem viver com tranquilidade. E, para adicionar ainda mais comodidade, há um lockbox na garagem para armazenamento de chaves e um guarda-volumes especial para o recebimento de entregas.
Informações Técnicas
- Projetos assinados por grandes nomes da arquitetura e design.
- Endereço privilegiado no Setor Oeste.
- Área de lazer com mais de 2.500m².
- Vaga rotativa para carros elétricos e muito mais.
Se você busca um espaço que combina design, conforto, inovação e segurança, o Maestro Residenza em Goiânia é o local perfeito. Venha experimentar a sofisticação na medida certa. Agende sua visita e descubra o que significa viver em harmonia perfeita com a qualidade.
Construtora WV Maldi e Innovar
Na medida certa da sua sofisticação.
Aqui a prioridade é a qualidade e não a quantidade.
Somente 123 apartamentos.
- Vibrato 72,80m² – 1 apartamento
- Stacatto 194,06m² – 1 apartamento
- Allegro 88,88m² – 42 apartamentos
- Vivace 135,31m² – 34 apartamentos
- Moderato 148,47m² – 33 apartamentos
- Adagio 219,12m² – 12 apartamentos
Qual a Localização Maestro Residenza ?
Localização Maestro Residenza – Rua 22, Quadra G-10, Lote 36-38, 40-42 – St. Oeste, Goiânia – GO, 74120-130
Você tem nas mãos uma oportunidade sem igual para iniciar um novo momento da sua vida, num bairro que dispensa apresentações, pela tradição e coletânea de facilidades.
O Maestro Residenza será cercado de tudo que é preciso para viver bem, como escolas, universidades, academias, restaurantes e parques.
Tudo em harmonia perfeita com a sofisticação e a qualidade de vida que regem o projeto.
O Maestro Rezidenza Possui uma fachada de 360 Graus, ou seja, independente de qual lado você olhar vai ter a impressão de estar vendo a fachada principal.
Visão Artística do Empreendimento
Fachada e Entrada
Embarque e desembarque imponente e separado: O Maestro Residenza oferece uma entrada distinta para embarque e desembarque, separada do acesso de veículos, com um recuo generoso na fachada do prédio.
Recuo frontal com pé direito duplo: Um dos diferenciais do Maestro Residenza é o recuo frontal que conta com um pé direito duplo na portaria e no port cochere, proporcionando uma fachada atemporal e elegante.
Terreno amplo: O terreno de 2.996 m² proporciona uma frente muito ampla, permitindo a aplicação de um recuo frontal significativo.
Pele de vidro na fachada: A fachada do edifício é revestida com pele de vidro, conferindo um visual moderno e sofisticado.
Port Cochere
Port cochere: Uma pista de desaceleração que oferece mais comodidade aos moradores ao entrarem com o carro no condomínio.
Recuo estratégico: O recuo embaixo da marquise permite que veículos deixem passageiros no condomínio sem atrapalhar a pista de desaceleração, evitando congestionamentos e garantindo uma entrada mais fluida e organizada para os moradores.
Com essas características, o Maestro Residenza se destaca por seu design pensado para proporcionar máxima comodidade e elegância, desde a imponente fachada até os detalhes funcionais da entrada e acesso ao condomínio.
Tipologias no Maestro Residenza
88m² Allegro
- Tipo: 2 suítes plenas
- Vagas de garagem: 2
135m² Vivace
- Tipo: 3 suítes plenas
- Vagas de garagem: 2 ou 3
148m² Moderato
- Tipo: 3 suítes plenas
- Vagas de garagem: 3
219m² Adagio
- Tipo: 4 suítes plenas
- Vagas de garagem: 4
Decorados
Os apartamentos decorados do Maestro Residenza estarão disponíveis nas metragens de 88m² (Allegro) e 148m² (Moderato).
Com essas quatro opções de tipologias, o Maestro Residenza oferece uma variedade de escolhas para atender diferentes necessidades e preferências, todas com um padrão elevado de acabamento e comodidades.
Vaga rotativa para carro elétrico.
Todas as garagens com preparação para recarga de carros elétricos.
Fechadura eletrônica nos apartamentos.
Porta de entrada dos apartamentos com fechadura eletrônica SMART, integrada ao seu smartphone. Com ela é possível:
• Controlar entradas e saídas à distância.
• Compartilhar acesso para abertura temporária do imóvel.
• Abrir a porta por aproximação do celular.
Guarita blindada e circuito interno de segurança.
Mais um diferencial que vai garantir uma vida repleta de comodidades e sem preocupações no Maestro Residenza.
Lockbox na garagem para armazenamento de chaves de carros.
Deixe suas chaves com segurança, para que sejam retiradas por qualquer morador do seu apartamento, a partir de um código de segurança.
Guarda-volumes para recebimento de delivery.
Uma forma inteligente e segura para receber suas encomendas junto à portaria do térreo.
Detalhes do empreendimento Maestro Residenza
Lobby Térreo
– Móveis exclusivos, assinados por designers consagrados.
– Pele de vidro, proporcionando melhor iluminação interna.
– Espaço para operação do Grancierge (profissional disponível para atender várias necessidades dos moradores).
– Elevador de alta performance com pé-direito alto.
Hall Spazio no térreo
Sala de reunião no térreo.
Coworking no térreo.
Bicicletário no térreo.
( com acesso controlado )
A portaria será entregue toda blindada.
Vai existir 3 acessos ao Maestro Residenza
1 acesso para os moradores mais privativo
1 acesso para visitante
1 acesso para entregadores
Comodidades Modernas e Segurança
Vaga Rotativa para Carro Elétrico
Garagens preparadas para recarga de carros elétricos: Todas as garagens do Maestro Residenza possuem infraestrutura para a instalação de recargas específicas, permitindo que moradores e condôminos possam carregar seus veículos elétricos de forma prática e conveniente.
Fechadura Eletrônica SMART
Porta de entrada com fechadura eletrônica integrada ao smartphone: Cada apartamento do Maestro Residenza está equipado com uma fechadura eletrônica SMART que oferece diversas funcionalidades, tais como:
- Controle à distância: Gerencie as entradas e saídas do seu apartamento mesmo estando longe.
- Compartilhamento de acesso: Permita a abertura temporária do imóvel para terceiros de forma segura.
- Abertura por aproximação: Desbloqueie a porta apenas com a aproximação do celular.
Segurança Avançada
Guarita blindada e circuito interno de segurança: O Maestro Residenza investe em segurança com uma guarita blindada e um sistema de monitoramento interno, garantindo a tranquilidade dos moradores.
Lockbox na garagem: Para maior conveniência, há lockboxes nas garagens para armazenamento seguro de chaves de carros. Qualquer morador do apartamento pode acessar as chaves utilizando um código de segurança.
Soluções Inteligentes
Guarda-volumes para recebimento de delivery: A portaria do térreo dispõe de guarda-volumes para a entrega segura de encomendas e deliveries, proporcionando uma solução prática para o recebimento de pacotes.
Área de lazer Maestro Residenza
Piscina com previsão de sistema de aquecimento
Espaços entregues com mobília e projetos de decoração
Piscina adulto e infantil
Segurança e sofisticação também para as crianças.
Terraço Descoberto Mezanino
Com deck molhado e painéis artísticos.
Salão de festas
Pet Place
Playground
Quadra Poliesportiva
Loung de festas
Jogos
Churrasqueira
Lounge Mezanino Integrado à churrasqueira.
Brinquedoteca
Área de Lazer no Rooftop Residencial Maestro Residenza
localizado no 35 andar
Academia
Espaço Gourmet
Espaço de Massagem
Espaço de descanso
Piscina Roooftop
Sky Loung
Apartamentos Edificio Maestro Residence
2 Suítes 88m² ( 2 Vagas )
Essa metragem possui decorado
- Lavabo que não abre direto para a sala
- Fechadura digital
- Área de serviço separada
- Suíte master com 2 cubas e duas duchas*
- Agua quente para chuveiro e pia*
- Piso 60×1,20
- Perola Santana nas Bancadas e roda mãos
- O decorado terá o acabamento conforme será entregue (sem pega ) – o que são itens de decoração é claro
- Opção de transformar 01 suíte em quarto, em quarto, ampliando o ambiente da sala.
- Layout da sala com possibilidade de aproveitamento diferenciado do espaço transformando em home office
- Área de serviço ampla com bancada em granito, tanque inox.
- Mega esquadrias que proporcionam melhor ventilação e iluminação natural
- Bancada do lavabo em pedra com cuba esculpida.
- Opção de transformar a cozinha em um ambiente fechado
- cozinha entregue com infraestrutura para implantação de ilha gourmet
- Pontos de ar condicionado na sala e nos quartos
- Laje Técnica, espaços para condensadoras de ar-condicionado e aquecedor de passagem para sistema de água quente à gás
- Infraestrutura para automação de áudio e vídeo, iluminação e climatização
Fotos do apartamento Allegro – 88m²
Planta 3 Suítes 135m² ( 2 ou 3 vagas )
- Essa metragem tem elevador Privativo
- Pedra esculpida no lavabo
- Ja-rwnela na cozinha gerando ventilação natural
- Banheiro da suíte master com duas cubas e duas duchas
- Área de serviço ampla com bancada em granito, tanque inox e banheiro de serviço.
- Opção de personalizar essa planta com varanda
- Layout de sala com possibilidade de ampliação, eliminando o quarto e banheiro
- Cozinha com ampla bancada de pedra.
- Sala com mega esquadrias que proporcionam melhor ventilação e iluminação natural.
- Bancada do lavabo em pedra com cuba esculpida.
- Cozinha entregue com infraestrutura para implantação de ilha gourmet.
- Opção de transformar a cozinha em um ambiente fechado
- Pontos de ar condicionado na sala e nos quartos.
- Laje Técnica, espaço para condensadoras de ar condicionado e aquecedor de passagem para sistema de água quente à gás.
- Infraestrutura para automação de áudio e vídeo, iluminação e climatização.
Fotos do apartamento Vivace – 135m²
Planta 3 Suítes 148m² ( 3 vagas )
Essa metragem possui decorado
- Elevador Privativo
- Opção de personalizar essa planta com entrada independente na suíte
- Esquadrias que proporciona vista ampla
- Layout da sala com possibilidade de outro aproveitamento, eliminando um ambiente de sala e transformando em suíte com banheiro americano.
- Área de serviço ampla com bancada em granito, tanque inox e banheiro de serviço.
- Sala com mega esquadrias que proporcionam melhor ventilação e iluminação natural.
- Bancada do lavabo em pedra com cuba esculpida
- Cozinha entregue com infraestrutura para implantação de ilha Gourmet
- Opção de transformar a cozinha em um ambiente fechado
- Pontos de ar-condicionado na sala e nos quartos
- Laje Técnica com espaço com espaço para condensadoras de ar-condicionado e aquecedor de passagem para sistema de água quente à gás.
- Infraestrutura para automação de áudio e vídeo, iluminação e climatização
- Opção de varanda
Fotos do apartamento Moderato – 135m²
Planta 3 Suítes 148m² ( 3 vagas )
- Somente 12 apartamentos nessa metragem
- Elevador privativo
- Opção de ampliar a suíte máster absorvendo o espaço da suíte
- Layout da sala com possibilidade de melhor aproveitamento eliminando uma suíte, ampliando o ambiente.
- Área de serviço ampla com bancada em granito, tanque inox e banheiro de serviço.
- Varanda com layout amplo com ponto para churrasqueira à gás.
- Brise na fachada proporcionando ambiente com temperatura, luz e ventilação mais agradável.
- Área de serviço ampla com bancada da área de serviço em granito, tanque inox e banheiro de serviço.
- Bancada do lavabo em pedra com cuba esculpida.
- Cozinha entregue com infraestrutura para implantação de ilha Gourmet.
- Opção de transformar a cozinha em um ambiente fechado
- Pontos de ar condicionado na sala e nos quartos
- 02 lajes técnicas com espaço para condensadoras de ar condicionado e aquecedor de passagem para sistema de água quente à gás.
Fotos do apartamento Adagio – 219m²
Ao todo, são 03 (três) unidades residenciais, sendo que:
O apartamento Final 02
denominado Vibrato, é um loft com 72,88 m²
O apartamento Final 03
Denominado Vivace, tem 03 suítes com 135,31 m²
O apartamento Final 04
Denominado Stacatto, tem 02 suítes com 194,06 m²
Implantação do 2 ao 22 andar
Ao todo, são 84 unidades residenciais, sendo que:
O apartamento Final 01
denominado Allegro, tem 02 suítes com 88,88 m²
O apartamento Final 02
Denominado Moderatto, tem 03 suítes com 148,47 m²
O apartamento Final 03
Denominado Vivace, tem 03 suítes com 135,31 m²
O apartamento Final 04 denominado Allegro, tem 02 suítes com 89,71 m²
25º ao 36º Andar – Ao todo, são 36 unidades residenciais, sendo que:
O apartamento Final 01
denominado Adagio, tem 04 suítes 219,12 m²
O apartamento Final 02
Denominado Moderatto, tem 03 suítes com 148,47 m²
O apartamento Final 03
Denominado Vivace, tem 03 suítes com 135,31 m²
Os pavimentos também dispõem de escada com antecâmara, hall social e de serviço e 04 elevadores sendo 03 sociais e 01 de segurança.
Ficha Técnica
Nome do Empreendimento
Maestro Residenza
Projetos
Projeto de arquitetura: Bonomiveras Arquitetura
Projeto paisagístico: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
Projeto de interiores: Óbeli Arquitetura
Endereço
Maestro Residenza: Rua 22, Q. G10, L 36-38-40-42, Setor Oeste, Goiânia-GO.
Informações Básicas
- Área do terreno: 2.296,08 m²
- Área de lazer: 2.523,71 m²
- Total de unidades: 123
- Número de apartamentos por andar: 04 (exceto 1º pavimento tipo com 03 unidades)
- Vagas de garagem: 314 + 3 vagas de visitante
- Escaninho: 45
- Número de torres: 01
- Número de pavimentos: 41 (Subsolo 2, Subsolo 1, Térreo, Pavimento Garagem 1, Pavimento Garagem 2 / Lazer, 1º pavimento tipo, 2º ao 22º pavimento tipo, 23º ao 34º pavimento tipo, Pavimento Rooftop e Ático)
Descrição dos Pavimentos
1º Pavimento Tipo
Unidades: 03
- Vibrato (Final 2): Loft (72,80 m²)
- Vivace (Final 3): 03 suítes (135,31 m²)
- Stacatto (Final 4): 02 suítes (194,06 m²)
Características: Escada com antecâmara, hall social, 03 elevadores (02 sociais e 01 de segurança).
2º ao 22º Pavimento Tipo
Unidades: 04 por andar
- Allegro (Final 1): 02 suítes (88,88 m²)
- Moderatto (Final 2): 03 suítes (148,47 m²)
- Vivace (Final 3): 03 suítes (135,31 m²)
- Allegro (Final 4): 02 suítes (89,71 m²)
Características: Escada com antecâmara, hall social e de serviço, 04 elevadores (03 sociais e 01 de segurança).
23º ao 34º Pavimento Tipo
Unidades: 03 por andar
- Adagio (Final 1): 04 suítes (219,12 m²)
- Moderatto (Final 2): 03 suítes (148,47 m²)
- Vivace (Final 3): 03 suítes (135,31 m²)
Características: Escada com antecâmara, hall social e de serviço, 04 elevadores (03 sociais e 01 de segurança).
Itens de Área Comum
Térreo
- Portaria
- Pulmão visitantes
- Pulmão moradores
- Lobby, hall
- Coworking
- Sala de Reunião
- Administração
- Lavabo
- Bicicletário
- Pulmão serviços/delivery
- Guarda entregas
- Coleta Seletiva de Lixo
- Central de Gás
Garagem 1
- Grupo Gerador
- Depósito de Materiais de Limpeza
- Copa funcionários
- Banheiro funcionários
2ª Garagem / Lazer
- Playground
- Brinquedoteca
- Lounge descoberto
- Varanda jogos
- Salão de festas
- Copa
- Lounge da churrasqueira
- Churrasqueiras
- Solário / deck piscina infantil
- Piscina adulto com deck molhado
- Deck da piscina adulto
- Piscina infantil
- Quadra poliesportiva
- Espaço pet
- Depósito
- Casa de bomba de piscina
Rooftop
- Espaço gourmet
- Academia
- Sky lounge descoberto, hall
- Massagem
- Sauna
- SPA com hidromassagem
- Piscina descoberta com deck molhado
- Lounge descoberto
- Duchas
- Casa de Bombas
- 2 lavabos
- 1 sanitário PCD
- Depósito
Serviços e Itens Gerais
- Lobby: Espaço preparado para operação e atendimento de concierge.
- Esquadrias de alumínio preto: Nas salas de estar que contêm balcão ou varanda.
- Fechadura eletrônica: Nas portas de entrada dos apartamentos.
- Sistema de automação e Wifi: Nas áreas comuns.
- Bancada do lavabo: Em pedra com cuba esculpida.
- Sistema de aquecimento: Para piscina, sauna (entregue equipada) e chuveiros (a gás).
- Infraestrutura para ar condicionado: Nos quartos e sala dos apartamentos e nos ambientes das áreas comuns.
- Aparelhos de ar condicionado: No salão de festas, academia e sala de reunião.
- Elevador privativo de alta performance: Com pé-direito alto.
- Infraestrutura para automação: Nas unidades privativas.
Mobiliário + Design
- Mobiliários de alto padrão: Assinados por designers consagrados no cenário brasileiro e internacional.
- Ambientes de área comum: Seguindo o alto padrão das imagens apresentadas.
- Obras de arte selecionadas: Nas áreas comuns do Maestro.
Grupo Gerador
Capacidade: Estimado em 300 KVA
Alimentação: Área comum, todos elevadores e bombas hidráulicas
Conformidade: Atendendo a todos os itens relacionados a combate a incêndio e pressurização das escadas aprovados pelo CBM-GO
Nota de Incorporação
Registro: Incorporação Imobiliária registrada sob o n° R-4-339.514 no Cartório de Registro de Imóveis da 1° Circunscrição de Goiânia.
Observação: Imagens ilustrativas com sugestão de layout. Móveis, equipamentos, acabamentos e objetos de decoração a serem entregues conforme memorial descritivo e contrato de compra e venda.
Quando entrega o Maestro Residenza ?
Entrega Maestro Residenza prevista para Outubro de 2024