Conheça o Reserva Ybiti, um complexo de apartamentos e salas comerciais ao lado do Parque do Serrinha, em uma área em plena valorização.
A Opus está revitalizando uma extensa região do Alto Bueno e vai entregar o primeiro parque linear da cidade de Goiânia. O Reserva Ybiti promete transformar a área com suas iniciativas, trazendo um ambiente que integra natureza e urbanismo de maneira harmoniosa. Este projeto inovador da Opus oferece um espaço único para moradores e visitantes, tornando-se um verdadeiro marco na região.
Agende uma visita com a nossa equipe no showroom, onde temos maquetes e vários decorados para te apresentar esse mega projeto.
Lançamentos na Reserva Ybiti em 2024
Em 2024, tivemos dois lançamentos importantes no Reserva Ybiti. Estes lançamentos irão consolidar ainda mais a presença da Opus na região, oferecendo novas opções de moradia e salas comerciais. Os futuros moradores poderão desfrutar de todas as vantagens de viver em um local que prioriza o contato com a natureza e a conveniência urbana.
Lançados na Reserva Ybiti Ano de 2024
- primeiro semestre Opus Ybaté
- segundo semestre mix used Cidade Ybiti
Entenda o que é a Vizinhança de alto padrão da Reserva Ybiti Opus.
Por se tratar de uma vizinhança inteira de alto padrão planejada e assinada pela Opus, eu sei como pode ser complexo entender cada detalhe. Por isso, gravei este vídeo para você compreender a importância da Reserva Ybiti. Aperte play abaixo.
A Exclusividade da Reserva Ybiti
Pessoas diferentes têm sonhos diferentes. Por isso, cada projeto da Opus é único e especial.
Transformando a Paisagem Urbana
Cada empreendimento da Opus é uma obra de design planejada para transformar a paisagem urbana e proporcionar uma nova experiência de vida.
O Que Você Deseja?
A Reserva Ybiti foi desenvolvida para atender aos mais variados desejos e necessidades dos seus moradores. Seja qual for o seu sonho, aqui você encontrará um lugar que se adapta perfeitamente ao seu estilo de vida.
A Excelência da Reserva Ybiti
Pode ser uma localização nobre, um atendimento premiado ou o maior programa de personalização do mercado. Não importa, a Opus entrega com perfeição em cada detalhe.
O Compromisso da Opus
Afinal, na Opus, o alto padrão está em tudo e onde mais importa: no nosso DNA. O DNA de uma empresa sólida, que atua com a responsabilidade de quem sabe que sonhos são feitos para se tornarem concretos.
10 Fatos sobre a Reserva Ybiti que Você Precisa Saber!
1. Masterplan Ambicioso
A Reserva Ybiti é um masterplan que envolve a verticalização de 2 quadras inteiras, que terão ao todo 7 condomínios verticais de alto padrão, na parte mais alta da cidade.
2. Áreas de Lazer Independentes
Cada condomínio terá sua própria área de lazer, independente dos demais, mas com as piscinas e o paisagismo criando uma sensação de continuidade, como um verdadeiro resort de luxo.
3. Intervenção Privada Significativa
A Opus está realizando uma das maiores intervenções privadas da cidade, criando um parque linear ao longo da Rua Samuel Morse, com paisagismo de Benedito Abbud, e integrando a exuberância de cada um dos condomínios.
4. Vizinhança Opus
Uma vizinhança inteira Opus. Esse é um dos fatores mais significativos para quem busca viver com qualidade de vida e elegância, tendo tudo isso simplesmente ao caminhar pela calçada.
5. Proximidade ao Parque do Serrinha
O Parque do Serrinha fica ao lado da Reserva Ybiti, e com mais de 107.000m² será mais um ponto de lazer e qualidade de vida, além de um importante fator de valorização da região.
6. Opus Tellure
O primeiro condomínio é o Opus Tellure, com apartamentos de 150m² e 200m², oferecendo plantas inteligentes e uma área de lazer incomparável.
7. Opus Gyro O2
O segundo condomínio é o Opus Gyro O2, a 4ª edição da nossa premiada linha de compactos de luxo, com apartamentos que vão de 43m² a 280m² e poolhouses impressionantes.
8. Oportunidade de Valorização
Oportunidade é a palavra do momento. Com todas essas transformações que a Opus está trazendo para o alto do Bueno, fica evidente a oportunidade de valorização deste momento.
9. Conveniência a Pé
A conveniência de verdadeiramente fazer tudo a pé. Aqui no alto do Bueno, você tem todos os tipos de conveniência a poucos passos. Escolas, restaurantes, supermercado, academias, farmácias e muito mais.
10. Concretização da Reserva Ybiti
A Reserva Ybiti não é mais apenas uma ideia. A região de fato se consolidou com os 3 sucessos do Tellure, Gyro O2 e Opus Nido mostrando que a Opus se compromete e realiza projetos incríveis, que transformam a região e a vida das pessoas.
A Origem da Reserva Ybiti
O Reserva Ybiti é um masterplan onde a Opus uniu duas quadras, a 170 e a 171, no setor Serrinha, onde anteriormente era o estacionamento do Grupo Jaime Câmara.
Perspectiva Geral da Reserva Ybiti
Na imagem acima, podemos observar o planejamento urbano e os empreendimentos divididos em duas quadras.
Localização Estratégica
Para você se localizar:
- Parte Superior: Rua T-04
- Lado Esquerdo: Sede do Grupo Jaime Câmara e, logo depois, o Serrinha
- Fundo: Rua T-36 e uma área pública que é um reservatório da Saneago
- Lado Direito: Avenida T-14
A Reserva Ybiti está localizada bem na divisa do Alto do Bueno com o Serrinha, uma região conhecida como Alto do Bueno. As duas quadras possuem, ao todo, 21 mil m².
Empreendimentos Imobiliários
Teremos ao todo 7 empreendimentos imobiliários, que serão lançados aos poucos. Cada residencial será independente um do outro, cada um com seu condomínio e sua área de lazer, mas todos compartilham a Reserva Ybiti, o nome dado a este complexo imobiliário.
A Reserva Ybiti: Um Masterplan Inovador
Parque Linear: Uma Gentileza Urbana
O parque linear ficará entre as duas quadras do empreendimento. A Opus tirou um pedaço dos empreendimentos e deixou para uso comum dos moradores e também da comunidade, proporcionando uma bela gentileza urbana.
Necessidade de Lazer na Região
Quando a Opus negociou essa área, foi constatado que os condomínios da região possuem poucos itens de lazer. Outro detalhe interessante é que os moradores da região já utilizam essa área como pista de caminhada.
Caminhada em Ambiente Arborizado
Imagine poder fazer caminhada em um ambiente arborizado e repleto de itens de lazer. A Opus contratou Benedito Abbud, que estará envolvido desde o projeto do primeiro empreendimento, o Opus Tellure. Há um vídeo acima onde ele fala sobre o parque.
Área Privativa Destinada ao Parque
Será retirado aproximadamente 10% da área privativa dos condomínios para ser usado na área comum do parque, uma faixa de aproximadamente 6 metros de largura ao longo das duas quadras, na parte principal da Rua Samuel Morse. Juntando a rua, a calçada e os 6 metros adicionais, teremos praticamente 30 metros de largura, o que é muito mais largo do que a Ricardo Paranhos, que é uma via de duas pistas.
Equipamentos de Uso Comum
Essa largura adicional permitirá a implantação de diversos equipamentos de uso comum, beneficiando tanto os moradores do Reserva Ybiti quanto a comunidade ao redor.
Vantagens de Morar na Reserva Ybiti
As vantagens de morar em um complexo desenvolvido como esse, que possui um masterplan já pensado desde o começo para ser um condomínio de prédios, são inúmeras. A Reserva Ybiti não apenas eleva a qualidade de vida dos seus moradores, mas também contribui para a valorização da região e a integração com a comunidade.
Vantagens de Morar no Master Plan da Opus Incorporadora
1. Arquitetura Planejada
Os empreendimentos vão possuir uma arquitetura planejada. Os prédios terão alturas equivalentes, com aproximadamente 30 andares, garantindo uma harmonia visual na paisagem urbana.
2. Estilo Arquitetônico Marcante
Teremos empreendimentos com um estilo arquitetônico marcante que se combinam entre si, criando uma identidade única para a Reserva Ybiti.
3. Associação de Amigos da Reserva
Cada comprador, ao adquirir uma unidade, fará parte da associação dos amigos da Reserva Ybiti. Esta associação será responsável por cuidar e zelar de toda a manutenção e funcionamento da área de uso comum.
4. Lazer Interno e Externo
Além das grandes áreas de lazer em cada condomínio, os moradores poderão desfrutar do parque linear, acessível diretamente do hall social de suas residências.
5. Adensamento Reduzido
Os empreendimentos terão um número menor de moradores, proporcionando mais espaço e privacidade. Por exemplo, o Opus Tellure terá 3.900 m² de terreno para duas torres. Em média, cada torre terá 2.300 m² de terreno, comparado aos 1.500 m² comuns em outras regiões da cidade. Isso garante que as torres sejam mais afastadas, mais ventiladas e com mais privacidade.
Lançamentos em Fases
Os lançamentos dos residenciais na Reserva Ybiti serão feitos em fases, com várias opções de metragens de apartamentos, todos de alto padrão. A prioridade de lançamento será a quadra 171, seguida pela quadra 170, onde está localizado o stand de vendas e a panificadora Mastrella.
Intervenção Paisagística
Embora a Reserva Ybiti e o parque linear ainda não estejam totalmente implantados, a demarcação já foi feita. Visite o local para ver a intervenção paisagística com móveis e alguns equipamentos. À medida que os empreendimentos forem sendo entregues, a Opus complementará toda a estrutura.
Distribuição das Torres
Ao todo, serão 7 residenciais. Dois deles terão duas torres, enquanto os outros cinco terão uma torre cada. O primeiro lançamento, o Opus Tellure, terá duas torres. No futuro, outro residencial na quadra do stand também terá duas torres.
Na imagem acima tem um pouco de como será implantado esse complexo.
Opus Reserva Ybiti: Um Complexo de Lazer e Convivência
Na imagem acima, você pode ver como será implantado este complexo.
Espaços de Lazer, Saúde e Convívio
A Reserva Ybiti oferece uma variedade de espaços projetados para lazer, saúde e convivência ao longo de todo o parque linear:
- Fitness ao Ar Livre: Estações de musculação e alongamento para prática de exercícios ao ar livre.
- Espaços Infantis: Playgrounds e brinquedos lúdicos para as crianças se divertirem com segurança.
- Ciclovia e Pista de Caminhada: Rotas dedicadas para ciclistas e caminhantes, promovendo um estilo de vida ativo.
- Pet Place: Um espaço especialmente dedicado aos pets, onde eles podem brincar e se exercitar.
- Praças com Wi-Fi Livre: Áreas de convivência com acesso gratuito à internet, perfeitas para relaxar ou trabalhar ao ar livre.
- Monitoramento por Câmeras 24h: Segurança garantida com câmeras de vigilância ao longo de todo o parque.
- Estação para Abastecimento de Veículos Elétricos: Infraestrutura moderna com estações para carregamento de carros elétricos.
- Iluminação em LEDs: Iluminação eficiente e sustentável em todo o parque.
- Irrigação Automatizada: Sistema de irrigação automatizada para manter o parque sempre verde e bem cuidado.
- Paisagismo com Árvores Nativas: Muito verde com árvores nativas e plantas floridas que dão vida e beleza ao parque.
- Mobiliário Urbano de Longa Duração: Equipamentos duráveis e confortáveis para o uso dos moradores e visitantes.
Implantação dos Residenciais na Reserva Ybiti
Acima, temos um croqui de como será a divisão dos residenciais (é uma prévia) da implantação dos condomínios.
Divisão das Quadras
- Quadra 170 (Direita): Possui 9.300 metros quadrados e terá 4 torres distribuídas em 3 residenciais.
- Quadra 171 (Esquerda): Possui 11.700 metros quadrados e terá 5 torres.
Na ponta da quadra 171, chegando na T-04, há uma área que não foi adquirida pela Opus. É uma área pequena e de formato irregular, dificultando a implantação de um empreendimento nela. Por ser voltada para a T-04, não tem um perfil muito residencial.
A Reserva Ybiti começa onde está demarcado em um formato em L, até chegar na avenida T-36.
Opus Reserva Ybiti: O Novo Destino de Alto Padrão da Cidade
Na imagem acima, temos uma visualização de como ficará a alameda principal da Reserva Ybiti, destacando a integração entre urbanismo e natureza.
Localização Reserva Ybiti
Rua Samuel Morse com T36 | Serrinha | Goiânia
O Novo Polo de Alto Padrão by Opus
A Reserva Ybiti está destinada a se tornar o novo polo de alto padrão em Goiânia. Este empreendimento inovador combina conveniência, elegância e qualidade de vida em um único lugar.
Facilidade de Acesso
É fácil de ir e vir. A Reserva Ybiti está localizada ao lado do novo parque linear de Goiânia, no Alto do Bueno. Sua proximidade com importantes pontos de referência torna o deslocamento prático e rápido:
Próximo aos shoppings Goiânia e Buena Vista: Centros de compras e lazer para maior conveniência.
Próximo ao Jardim Botânico e aos parques Areião e Vaca Brava: Áreas verdes que oferecem opções de lazer e contato com a natureza.
Perto das avenidas T-4, T-5 e T-63: Conexões principais que facilitam o acesso a diversas partes da cidade.
Conheça o Opus Tellure – Clique aqui
Previsão de Entrega
- Opus Tellure Torre 1: Dezembro de 2024
- Opus Tellure Torre 2: Dezembro de 2025
Conheça o Gyro O2 – Clique Aqui
Previsão de Entrega
- Opus Gyro O2 Reserva Ybiti: Novembro de 2025
Reserva Ybiti – Conheça o Opus Nido – Clique aqui!!!
Agora, a Opus vai ampliar esse grande sucesso com o seu 4º lançamento na Reserva Ybiti.
Previsão de Entrega
- Opus Nido: Dezembro de 2026
Conheça o Opus Ybate – Clique aqui
O 5º lançamento, o residencial mais luxuoso da Reserva Ybiti, Opus Ybate, oferece:
- Apartamentos: 170 e 207m²
- Penthouses: 297 a 420m²
Previsão de Entrega
Opus Ybate: Dezembro de 2027
Novidade: Conheça a Cidade Ybiti
A Reserva Ybiti, que já é um marco em Goiânia por sua integração com a natureza e qualidade de vida, ganha agora uma extensão imperdível: a Cidade Ybiti. Este novo lançamento da Opus traz um conceito inovador de urbanização planejada, onde o bem-estar e a sustentabilidade são as prioridades.
Cidade Ybiti promete elevar ainda mais o padrão de vida dos moradores da região, oferecendo uma infraestrutura completa com áreas verdes, espaços de lazer e conveniências que atendem às necessidades do dia a dia. É a combinação perfeita entre modernidade e qualidade de vida, reforçando o compromisso da Opus com a excelência e inovação no mercado imobiliário.
Não deixe de conferir todos os detalhes sobre a Cidade Ybiti e descubra como essa nova fase do empreendimento pode transformar a sua forma de viver.
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