Descubra as Vantagens Únicas de Investir em uma Sala Comercial no Metropolitan Genebra:
Salas Comerciais Jardim Goias – Metropolitan Genebra
1. Espaços Amplos e Confortáveis:
Imagine trabalhar em um ambiente espaçoso, com plantas de 37 a 894 m². As grandes esquadrias de vidro e a varanda-balcão não apenas garantem vistas panorâmicas, mas também proporcionam iluminação natural e ventilação, criando um espaço onde você se sente à vontade para trabalhar.
2. Ambiente Convidativo e Moderno:
O Metropolitan Genebra traz um conceito inovador com um Mall composto por duas lojas de pé direito duplo e uma praça ampla. Essa área não só oferece apoio às lojas, mas também se torna um local atraente para convivência e visitação, aprimorando o ambiente de negócios.
3. Elevadores Eficientes e Ágeis:
A torre comercial do Metropolitan Genebra conta com 8 elevadores sociais, 1 de serviço/emergência e 1 de baldeação. Os elevadores sociais possuem um sistema de chama antecipada que otimiza o fluxo de pessoas, garantindo que você se mova com rapidez e eficiência pelo empreendimento.
4. Acessibilidade para Todos:
A acessibilidade é uma prioridade aqui. Banheiros sociais acessíveis em todos os pavimentos das salas comerciais permitem que visitantes e clientes possam usar as instalações sem a necessidade de acessar o interior das salas, tornando a experiência mais conveniente para todos.
5. Infraestrutura Completa para Veículos:
Com um amplo estacionamento que inclui 510 vagas para carros e um espaço dedicado para motos, o Metropolitan Genebra valoriza sua mobilidade. Além disso, o serviço de manobrista e a espera dos carros equipada e decorada garantem comodidade desde o momento em que você chega.
6. Incentivo à Sustentabilidade e Saúde:
Um bicicletário decorado e mobiliado com suporte para 30 bicicletas é apenas um dos exemplos do nosso compromisso com um estilo de vida mais saudável e sustentável. Com uma tomada para bicicleta elétrica, armários e vestiários, incentivamos o uso da bicicleta como meio de transporte.
7. Espaços para Encontros e Eventos:
Não é apenas sobre trabalho, mas também sobre conexões. O Metropolitan Genebra oferece 3 salas de reunião equipadas, um lounge para Coffe Breaks e eventos, além de 2 auditórios com capacidade para 50 pessoas cada, prontos para receber suas reuniões e apresentações.
8. Tecnologia para Facilitar o Dia a Dia:
A modernidade também está presente no conceito de web check-in do visitante. Com um QR Code, seus convidados têm acesso rápido e fácil ao empreendimento, eliminando filas e burocracias e tornando a experiência mais ágil.
9. Qualidade e Modernidade em Todos os Detalhes:
O Metropolitan Genebra se destaca pelo lobby com pé-direito duplo e acabamento nobre, proporcionando uma primeira impressão impactante e sofisticada.
10. Investimento Inteligente e Sustentável:
Ao adquirir uma sala no Metropolitan Genebra, você está investindo em um empreendimento que não apenas atende às suas necessidades de negócios, mas também está comprometido com um futuro mais sustentável e com a utilização eficiente de recursos.
Se você procura um espaço que une conforto, conveniência, inovação e um ambiente propício para os negócios, o Metropolitan Genebra é a escolha certa. Venha fazer parte de uma comunidade empresarial que valoriza o seu sucesso e proporciona todas as facilidades para alcançar seus objetivos.
A Localização Perfeita para o Seu Negócio: Metropolitan Jardim Goiás
Ao considerar a compra de uma sala comercial, a localização é um fator crítico que influencia o sucesso de qualquer empreendimento. O Metropolitan Genebra, uma joia da EBM na linha Metropolitan, é estrategicamente situado no coração do Setor Jardim Goiás, uma região que se destaca por sua vitalidade e oferta diversificada.
Um Mosaico de Conveniência ao Seu Alcance:
Imagine estar a poucos minutos de uma infinidade de comodidades. O Metropolitan Genebra faz parte do Complexo Metropolitan, um epicentro comercial que abriga o maior empório da área. Sua localização é um verdadeiro privilégio, colocando-o a:
- 1 minuto do Posto Petrobras
- 2 minutos do Banco Santander
- 3 minutos do Petz e da Tecar Concessionária
- 4 minutos de renomadas opções como o Shopping Flamboyant e a Drogasil
- 5 minutos de importantes instituições financeiras, como o Banco do Bradesco e a Caixa Econômica
- 6 minutos do Fórum e do 4º Registro de Imóveis
- 7 minutos de pontos icônicos como o Estádio Serra Dourada e o Goiânia Arena
- 8 minutos do Parque Flamboyant e da Receita Federal
- 10 minutos do renomado Hospital da Criança
Uma Comunidade Empresarial Vibrante:
O Setor Jardim Goiás é sinônimo de prosperidade e movimento. Com uma profusão de restaurantes, padarias, bares e lanchonetes, você terá à sua disposição locais como o Vetri Restaurante, Mc Donald’s, Hattori Sabores do Japão e muito mais. Além disso, você encontrará hospitais, colégios, faculdades, supermercados, bancos, academias e farmácias a poucos minutos de distância.
A Sua Estratégia de Negócios Começa Aqui:
Investir no Metropolitan Genebra não é apenas adquirir uma sala comercial, é colocar-se no centro de uma paisagem urbana dinâmica e em constante crescimento. Com uma localização que facilita conexões e comércio, você estará em posição privilegiada para alcançar suas metas empresariais e desfrutar da conveniência de um bairro cosmopolita.
Não comprometa a localização do seu negócio. Faça a escolha certa com o Metropolitan Genebra e posicione-se para o sucesso. Entre em contato hoje mesmo para descobrir como esta localização estratégica pode ser a chave para o crescimento dos seus negócios.
A última torre comercial conta com toda a modernidade de um projeto que une o melhor das metrópoles em um investimento seguro
Assista ao vídeo da localização 1 – Aperte play abaixo
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Perspectivas Metropolitan Genebra
Endereço Metropolitan Genebra – Sala comercial no Jardim Goiás:
R. 52 Q B26, 0 – Jardim Goiás, Goiânia
– GO, 74810-200
FICHA TÉCNICA METROPOLITAN GENEBRA
Número de torres: 01 (uma) torre comercial
Localização: RUA 52, QUADRA B-26 LOTE 01/13, JARDIM GOIÁS, GOIÂNIA-GO
Área do terreno: 3.810,66 m²
Alvará de construção: 31.195 emitido em 13/12/2022
Registro de incorporação: R5. 91.487 (em andamento)
Números de elevadores: 10 (dez) elevadores, sendo 01 (um) elevador de emergência/serviço, 08 (oito) elevadores sociais e 01 (um) elevador de baldeação.
Número de pavimentos: SUBSOLO 3 + SUBSOLO 2 + SUBSOLO 1 + TÉRREO + 1º PAVIMENTO + 2º PAVIMENTO + 13 PAVIMENTOS TIPO 1 (16 salas) + 13 PAVIMENTOS TIPO 2 (4 salas) = 32 PAVIMENTOS
Números de unidades Autônomas: 260 (duzentos e sessenta salas comerciais) e 03 (três) lojas
Incorporação: SPE 137 BRASIL INCORPORAÇÃO LTDA
EQUIPE TÉCNICA
Arquitetura e Paisagismo do empreendimento: Isabel Jácomo Arquitetura
Decoração e Interiores do empreendimento: Carol Miluzzi Arquitetura
??Decoração e interiores dos decorados: Carol Miluzzi Arquitetura
PRINCIPAIS DIFERENCIAIS – PARA UTILIZAÇÃO NO MATERIAL DO CLIENTE
– Salas comerciais com plantas de 37 a 894 m², grandes esquadrias de vidro e varada balcão, que garantem uma vista privilegiada, iluminação e ventilação, proporcionando assim mais conforto e sensação de bem estar dentro do ambiente de trabalho;
– Mall composto por 02 (duas) lojas com pé direito duplo e uma ampla praça que servirá de apoio e torna mais atrativa a convivência e visitação dos estabelecimentos do local;
– Torre comercial com 08 (oito) elevadores sociais, 01 (um) de serviço/emergência e 01 elevador de baldeação, os elevadores sociais com sistema de chama antecipada, que otimizam o fluxo de pessoas no interior do empreendimento;
– Banheiros sociais acessíveis em todos os pavimentos de salas comerciais, que permitem a utilização por visitantes/clientes, sem que eles precisem acessar o interior das salas;
– Estacionamento com 510 vagas para carros e um espaço de 97 m2 para o estacionamento de motos;
Espera dos carros equipada e decorada, para que o proprietário do veículo possa se sentir confortável enquanto o manobrista busca o carro estacionado;
– Bicicletário decorado e mobiliado, com suporte para 30 bicicletas, com uma tomada para bicicleta elétrica, com armário e ganchos para guardar capacetes e acessórios. Bancada com espelho e pia, que dá apoio ao funcionário que utiliza a bicicleta como o meio de transporte para o trabalho, podendo se organizar antes de iniciar suas atividades do dia. Vestiários feminino e masculino, e sanitário acessível, trazendo conforto aos trabalhadores que utilizam do espaço.
– Mini-mercado na área comum, acessível para todos os funcionários e visitantes do empreendimento;
03 (três) salas de reunião localizadas na área comum do edifício, com capacidade para até 16 pessoas. Entregues equipadas e com mobília;
– Lounge, espaço equipado e decorado para Coffe Breacks e mini eventos.
– 02 auditórios com capacidade para 50 pessoas cada equipados com caixa de som.
– Wi-fi nos pavimentos de área comum (1º e 2º pav.)
– Vaga verde: serão entregues 2 tomadas para carros elétricos no estacionamento
– Será entregue gerador que atenderá os elevadores e a área comum da torre
– Lobby com pé-direito duplo e acabamento nobre;
– Uma loja em vidro planejada para grandes eventos, como feiras e convenções;
– Web check-in do Visitante, o visitante recebe um link com o convite do anfitrião via e-mail, whatsapp, e/ou outro canal e acessa pelo próprio celular, através de um QR Code, no dia, local e horário do evento, sem precisar passar pela recepção, enfrentar filas e demais burocracias. Desenvolvido para melhora digital, permitindo alto desempenho, enquanto preserva a confiabilidade, tornando a Gestão de visitantes simples, prática e acessível, trazendo agilidade e redução de custos. Assim, proporcionando tecnologia e modernidade, através de conceito de autoatendimento pelo celular.
*Considerando apenas a metragem interna das salas, e hall, sem as varandas/balcões.
ÁREA COMUM
– A área comum será composta por:
– 02 (dois) Lobbies elegantes entregues decorados e mobiliados, um localizado na entrada principal do empreendimento e o outro localizado pelo Mall. Assim traz segurança para o empreendimento, pois todos os visitantes deverão se identificar na recepção;
– Mall decorado e confortável, projetado para a integração com o Mall existente do complexo
– Metropolitan, incentivado para a visitação das lojas, restaurantes, lanchonetes e demais estabelecimentos localizados no empreendimento. Esse ambiente será entregue com bancos e uma elegante decoração que valoriza ainda mais o empreendimento. O Mall é o espaço que fará a interligação da torre Genebra com o complexo Metropolitan já existente.
– Espaço de descanso próximo do refeitório e terraço descoberto. Esse ambiente foi pensado especialmente para garantir aos colaboradores um local de descanso e recreação, ainda que no ambiente de trabalho. Entregue decorado e equipado com sofás, puffs e mesas;
– Refeitório compartilhado, amplo e organizado na área comum do condomínio, disponível para o uso de todos os funcionários das unidades autônomas, equipado com micro-ondas, banquetas/cadeiras, mesa e balcões.
– Mini-mercado com uma ampla variedade de produtos, acessível a todos os usuários e visitantes do local;
– 03 (três) salas de reunião com capacidade para 06, 08 e 16 pessoas. Todas entregues decoradas e equipadas com mesas, cadeiras e TV. As salas de reunião são uma extensão das unidades comerciais e garantem maior privacidade e comodidade em momentos importantes para as organizações;
– 02 (dois) auditórios com capacidade para 50 pessoas sentadas em cada auditório. Ideal para promoção de eventos de grande porte;
– Lounge localizado estrategicamente próximo aos auditórios, ambiente entregue decorado e equipado para suporte a reuniões e eventos promovidos no local.
– Bicicletário entregue com mini-compressor, caixa de ferramentas e carregador para bicicletas elétricas, visando incentivar o uso desse meio de transporte para o trabalho, contribuindo assim com a saúde não só dos usuários, mas também do meio ambiente;
– Uma loja em vidro planejada para grandes eventos, como feiras e convenções;
– Banheiro na área comum do pavimento tipo;
– Web check-in do Visitante, o visitante recebe um link com o convite do anfitrião via e-mail, whatsapp, e/ou outro canal e acessa pelo próprio celular, através de um QR Code, no dia, local e horário do evento, sem precisar passar pela recepção, enfrentar filas e demais burocracias. Desenvolvido para melhora digital, permitindo alto desempenho, enquanto preserva a confiabilidade, tornando a Gestão de visitantes simples, prática e acessível, trazendo agilidade e redução de custos. Assim, proporcionando tecnologia e modernidade, através de conceito de autoatendimento pelo celular.
SEGURANÇA
A EBM entrega o empreendimento com os seguintes itens de segurança:
Proteção perimetral com sensores ativos monitorados 24 horas: alguns trechos do perímetro que requerem segurança serão entregues protegidos com sistemas de segurança eletrônica que comunica a central de alarme imediatamente no caso de tentativa de invasão;
Serão entregues torniquetes nos acessos do estacionamento para a edificação, assim só poderá ter acesso no empreendimento as pessoas que tiverem permissão;
Serão entregues 04 (quatro) catracas no Lobby principal e 03 (três) catracas no Lobby pelo mal, para o acesso nas salas comerciais, garantindo apenas o acesso de pessoas com permissão;
Será entregue portão de acesso dos veículos;
Previsão para instalação do motor para os portões de acesso/saída de veículos;
Computador com software de controle de acesso e micro câmera digital, para que o responsável pelo Lobby possa registrar todas as pessoas que entram no empreendimento;
Porta de entrada no lobby, com fechamento/abertura automática, podendo controlar a climatização e segurança do lobby.
* O monitoramento será feito mediante contratação de empresa de monitoramento pelo condomínio.
** Será entregue o equipamento, porém o funcionamento será mediante a contratação de empresa de monitoramento pelo condomínio.
SUSTENTABILIDADE
Economia de energia:
Sensores de presença nas escadas de emergência;
Serão entregues sensores de presença nos pavimentos de garagens e no hall dos pavimentos do empreendimento. O uso desse equipamento gera economia na taxa de condomínio, pois as lâmpadas só ficarão acesas quando houver carros ou pessoas transitando no local;
Lâmpadas LED em todo o empreendimento, exceto em peças decorativas e áreas privativas.
Economia de água:
Bacia sanitária com caixa acoplada e sistema de duplo acionamento (vazão de 3 e 6 litros) proporcionando economia de água;
Torneira com fechamento automático nos lavatórios dos banheiros da área comum social, evitando o desperdício de água;
Irrigação automatizada nos jardins.
SALAS COMERCIAIS E LOJAS
Infraestrutura para ar-condicionado (tubulação de dreno e tubulação elétrica guiada) em todas as salas comerciais e lojas;
Banheiros com lavatório suspenso e bacia sanitária para caixa acoplada e sistema de duplo acionamento (vazão de 3 e 6 litros) proporcionando economia de água;
Previsão para medição individual de água e energia;
Salas comerciais com plantas de 37 a 894 m², grandes esquadrias de vidro e varada balcão, que garantem uma vista privilegiada, iluminação e ventilação, proporcionando assim mais conforto e sensação de bem estar dentro do ambiente de trabalho;
Mall composto por lojas com pé direito duplo e uma ampla praça de convivência que servirá de apoio e torna mais atrativa a convivência e visitação dos estabelecimentos do local;
Banheiros sociais acessíveis em todos os pavimentos de salas comerciais, que permitem a utilização por visitantes/clientes, sem que eles precisem acessar o interior das salas;
Paredes com isolamento acústico entre as salas
Vãos entre sala sem pilares, possibilitando melhor distribuição de layout ao adquirir mais de unidade.
Salas com dimensões capazes de atender o programa completo de escritório. (programa completo: recepção, copa, sala do chefe, sala de reunião e sala de operação).
Todas as salas com um WC e previsão hidro-sanitária para instalação de copa;
DIFERENCIAIS DE PERSONALIZAÇÃO
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Para quem deseja praticidade, existe o Personality WAY. Pacotes de personalização já formatados pela equipe de arquitetura e design EBM. O cliente escolhe e a EBM faz.