maestro residenza fachada diurna

Maestro Residenza em Goiânia: Sofisticação e Elegância na Medida Certa

Localizado no prestigiado Setor Oeste de Goiânia, o Maestro Residenza projetam a elegância urbana. Com uma variedade de apartamentos de 2, 3 e 4 suítes, oferecendo de 88 a 219m² de alto padrão e design, este residencial está a apenas uma quadra da famosa Praça do Sol e da Rua 9.

Preço Maestro Residenza

78m² (LOFT – PLANTA ÚNICA): à venda por R$ 851.628,67
88m²: a partir de R$ 1.011.519,49
135m²: a partir de R$ 1.492.454,39
148m²: a partir de R$ 1.639.677,62
219m²: a partir de R$ 2.456.968,53

Apartamento decorado:
Unidade 402 com 148m² – SOB CONSULTA

Valor inicial referente ao mês de Janeiro de 2026. Valor sujeito a disponibilidade.

Desenvolvedoras de Prestígio

Desenvolvido pelas construtoras WV Maldi e Innovar, o Maestro Residenza prioriza a qualidade sobre a quantidade, com uma oferta limitada de 123 exclusivos apartamentos.

Configuração dos Apartamentos

  • Vibrato: 72,80m² – 1 unidade
  • Stacatto: 194,06m² – 1 unidade
  • Allegro: 88,88m² – 42 unidades
  • Vivace: 135,31m² – 34 unidades
  • Moderato: 148,47m² – 33 unidades
  • Adagio: 219,12m² – 12 unidades

Design e Sofisticação

Cada aspecto do Maestro Residenza foi meticulosamente planejado. A fachada de 360 graus garante que, não importa de onde você olhe, será como se estivesse admirando a principal. Este residencial tem uma visão artística que flui da sua fachada para o interior, proporcionando uma experiência residencial incomparável. O embarque e desembarque são feitos de maneira magnífica e separada do acesso de veículos, garantindo segurança e comodidade.

Detalhes Importantes

  • Fachada atemporal.
  • Espaçoso terreno de 2996m².
  • Pele de vidro na fachada.

Inovação e Tecnologia

Com foco na inovação, o Maestro Residenza está preparado para o futuro. Todas as garagens possuem preparação para recarga de carros elétricos. Além disso, a porta de entrada dos apartamentos vem com uma fechadura eletrônica SMART, que permite o controle de entradas e saídas à distância e a abertura da porta pelo celular.

Segurança e Comodidade

A segurança também é primordial. Com uma guarita blindada e um extenso circuito interno de segurança, os moradores podem viver com tranquilidade. E, para adicionar ainda mais comodidade, há um lockbox na garagem para armazenamento de chaves e um guarda-volumes especial para o recebimento de entregas.

Informações Técnicas

  • Projetos assinados por grandes nomes da arquitetura e design.
  • Endereço privilegiado no Setor Oeste.
  • Área de lazer com mais de 2.500m².
  • Vaga rotativa para carros elétricos e muito mais.

Se você busca um espaço que combina design, conforto, inovação e segurança, o Maestro Residenza em Goiânia é o local perfeito. Venha experimentar a sofisticação na medida certa. Agende sua visita e descubra o que significa viver em harmonia perfeita com a qualidade.

maestro residenza fachada diurna

Construtora WV Maldi e Innovar

maestro residenza fachada por do sol

Na medida certa da sua sofisticação.

Aqui a prioridade é a qualidade e não a quantidade.

Somente 123 apartamentos.

  • Vibrato 72,80m² – 1 apartamento
  • Stacatto 194,06m² – 1 apartamento
  • Allegro 88,88m² – 42 apartamentos
  • Vivace 135,31m² – 34 apartamentos
  • Moderato 148,47m² – 33 apartamentos
  • Adagio 219,12m² – 12 apartamentos

Qual a Localização Maestro Residenza ?

Localização Maestro Residenza – Rua 22, Quadra G-10, Lote 36-38, 40-42 – St. Oeste, Goiânia – GO, 74120-130

Você tem nas mãos uma oportunidade sem igual para iniciar um novo momento da sua vida, num bairro que dispensa apresentações, pela tradição e coletânea de facilidades.

O Maestro Residenza será cercado de tudo que é preciso para viver bem, como escolas, universidades, academias, restaurantes e parques.

Tudo em harmonia perfeita com a sofisticação e a qualidade de vida que regem o projeto.

maestro residenza fachada noturna 1
maestro residenza fachada noturna 2

O Maestro Rezidenza Possui uma fachada de 360 Graus, ou seja, independente de qual lado você olhar vai ter a impressão de estar vendo a fachada principal.

maestro residenza acesso

Visão Artística do Empreendimento

Fachada e Entrada

Embarque e desembarque imponente e separado: O Maestro Residenza oferece uma entrada distinta para embarque e desembarque, separada do acesso de veículos, com um recuo generoso na fachada do prédio.

Recuo frontal com pé direito duplo: Um dos diferenciais do Maestro Residenza é o recuo frontal que conta com um pé direito duplo na portaria e no port cochere, proporcionando uma fachada atemporal e elegante.

Terreno amplo: O terreno de 2.996 m² proporciona uma frente muito ampla, permitindo a aplicação de um recuo frontal significativo.

Pele de vidro na fachada: A fachada do edifício é revestida com pele de vidro, conferindo um visual moderno e sofisticado.

Port Cochere

Port cochere: Uma pista de desaceleração que oferece mais comodidade aos moradores ao entrarem com o carro no condomínio.

Recuo estratégico: O recuo embaixo da marquise permite que veículos deixem passageiros no condomínio sem atrapalhar a pista de desaceleração, evitando congestionamentos e garantindo uma entrada mais fluida e organizada para os moradores.

Com essas características, o Maestro Residenza se destaca por seu design pensado para proporcionar máxima comodidade e elegância, desde a imponente fachada até os detalhes funcionais da entrada e acesso ao condomínio.

maestro residenza tipologias e metragens

Tipologias no Maestro Residenza

88m² Allegro

  • Tipo: 2 suítes plenas
  • Vagas de garagem: 2

135m² Vivace

  • Tipo: 3 suítes plenas
  • Vagas de garagem: 2 ou 3

148m² Moderato

  • Tipo: 3 suítes plenas
  • Vagas de garagem: 3

219m² Adagio

  • Tipo: 4 suítes plenas
  • Vagas de garagem: 4

Decorados

Os apartamentos decorados do Maestro Residenza estarão disponíveis nas metragens de 88m² (Allegro) e 148m² (Moderato).

Com essas quatro opções de tipologias, o Maestro Residenza oferece uma variedade de escolhas para atender diferentes necessidades e preferências, todas com um padrão elevado de acabamento e comodidades.

maestro residenza

Vaga rotativa para carro elétrico.

Todas as garagens com preparação para recarga de carros elétricos.

Fechadura eletrônica nos apartamentos.

Porta de entrada dos apartamentos com fechadura eletrônica SMART, integrada ao seu smartphone. Com ela é possível:

• Controlar entradas e saídas à distância.

• Compartilhar acesso para abertura temporária do imóvel.

• Abrir a porta por aproximação do celular.

Guarita blindada e circuito interno de segurança.

Mais um diferencial que vai garantir uma vida repleta de comodidades e sem preocupações no Maestro Residenza.

Lockbox na garagem para armazenamento de chaves de carros.

Deixe suas chaves com segurança, para que sejam retiradas por qualquer morador do seu apartamento, a partir de um código de segurança.

Guarda-volumes para recebimento de delivery.

Uma forma inteligente e segura para receber suas encomendas junto à portaria do térreo.

Detalhes do empreendimento Maestro Residenza

Lobby Térreo

– Móveis exclusivos, assinados por designers consagrados.

– Pele de vidro, proporcionando melhor iluminação interna.

– Espaço para operação do Grancierge (profissional disponível para atender várias necessidades dos moradores).

– Elevador de alta performance com pé-direito alto.

maestro residenza Lobby Térreo
maestro residenza Lobby Térreo com pé direito duplo

Hall Spazio no térreo

maestro residenza sala de reunião

Sala de reunião no térreo.

maestro residenza coworking

Coworking no térreo.

maestro residenza bicicletario

Bicicletário no térreo.

( com acesso controlado )

A portaria será entregue toda blindada.

Vai existir 3 acessos ao Maestro Residenza

1 acesso para os moradores mais privativo

1 acesso para visitante

1 acesso para entregadores

maestro residenza

Comodidades Modernas e Segurança

Vaga Rotativa para Carro Elétrico

Garagens preparadas para recarga de carros elétricos: Todas as garagens do Maestro Residenza possuem infraestrutura para a instalação de recargas específicas, permitindo que moradores e condôminos possam carregar seus veículos elétricos de forma prática e conveniente.

Fechadura Eletrônica SMART

Porta de entrada com fechadura eletrônica integrada ao smartphone: Cada apartamento do Maestro Residenza está equipado com uma fechadura eletrônica SMART que oferece diversas funcionalidades, tais como:

  • Controle à distância: Gerencie as entradas e saídas do seu apartamento mesmo estando longe.
  • Compartilhamento de acesso: Permita a abertura temporária do imóvel para terceiros de forma segura.
  • Abertura por aproximação: Desbloqueie a porta apenas com a aproximação do celular.

Segurança Avançada

Guarita blindada e circuito interno de segurança: O Maestro Residenza investe em segurança com uma guarita blindada e um sistema de monitoramento interno, garantindo a tranquilidade dos moradores.

Lockbox na garagem: Para maior conveniência, há lockboxes nas garagens para armazenamento seguro de chaves de carros. Qualquer morador do apartamento pode acessar as chaves utilizando um código de segurança.

Soluções Inteligentes

Guarda-volumes para recebimento de delivery: A portaria do térreo dispõe de guarda-volumes para a entrega segura de encomendas e deliveries, proporcionando uma solução prática para o recebimento de pacotes.

Área de lazer Maestro Residenza

maestro residenza implantação do lazer

Piscina com previsão de sistema de aquecimento

Espaços entregues com mobília e projetos de decoração

Piscina adulto e infantil

maestro residenza

Segurança e sofisticação também para as crianças.

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Terraço Descoberto Mezanino

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Com deck molhado e painéis artísticos.

Salão de festas

maestro residenza
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Pet Place

maestro residenza
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Playground

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Quadra Poliesportiva

maestro residenza

Loung de festas

maestro residenza
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Jogos

maestro residenza
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maestro residenza
maestro residenza
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Churrasqueira

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Lounge Mezanino Integrado à churrasqueira.

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Brinquedoteca

maestro residenza
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Área de Lazer no Rooftop Residencial Maestro Residenza

localizado no 35 andar

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Academia

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Espaço Gourmet

maestro residenza
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Espaço de Massagem

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Espaço de descanso

maestro residenza
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Piscina Roooftop

maestro residenza
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Sky Loung

maestro residenza
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Apartamentos Edificio Maestro Residence

2 Suítes 88m² ( 2 Vagas )

Essa metragem possui decorado

maestro residenza
  • Lavabo que não abre direto para a sala
  • Fechadura digital
  • Área de serviço separada
  • Suíte master com 2 cubas e duas duchas*
  • Agua quente para chuveiro e pia*
  • Piso 60×1,20
  • Perola Santana nas Bancadas e roda mãos
  • O decorado terá o acabamento conforme será entregue (sem pega ) – o que são itens de decoração é claro
  • Opção de transformar 01 suíte em quarto, em quarto, ampliando o ambiente da sala.
  • Layout da sala com possibilidade de aproveitamento diferenciado do espaço transformando em home office
  • Área de serviço ampla com bancada em granito, tanque inox.
  • Mega esquadrias que proporcionam melhor ventilação e iluminação natural
  • Bancada do lavabo em pedra com cuba esculpida.
  • Opção de transformar a cozinha em um ambiente fechado
  • cozinha entregue com infraestrutura para implantação de ilha gourmet
  • Pontos de ar condicionado na sala e nos quartos
  • Laje Técnica, espaços para condensadoras de ar-condicionado e aquecedor de passagem para sistema de água quente à gás
  • Infraestrutura para automação de áudio e vídeo, iluminação e climatização

Fotos do apartamento Allegro – 88m²

maestro residenza
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maestro residenza

Planta 3 Suítes 135m² ( 2 ou 3 vagas )

maestro residenza
  • Essa metragem tem elevador Privativo
  • Pedra esculpida no lavabo
  • Ja-rwnela na cozinha gerando ventilação natural
  • Banheiro da suíte master com duas cubas e duas duchas
  • Área de serviço ampla com bancada em granito, tanque inox e banheiro de serviço.
  • Opção de personalizar essa planta com varanda
  • Layout de sala com possibilidade de ampliação, eliminando o quarto e banheiro
  • Cozinha com ampla bancada de pedra.
  • Sala com mega esquadrias que proporcionam melhor ventilação e iluminação natural.
  • Bancada do lavabo em pedra com cuba esculpida.
  • Cozinha entregue com infraestrutura para implantação de ilha gourmet.
  • Opção de transformar a cozinha em um ambiente fechado
  • Pontos de ar condicionado na sala e nos quartos.
  • Laje Técnica, espaço para condensadoras de ar condicionado e aquecedor de passagem para sistema de água quente à gás.
  • Infraestrutura para automação de áudio e vídeo, iluminação e climatização.

Fotos do apartamento Vivace – 135m²

maestro residenza
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maestro residenza

Planta 3 Suítes 148m² ( 3 vagas )

Essa metragem possui decorado

maestro residenza
  • Elevador Privativo
  • Opção de personalizar essa planta com entrada independente na suíte
  • Esquadrias que proporciona vista ampla
  • Layout da sala com possibilidade de outro aproveitamento, eliminando um ambiente de sala e transformando em suíte com banheiro americano.
  • Área de serviço ampla com bancada em granito, tanque inox e banheiro de serviço.
  • Sala com mega esquadrias que proporcionam melhor ventilação e iluminação natural.
  • Bancada do lavabo em pedra com cuba esculpida
  • Cozinha entregue com infraestrutura para implantação de ilha Gourmet
  • Opção de transformar a cozinha em um ambiente fechado
  • Pontos de ar-condicionado na sala e nos quartos
  • Laje Técnica com espaço com espaço para condensadoras de ar-condicionado e aquecedor de passagem para sistema de água quente à gás.
  • Infraestrutura para automação de áudio e vídeo, iluminação e climatização
  • Opção de varanda

Fotos do apartamento Moderato – 135m²

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maestro residenza
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maestro residenza
maestro residenza
maestro residenza

Planta 3 Suítes 148m² ( 3 vagas )

maestro residenza
  • Somente 12 apartamentos nessa metragem
  • Elevador privativo
  • Opção de ampliar a suíte máster absorvendo o espaço da suíte
  • Layout da sala com possibilidade de melhor aproveitamento eliminando uma suíte, ampliando o ambiente.
  • Área de serviço ampla com bancada em granito, tanque inox e banheiro de serviço.
  • Varanda com layout amplo com ponto para churrasqueira à gás.
  • Brise na fachada proporcionando ambiente com temperatura, luz e ventilação mais agradável.
  • Área de serviço ampla com bancada da área de serviço em granito, tanque inox e banheiro de serviço.
  • Bancada do lavabo em pedra com cuba esculpida.
  • Cozinha entregue com infraestrutura para implantação de ilha Gourmet.
  • Opção de transformar a cozinha em um ambiente fechado
  • Pontos de ar condicionado na sala e nos quartos
  • 02 lajes técnicas com espaço para condensadoras de ar condicionado e aquecedor de passagem para sistema de água quente à gás.

Fotos do apartamento Adagio – 219m²

maestro residenza
maestro residenza
maestro residenza
maestro residenza
maestro residenza
maestro residenza
maestro residenza

Ao todo, são 03 (três) unidades residenciais, sendo que:

O apartamento Final 02

denominado Vibrato, é um loft com 72,88 m²

O apartamento Final 03

Denominado Vivace, tem 03 suítes com 135,31 m²

O apartamento Final 04

Denominado Stacatto, tem 02 suítes com 194,06 m²

Implantação do 2 ao 22 andar

maestro residenza

Ao todo, são 84 unidades residenciais, sendo que:

O apartamento Final 01

denominado Allegro, tem 02 suítes com 88,88 m²

O apartamento Final 02

Denominado Moderatto, tem 03 suítes com 148,47 m²

O apartamento Final 03

Denominado Vivace, tem 03 suítes com 135,31 m²

O apartamento Final 04 denominado Allegro, tem 02 suítes com 89,71 m²

25º ao 36º Andar – Ao todo, são 36 unidades residenciais, sendo que:

O apartamento Final 01

denominado Adagio, tem 04 suítes 219,12 m²

O apartamento Final 02

Denominado Moderatto, tem 03 suítes com 148,47 m²

O apartamento Final 03

Denominado Vivace, tem 03 suítes com 135,31 m²

Os pavimentos também dispõem de escada com antecâmara, hall social e de serviço e 04 elevadores sendo 03 sociais e 01 de segurança.

Ficha Técnica

Nome do Empreendimento

Maestro Residenza

Projetos

Projeto de arquitetura: Bonomiveras Arquitetura
Projeto paisagístico: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
Projeto de interiores: Óbeli Arquitetura

Endereço

Maestro Residenza: Rua 22, Q. G10, L 36-38-40-42, Setor Oeste, Goiânia-GO.

Informações Básicas

  • Área do terreno: 2.296,08 m²
  • Área de lazer: 2.523,71 m²
  • Total de unidades: 123
  • Número de apartamentos por andar: 04 (exceto 1º pavimento tipo com 03 unidades)
  • Vagas de garagem: 314 + 3 vagas de visitante
  • Escaninho: 45
  • Número de torres: 01
  • Número de pavimentos: 41 (Subsolo 2, Subsolo 1, Térreo, Pavimento Garagem 1, Pavimento Garagem 2 / Lazer, 1º pavimento tipo, 2º ao 22º pavimento tipo, 23º ao 34º pavimento tipo, Pavimento Rooftop e Ático)

Descrição dos Pavimentos

1º Pavimento Tipo

Unidades: 03

  • Vibrato (Final 2): Loft (72,80 m²)
  • Vivace (Final 3): 03 suítes (135,31 m²)
  • Stacatto (Final 4): 02 suítes (194,06 m²)
    Características: Escada com antecâmara, hall social, 03 elevadores (02 sociais e 01 de segurança).

2º ao 22º Pavimento Tipo

Unidades: 04 por andar

  • Allegro (Final 1): 02 suítes (88,88 m²)
  • Moderatto (Final 2): 03 suítes (148,47 m²)
  • Vivace (Final 3): 03 suítes (135,31 m²)
  • Allegro (Final 4): 02 suítes (89,71 m²)
    Características: Escada com antecâmara, hall social e de serviço, 04 elevadores (03 sociais e 01 de segurança).

23º ao 34º Pavimento Tipo

Unidades: 03 por andar

  • Adagio (Final 1): 04 suítes (219,12 m²)
  • Moderatto (Final 2): 03 suítes (148,47 m²)
  • Vivace (Final 3): 03 suítes (135,31 m²)
    Características: Escada com antecâmara, hall social e de serviço, 04 elevadores (03 sociais e 01 de segurança).

Itens de Área Comum

Térreo

  • Portaria
  • Pulmão visitantes
  • Pulmão moradores
  • Lobby, hall
  • Coworking
  • Sala de Reunião
  • Administração
  • Lavabo
  • Bicicletário
  • Pulmão serviços/delivery
  • Guarda entregas
  • Coleta Seletiva de Lixo
  • Central de Gás

Garagem 1

  • Grupo Gerador
  • Depósito de Materiais de Limpeza
  • Copa funcionários
  • Banheiro funcionários

2ª Garagem / Lazer

  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Lounge descoberto
  • Varanda jogos
  • Salão de festas
  • Copa
  • Lounge da churrasqueira
  • Churrasqueiras
  • Solário / deck piscina infantil
  • Piscina adulto com deck molhado
  • Deck da piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Quadra poliesportiva
  • Espaço pet
  • Depósito
  • Casa de bomba de piscina

Rooftop

  • Espaço gourmet
  • Academia
  • Sky lounge descoberto, hall
  • Massagem
  • Sauna
  • SPA com hidromassagem
  • Piscina descoberta com deck molhado
  • Lounge descoberto
  • Duchas
  • Casa de Bombas
  • 2 lavabos
  • 1 sanitário PCD
  • Depósito

Serviços e Itens Gerais

  • Lobby: Espaço preparado para operação e atendimento de concierge.
  • Esquadrias de alumínio preto: Nas salas de estar que contêm balcão ou varanda.
  • Fechadura eletrônica: Nas portas de entrada dos apartamentos.
  • Sistema de automação e Wifi: Nas áreas comuns.
  • Bancada do lavabo: Em pedra com cuba esculpida.
  • Sistema de aquecimento: Para piscina, sauna (entregue equipada) e chuveiros (a gás).
  • Infraestrutura para ar condicionado: Nos quartos e sala dos apartamentos e nos ambientes das áreas comuns.
  • Aparelhos de ar condicionado: No salão de festas, academia e sala de reunião.
  • Elevador privativo de alta performance: Com pé-direito alto.
  • Infraestrutura para automação: Nas unidades privativas.

Mobiliário + Design

  • Mobiliários de alto padrão: Assinados por designers consagrados no cenário brasileiro e internacional.
  • Ambientes de área comum: Seguindo o alto padrão das imagens apresentadas.
  • Obras de arte selecionadas: Nas áreas comuns do Maestro.

Grupo Gerador

Capacidade: Estimado em 300 KVA
Alimentação: Área comum, todos elevadores e bombas hidráulicas
Conformidade: Atendendo a todos os itens relacionados a combate a incêndio e pressurização das escadas aprovados pelo CBM-GO

Nota de Incorporação

Registro: Incorporação Imobiliária registrada sob o n° R-4-339.514 no Cartório de Registro de Imóveis da 1° Circunscrição de Goiânia.
Observação: Imagens ilustrativas com sugestão de layout. Móveis, equipamentos, acabamentos e objetos de decoração a serem entregues conforme memorial descritivo e contrato de compra e venda.

Quando entrega o Maestro Residenza ?

Entrega Maestro Residenza prevista para Outubro de 2024

 

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