Localizado na prestigiada Alameda Ricardo Paranhos, no Setor Marista, o Opus Sense representa o auge da sofisticação e exclusividade em Goiânia. Este empreendimento oferece uma experiência de vida incomparável, ideal para compradores exigentes que buscam um lar que reflete seu estilo e sucesso.
Qual o preço do Opus Sense ?
Os valores das unidades tipo no Opus Sense são aproximadamente:
Tipo Ímpar 243 m²: R$ 3.303.316,16 Tipo Par 252 m²: R$ 3.347.015,16
Penthouse a partir de R$ 8.110.468,98
* Valor referente ao mês de Fevereiro de 2025 sujeito a disponibilidade.
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Tour 360 do Decorado de 251,82 m² | 3 Suítes
As unidades do Opus Sense são meticulosamente projetadas, variando de 243 a 252 m², cada uma proporcionando uma vista definitiva e deslumbrante da Ricardo Paranhos. As penthouses, com áreas que variam entre 470 e 489 m², são o verdadeiro destaque, oferecendo o máximo em conforto e privacidade. Estas unidades de alto padrão estão equipadas com uma série de características que atendem às necessidades mais sofisticadas:
Áreas de Lazer Exclusivas: Piscinas climatizadas, spa/sauna, academia de última geração, salão de festas e muito mais, tudo projetado para o bem-estar e a qualidade de vida dos moradores.
Espaço Amplo e Iluminado: As penthouses apresentam um living com grandes esquadrias que maximizam a entrada de luz natural e oferecem uma vista panorâmica impressionante.
Varanda Gourmet: Integrada ao living, a varanda gourmet é perfeita para receber amigos e familiares, equipada com ponto de gás para churrasqueira.
Suíte Master: Com um amplo closet e um banho máster equipado com duas cubas e dois chuveiros, proporcionando o máximo de conforto e praticidade.
Tecnologia Avançada: Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, controle de acesso biométrico, e Wi-Fi de alta velocidade nas áreas comuns garantem modernidade e conveniência.
Localizado na prestigiada Alameda Ricardo Paranhos, no Setor Marista, o Opus Sense representa o auge da exclusividade em Goiânia. Este empreendimento oferece uma experiência de vida incomparável, ideal para compradores exigentes que buscam um lar que reflete seu estilo e sucesso.
As unidades do Opus Sense são meticulosamente projetadas, variando de 243 a 252 m², cada uma proporcionando uma vista definitiva e deslumbrante da Ricardo Paranhos. As penthouses, com áreas que variam entre 470 e 489 m², são o verdadeiro destaque, oferecendo o máximo em conforto e privacidade. Estas unidades de alto padrão estão equipadas com uma série de características que atendem às necessidades mais sofisticadas:
Espaço Amplo e Iluminado: As penthouses apresentam um living com grandes esquadrias que maximizam a entrada de luz natural e oferecem uma vista panorâmica impressionante.
Varanda Gourmet: Integrada ao living, a varanda gourmet é perfeita para receber amigos e familiares, equipada com ponto de gás para churrasqueira.
Suíte Master: Com um amplo closet e um banho máster equipado com duas cubas e dois chuveiros, proporcionando o máximo de conforto e praticidade.
Tecnologia Avançada: Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, controle de acesso biométrico, e Wi-Fi de alta velocidade nas áreas comuns garantem modernidade e conveniência.
Áreas de Lazer Exclusivas: Piscinas climatizadas, spa/sauna, academia de última geração, salão de festas e muito mais, tudo projetado para o bem-estar e a qualidade de vida dos moradores.
O residencial Opus Sense não é apenas um lugar para viver, mas um investimento sólido em qualidade de vida e valorização imobiliária. Com uma localização estratégica, próximo a parques, shoppings, restaurantes e escolas de alto padrão, este empreendimento oferece tudo o que você precisa para uma vida prática e sofisticada.
Descubra por que o Opus Sense é a escolha ideal para aqueles que buscam um lar que combina elegância, conforto e conveniência em uma das regiões mais desejadas de Goiânia.
Opus Sense, Apartamentos de 243, 251 m² e Penthouses de 470 m²
Qual o endereço do Opus Sense ?
Rua 1124 ao lado da Ricardo Paranhos , no Setor Marista, Goiânia
O Opus Sense está situado na icônica Alameda Ricardo Paranhos, no Setor Marista, uma das regiões mais cobiçadas de Goiânia. Este endereço é sinônimo de prestígio e qualidade de vida, proporcionando aos moradores um ambiente sofisticado e repleto de conveniências.
Proximidade com Parques e Áreas Verdes
A localização do residencial Opus Sense é estratégica, oferecendo fácil acesso ao Parque Areião e ao Parque Vaca Brava. Esses espaços verdes são ideais para atividades ao ar livre, exercícios físicos e momentos de lazer em família, proporcionando um estilo de vida saudável e conectado com a natureza.
Comodidades ao Redor
Moradores do Opus Sense desfrutam de uma variedade de comodidades próximas, incluindo shoppings, supermercados, escolas, restaurantes e serviços essenciais. A poucos minutos de caminhada, você encontrará o Shopping Bougainville e o Goiânia Shopping, ambos oferecendo uma vasta gama de lojas e opções de entretenimento.
Restaurantes e Gastronomia
A área ao redor do edifício Opus Sense é conhecida por sua rica oferta gastronômica. Restaurantes renomados como Íz Restaurante, Botelli Internacional Cuisine, Taji Japanese Cuisine e 1929 Trattoria Moderna estão a uma curta distância, oferecendo diversas opções culinárias para todos os gostos.
Instituições Educacionais de Prestígio
Para famílias, a localização do residencial Opus Sense é ideal, com fácil acesso a instituições educacionais de renome como o Colégio Marista, Colégio Integrado, Maplebear e muitas outras. Esses colégios garantem educação de alta qualidade para crianças e adolescentes.
Infraestrutura de Lazer e Bem-Estar
O Opus Sense está inserido em uma área que promove o bem-estar e a prática de atividades físicas. A Alameda Ricardo Paranhos, revitalizada pela Opus, oferece uma pista de cooper, equipamentos de ginástica ao ar livre e paisagismo que transforma a alameda em um verdadeiro parque linear. Esta infraestrutura de lazer é perfeita para quem valoriza a prática de exercícios e um estilo de vida ativo.
Valorização Imobiliária
A Ricardo Paranhos é uma região em constante valorização. A baixa oferta de imóveis, combinada com a proximidade a parques, áreas de lazer e serviços de alto padrão, torna o Opus Sense um investimento seguro e com alto potencial de retorno.
Acesso Facilitado
A localização estratégica do residencial Opus Sense também facilita o deslocamento pela cidade, com avenidas importantes como a Avenida 85 e a Avenida T-10 nas proximidades. Isso proporciona aos moradores rapidez e conveniência para se locomoverem, seja para o trabalho, escola ou lazer.
Em resumo, o Opus Sense está situado em uma das melhores localizações de Goiânia, combinando conveniência, qualidade de vida e exclusividade. Este é o lugar perfeito para quem busca um lar que ofereça tudo o que há de melhor em termos de localização e comodidades.
Projeto Assinado por Profissionais Renomados
O residencial Opus Sense é um empreendimento que se destaca pela sua localização privilegiada, infraestrutura de alta qualidade e também pelo time de profissionais renomados que assinam seu projeto. Cada detalhe do Opus Sense foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência de vida excepcional.
Arquitetura por Frederico Bretones
A arquitetura do Opus Sense é assinada por Frederico Bretones, um dos mais prestigiados arquitetos da região. Bretones é conhecido por sua abordagem inovadora e detalhista, que combina funcionalidade e estética em cada projeto. Sua assinatura no Opus Sense garante um design contemporâneo e eficiente, com ambientes que valorizam a iluminação natural, a ventilação e a integração dos espaços. A escolha de materiais de alta qualidade e soluções arquitetônicas modernas faz do Opus Sense um marco na paisagem urbana de Goiânia.
Paisagismo por TAGU
O paisagismo do residencial Opus Sense é obra do escritório TAGU, especializado em criar espaços verdes que promovem bem-estar e qualidade de vida. O projeto paisagístico do Opus Sense transforma as áreas comuns em verdadeiros oásis urbanos, com jardins exuberantes e áreas de convivência que incentivam a interação entre os moradores. A presença de vegetação nativa, áreas arborizadas e espaços de lazer ao ar livre refletem o compromisso do TAGU em integrar a natureza ao ambiente residencial.
Interiores e Decorados por Leo Romano
O design de interiores e os apartamentos decorados do Opus Sense são assinados por Leo Romano, um dos mais renomados designers de interiores do Brasil. Leo Romano é reconhecido por seu estilo sofisticado e sua capacidade de criar ambientes aconchegantes e funcionais. No Opus Sense, ele traz sua expertise para transformar cada unidade em um espaço único, onde o conforto e a elegância se encontram. Detalhes cuidadosamente escolhidos, como mobiliário de design, acabamentos premium e uma paleta de cores harmoniosa, fazem dos interiores do Opus Sense um verdadeiro convite ao bem-estar.
Áreas de Lazer do Residencial Opus Sense
O residencial Opus Sense oferece uma vasta gama de áreas de lazer, cuidadosamente projetadas para proporcionar conforto, diversão e bem-estar a todos os moradores. Cada espaço foi desenvolvido para atender diferentes necessidades, garantindo uma experiência completa e satisfatória.
Piscinas Climatizadas e Lounge
As piscinas climatizadas do Opus Sense são um verdadeiro destaque, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante. Cercadas por vegetação exuberante, essas áreas oferecem um refúgio perfeito para quem busca relaxar e se refrescar. O lounge adjacente é ideal para momentos de descanso, com mobiliário confortável e vista para a Alameda Ricardo Paranhos.
Spa e Sauna
O Opus Sense conta com um spa e sauna modernos, proporcionando um ambiente perfeito para relaxamento profundo e desestressar após um longo dia. Esses espaços oferecem uma atmosfera de paz e serenidade, ideal para renovar as energias.
Academia de Última Geração
A academia do Opus Sense redefine o conceito de espaço fitness. Com 104 m² de área interna e um terraço funcional integrado, a academia está equipada com aparelhos de última geração das melhores marcas. A combinação de um ambiente iluminado e espaçoso torna o exercício uma experiência prazerosa e incentivadora.
Salão de Festas e Espaço Gourmet
O salão de festas do Opus Sense é ideal para celebrações e eventos sociais. Com 115 m² de área interna e um terraço externo com jardim e churrasqueira, este espaço pode acomodar até 60 pessoas sentadas. O tratamento acústico e o mobiliário de design garantem conforto e elegância em todas as ocasiões.
Brinquedoteca e Playground
Para as crianças, o Opus Sense oferece uma brinquedoteca lúdica e um playground ao ar livre. Esses espaços são projetados para promover diversão segura, estimulando a criatividade e o aprendizado em um ambiente agradável e seguro.
Varanda de Jogos e Quadra Recreativa
A varanda de jogos, com 88 m², dispõe de mesas de pingue-pongue e pebolim, oferecendo um local ideal para diversão e entretenimento. Além disso, a quadra recreativa é perfeita para atividades esportivas e momentos de lazer em grupo, incentivando a prática de esportes e a interação entre os moradores.
Bar de Apoio na Piscina
O bar de apoio na piscina é um diferencial que torna os momentos de lazer ainda mais agradáveis. Com um serviço completo, este espaço permite que os moradores desfrutem de bebidas e petiscos enquanto relaxam à beira da piscina, criando uma experiência de resort dentro de casa.
Um Novo Conceito de Academia: Opus Gym
A Opus Gym, localizada no residencial Opus Sense, inaugura um novo conceito de academia com tecnologia superior e um ambiente projetado para o bem-estar dos moradores. Aqui estão os principais destaques da Opus Gym, otimizados para SEO:
Design e Ambiente
Ambientes iluminados, espaçosos e esteticamente agradáveis.
Uso de materiais premium para criar uma atmosfera acolhedora.
Elementos de design que integram áreas verdes ou vistas panorâmicas para proporcionar relaxamento e bem-estar.
Tecnologia
Equipamentos de última geração, como esteiras, bicicletas ergométricas, elípticos, máquinas de musculação e pesos livres de marcas renomadas.
Equipamentos com telas interativas, Wi-Fi e aplicativos de treinamento personalizados.
Dispositivos de monitoramento de desempenho para acompanhar o progresso dos usuários.
Piso e Estrutura
Piso amortecido e antiderrapante para absorção de impacto e conforto.
Setorização eficiente com espaços dedicados para cardio, musculação, treinamento funcional, alongamento e pesos livres.
Integração com Áreas de Lazer
Academia integrada às demais áreas de lazer do empreendimento, como sauna/spa, lounges e terraço crosstraining.
Planta dos Apartamentos Opus Sense
Planta do decorado para visitação mediante agendamento
Diferenciais das Residências no Opus Sense
O residencial Opus Sense se destaca pelos seus diferenciais que garantem conforto, praticidade e elegância aos seus moradores. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência de moradia superior.
Varanda Gourmet
Varanda gourmet integrada com o living, terraço e cozinha, oferecendo versatilidade para momentos de confraternização e lazer.
Living
Living com esquadrias amplas, 100% envidraçadas do piso ao teto, que maximizam a iluminação natural, melhoram a ventilação e oferecem uma vista panorâmica da paisagem.
Esquadrias
Esquadrias especiais em alumínio na cor preta, conferindo leveza e elegância aos ambientes internos e à fachada do edifício.
Suíte Master
Suíte Master aconchegante, com um closet amplo, proporcionando praticidade e conforto.
Circulação Íntima
Circulação íntima versátil, com área destinada a diversos usos como home office ou sala de TV, estrategicamente posicionada entre o living e os quartos.
Guarda Corpo
Guarda corpo das varandas e terraços da sala todos em vidro, proporcionando segurança e estética apurada.
Equipamentos e Confortos Modernos
Aquecimento
Previsão para sistema de aquecimento de água (aquecedor de passagem) nos chuveiros, garantindo banhos confortáveis em todas as estações do ano.
Ar-Condicionado
Sistema de ar-condicionado com pontos de evaporadoras no living e nas suítes, assegurando um ambiente sempre agradável.
Persianas Automáticas
Janelas das suítes com persianas de enrolar, com previsão para automação, facilitando o controle da luminosidade e privacidade.
Conexões de Água e Energia
Ponto de água para geladeira, oferecendo praticidade adicional na cozinha.
Tomadas USB nas suítes e no living, permitindo fácil carregamento de dispositivos eletrônicos.
Acabamentos
Porcelanato de 1,2×1,2m nas áreas sociais, proporcionando um visual elegante e de fácil manutenção.
Churrasqueira
Ponto de gás para churrasqueira na varanda gourmet, ideal para quem aprecia fazer churrascos e receber amigos e familiares.
Ficha Técnica do Residencial Opus Sense
A ficha técnica do residencial Opus Sense oferece uma visão detalhada dos aspectos técnicos e das especificações do empreendimento, assegurando a qualidade e a excelência do projeto.
Informações Gerais
Endereço do Terreno: Alameda Ricardo Paranhos, esquina com Rua 1124, Quadra 226, Lote 01-18/20, Setor Marista, Goiânia – GO.
Incorporação: Opus 81 SPE LTDA
Arquitetura: Frederico Bretones
Paisagismo: TAGU
Interiores: Leo Romano
Área do Terreno: 2.234,56 m²
Total de Unidades: 64 unidades
Total de Vagas: 205 vagas
Estrutura do Condomínio
Número de Pavimentos: Total de 38 pavimentos, compostos por:
SS1 + TER
Pavimento 1 garagem
Pavimento 2 lazer
Do 3º ao 32º: 2 apartamentos tipo por andar (60 apartamentos tipo)
4 Penthouses do 33º ao 36º
37º: Casa de máquinas
38º: Reservatório superior
Itens do Pavimento Lazer
Salão de festas com copa, integrado com Gourmet e terraço Gourmet.
Banheiro masculino, feminino e PCD.
Brinquedoteca, playground, quadra recreativa.
Estar coberto, varanda jogos com terraço, academia ampla com terraço.
Spa/sauna, estar externo coberto, bar apoio piscina.
Piscina adulto, deck, piscina infantil.
Itens do Pavimento Térreo
Hall de entrada.
Tipos de Apartamentos
Tipo Ímpar: Apartamento com 4 suítes, sendo uma suíte máster com balcão e closet, circulação, sala de estar/jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, banho de serviço e varanda.
Quantidade de Unidades: 30
Área Privativa: 243,39 m²
Tipo Par: Apartamento com 4 suítes, sendo uma suíte máster com balcão e closet, sala de estar/jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, banho de serviço e varanda.
Quantidade de Unidades: 30
Área Privativa: 251,82 m²
Penthouse: Apartamento com 4 suítes, sendo todas com closet, sala estar/jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, depósito, depósito serviço, banho serviço, varanda gourmet com lavabo, sauna e piscina.
Quantidade de Unidades: 1
Área Privativa: 489,66 m²
Penthouse: Apartamento com 4 suítes, sendo todas com closet, sala estar/jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, depósito, depósito serviço, banho serviço, varanda gourmet com lavabo, sauna e piscina.
Quantidade de Unidades: 3
Área Privativa: 470,98 m²
Detalhes Gerais
Comprimento piscina adulto: 19m
Quadra recreativa
Metragem academia: 104 m² + 98 m² de Terraço
Metragem salão de festas: 115 m²
Diferenciais das Unidades Privativas
Chuveiros com aquecedor
Pontos de ar-condicionado em todas as suítes e sala de estar/jantar
Ponto de gás para churrasqueira na varanda gourmet
A Maior especialista em Alto Padrão, Também é a maior Incorporadora de Goiás
Original é Opus
A Opus nasceu com o propósito de fazer mais, melhor e nunca fazer igual. A cada projeto, superar o anterior e ter como constante o alto padrão de qualidade que é marca da empresa desde o seu primeiro lançamento. Empreendimentos inovadores, com arquitetura autoral, soluções inteligentes e atenção aos detalhes, que oferecem experiências únicas para quem vive ou trabalha em um Opus.
A Opus nasceu em 2006 com uma missão: criar um novo padrão de inteligência construtiva. Desde então, fazemos isso de forma consistente, a cada lançamento, planejando e construindo empreendimentos que são referência em qualidade, localização premium, design autoral, inovação e solidez, sempre com alto padrão de atendimento.
Somos uma empresa reconhecida em alguns dos prêmios mais importantes do país. Os 3 títulos no Prêmio Máster Imobiliário, o Oscar do setor, reafirmam o nosso DNA original e a nossa capacidade única de criar empreendimentos originais que aliam arquitetura autoral, tecnologia, soluções inovadoras e sofisticação.
As 6 premiações no Great Place to Work explicam porque atraímos e mantemos os profissionais mais qualificados do mercado. Os 7 títulos no Prêmio Consumidor Moderno, o mais importante do Brasil no setor de atendimento ao cliente, mostram o nosso compromisso com a sua satisfação. E o Prêmio IEL de Talentos demonstra nosso comprometimento em formar profissionais 100% integrados com a cultura de excelência da empresa. Tudo para entregar empreendimentos originais as melhores experiências para você e sua família.
Opus Incorporadora História
Em 17 anos de história, a Opus entregou mais de 30 empreendimentos.
Em 4 anos, vamos construir 63% do que construímos em 15 anos.
De 2007 a 2022, foram 701 mil m² construídos.
E temos 447 mil m² a construir até 2027.
Quando entrega o Opus Sense ?
Data de Entrega prevista do Opus Sense: 30/04/2028