Opus Nido

Opus Nido: Apartamentos de 100 a 139m²

Opus Nido é um empreendimento único, idealizado para famílias que buscam viver com conforto e Exclusividade da Reserva Ybiti com um ambiente integrado com a natureza. Todos os apartamentos com varanda.

Opus Nido Apartamento Venda Setor Serrinha

Fotos do decorado de 130m² Nido Opus

Fotos do decorado de 100m²

Apresentação

Localização

O melhor endereço na região do Alto do Bueno, a Reserva Ybiti Serrinha

Acesso fácil e rápido para as principais localizações da cidade. Próximo ao Parque Vaca Brava e ao lado do futuro Parque da Serrinha.

UM EDIFÍCIO ICÔNICO EM CONCEITO BIOFÍLICO

ACESSO SOCIAL:

Paisagismo imponente e integrado com parque linear da Reserva Ybiti, trazendo identidade ao empreendimento.

Calçada de acesso em granito com paginação especial.

Dois acessos de veículos, diminuindo o fluxo de cruzamento entre carros, o que oferece mais conforto e segurança.

HALL DE ENTRADA

Hall social com acabamento sofisticado, projeto elegante e mobiliário assinado pelo arquiteto e designer Leo Romano.

Lazer

Atmosfera de ilha tropical com lazer de clube particular.

PISCINA ADULTO COM DECK MOLHADO

Mais de 2100 m2 de área de lazer para toda a família.

Piscina Adulto com 25 metros e deck molhado sob a sombra de palmeiras.

PISCINA INFANTIL

Ampla piscina infantil com brinquedão aquático.

Gazebo para conforto dos pais enquanto seus filhos brincam.

ACADEMIA

Academia com 162m², completa em ergometria, musculação com equipamentos das melhores marcas do mercado.

Espaço dedicado ao spinning.

Amplas esquadrias integrando com os jardins externos.

SPA E SAUNA – Perfeito para você relaxar com privacidade.

POOLHOUSE

Espaço reservado com ambiente coberto e equipado com churrasqueira e cozinha gourmet, além de área externa com piscina privativa cercada de paisagismo.

Um ambiente em que os condôminos poderão curtir e receber os amigos como se fosse em sua própria penthouse.

SALÃO DE FESTAS

156m² de área fechada e um lounge externo com espelho d’água integrado com o playground.

Capacidade para 70 pessoas sentadas no ambiente interno.

Tratamento acústico no forro do salão, para maior conforto dos usuários.

CHURRASQUEIRA GOURMET

Churrasqueira completamente equipada com ambiente

de estar, balanço e cercada de paisagismo.

PLAYGROUND

O maior playground dos empreendimentos da Reserva Ybiti, com brinquedos estimulantes e inclusivos para todas as crianças se desenvolverem, além de rico paisagismo em seu entorno

BRINQUEDOTECA

Um ambiente lúdico, integrado ao playground, para crianças exercitarem a imaginação e criatividade.

QUADRA RECREATIVA

O espaço preferido dos pequenos campeões.

VARANDA DE JOGOS

Um espaço pra toda família, com ambiente de estar e mesas de ping pong e pebolim.

DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS

– A área de lazer no 1º pavimento, com guarda corpo de vidro e vista para a Reserva Ybiti.

– Mobiliário externo com design especial com materiais de extrema qualidade e durabilidade.

– Piscina e seu deck molhado abraçados por rica vegetação, cascata e vista ampla.

– Em toda a área de lazer existem ambientes de estar que podem ser externos ou em varandas cobertas, oferecendo espaços de relaxamento com aconchego e privacidade.

– Comunicação visual diferenciada nas garagens e acessos.

Implantação do Lazer

Plantas tipo Opus Nido:

Apartamentos de 3 suítes 100 a 139m²

Espaços bem dimensionados e integrados que ampliam conforto e funcionalidade.

Plantas das Penthouses

Acabamentos:

Decorado de 139m² – Está com 2 suítes e sala de TV

– Área de varanda: Esquadrias do piso ao teto com abertura central e uma folha fixa de cada lado. Vem com bancada, ponto elétrico e ponto a gás caso o cliente queira colocar uma churrasqueira (não há preparação para churrasqueira a carvão).

– Cozinha: Não vem com ilha, mas a bancada é inteiriça (atrás de onde tem a ilha no decorado) em granito preto São Gabriel, com uma torneira, uma cuba, e pontos elétrico e a gás para o fogão. A área de serviço também terá bancada em preto São Gabriel.

– Lavabo: A cuba é esculpida no Bege Bahia.

– Área de serviço: Entregue com tanque de louça (onde tem bancada no decorado).

– Piso: Acetinado 90×90 (nas varandas, salas, quartos), 60×60 nos banheiros e lavabo.

– Banheiros: Bancadas em Bege Bahia com cuba de sobrepor. Suíte master com duas cubas, os demais quartos com uma cuba.

– Chuveiros: Todos serão elétricos.

– Revestimento dos banheiros: Porcelanato 10×30 branco do piso ao teto revestindo toda a parede.

– Ar condicionado: Todo o apartamento é preparado para split, o cliente só precisa trazer o aparelho e as condensadoras.

– Pé direito: 2,70m com gesso corrido na laje (não entrega rebaixamento no gesso). Todo o projeto luminotécnico do decorado foi resolvido com um ponto de luz por ambiente.

– Laje técnica: Localizada nas varandas dos quartos.

– Fechamento da cortina de vidro: Pode ser colocado após a convenção de condomínio e entrega do residencial. Estruturalmente, não há impedimento.

– Telas de proteção: Podem ser instaladas (não podem ser proibidas) por questões de segurança.

Decorado de 100m² – Está com 2 suítes e sala estendida

– Opção de 3 suítes: A suíte master diminui e fica com apenas uma cuba.

– Ponto luminotécnico: Resolvido com um ponto de luz, assim como no decorado de 139m².

– Cozinha: A ilha não vem, a bancada está no mesmo lugar que no decorado, entregue em preto São Gabriel.

– Varanda: Não entrega churrasqueira nem bancada, apenas o ponto.

– Área de serviço: No decorado, ficou escondida com a máquina e o tanque.

– Esquadrias da varanda: Nas duas extremidades elas são fixas. As condensadoras do ar condicionado ficam atrás de uma dessas portas fixas (demonstrado na visita ao decorado).

Penthouses

– Personalizações: Serão livres.

– Personalização no NIDO: Será através de kits, como já acontece na linha Gyro (um dos kits incluirá o rebaixamento de gesso). O cliente terá opção de planta com 2 ou 3 suítes. Os kits serão disponibilizados dentro de 1 ano e meio após o lançamento. A Opus entrará em contato com o cliente para explicar como será o processo.

Diferenciais dos apartamentos

– Penthouses com terraços descobertos e piscinas privativas.

– Plantas com possibilidades de integração entre ambientes.

– Esquadrias amplas em todas as residências, oferecendo maior iluminação natural e melhor ventilação pela possibilidade de abertura.

– Unidades com amplo pé direito de 2,70m, sem rebaixamento de teto.

Tecnologia

– 5 elevadores de alto desempenho

– Wi-Fi de alta velocidade no pavimento de lazer (Será entregue a infraestrutura e o condomínio deverá contratar o serviço de internet junto aos provedores.)

– App de gerenciamento de segurança (Por meio deste aplicativo, o morador pode se comunicar em tempo real com o sistema de portaria e administrativo do prédio, além de realizar diversas funções remotas, como: • Liberações • Lista de festa • Mensagens • Guia comercial • Câmeras • Enquetes • Agenda • Documentos • Botão de pânico)

Vantagens:

• Um empreendimento idealizado para a família que quer viver bem e desejado por uma família que vislumbra o alto padrão de verdade.
• Tipologias inéditas na reserva Ybiti de 100 a 139m².
• Alto padrão inédito para essas tipologias.
• Arquitetura Original e Orgânica.
• Plantas confortáveis, com sala e suítes amplas e varanda circular.
• Grandes esquadrias: Iluminação e ventilação natural abundantes.
• Área de lazer completa, com atrativos para toda a família.
• A casa como sintonia de conforto e acolhimento.
• Um ninho urbano, onde podemos ser quem somos e quem queremos ser.

A Opus Nido oferece um estilo de vida diferenciado, combinando tecnologia, conforto e um design inovador, pensado para atender às necessidades de uma família moderna e exigente.

Ficha Técnica

Nome do empreendimento: Opus Nido

Realização e construção: Opus Incorporadora

Endereço: Rua Samuel Morse e Tomaz Edson, Qd. 171, Lt. 06, Setor Serrinha.

Projetos:

• Arquitetura: Bretones e Carvalho Arquitetura
• Paisagismo: Benedito Abbud Paisagismo
• Interiores: Léo Romano

Total de pavimentos: Composto por Subsolo 2, Subsolo 1, Térreo, 1º Pavimento Lazer, 2º ao 30º pavimento tipo com 6 apartamentos por andar, 31º pavimento com 04 apartamentos penthouse, 32º pavimento com casa de máquinas, mesa de motores, barrilete e 33º pavimento com reservatório superior, resultando em 178 unidades no total.

Área do terreno: 2.706,00 m²

Total de unidades: 178

Total de vagas de garagem: 300

Material para treinamento de corretores. Todas as imagens são ilustrações artísticas e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Incorporação registrada sob n° R-4 na matrícula n° 350.781 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia – GO. Distribuição realizada em março de 2023.

Construtora Opus

OPUS: ORIGINAL É CRIAR E ANTECIPAR TENDÊNCIAS PARA MELHORAR A SUA VIDA.

Com inovação no DNA, a Opus revoluciona o mercado imobiliário do Centro-Oeste buscando NOVAS FORMAS DE VIVER com conceitos únicos e surpreendentes.

ORIGINAL É SER A INCORPORADORA MAIS PREMIADA

– 27º PRÊMIO MASTER IMOBILIÁRIO: Campeã na categoria Profissional de Inovação Arquitetônica, no prêmio mais importante do setor imobiliário brasileiro.

– Great Place to Work – Melhores Empresas para Trabalhar no Centro-Oeste: 6 anos seguidos entre as melhores empresas para se trabalhar no Brasil.

– PRÊMIO CONSUMIDOR MODERNO DE EXCELÊNCIA EM SERVIÇOS AO CLIENTE: O melhor atendimento ao cliente do país por 6 anos consecutivos.

Lançado na primeira quinzena de abril de 2023

 

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