Ryad

O Residencial Ryad é um empreendimento localizado no Setor Marista, uma das regiões mais valorizadas de Goiânia. Com apartamentos de 220m² e 260m², além de penthouses de 440m² e 481m², o Ryad oferece espaço e funcionalidade. Vista Definitiva nascente, dois apartamentos por andar, todas unidades com churrasqueira a carvão.

Ryad Marista – Souza Andrade

O Residencial Ryad está localizado na Rua 148, esquina com Rua 142, no Setor Marista, Goiânia – GO, 74170-110. Esta localização estratégica oferece inúmeras vantagens para os moradores, garantindo uma vida prática e confortável.

Proximidade com Serviços Essenciais

O Ryad está situado em uma área onde diversos serviços essenciais estão a poucos minutos de distância. Supermercados, farmácias e padarias estão facilmente acessíveis, facilitando a rotina dos moradores.

Educação e Saúde

Para quem tem crianças e adolescentes, a proximidade de escolas de alta qualidade é um grande atrativo. A região conta com instituições renomadas, como o Colégio Marista (4 minutos), Maple Bear (4 minutos), Colégio Integrado (6 minutos), Arena (8 minutos) e Escola Internacional de Goiânia (6 minutos). Além disso, hospitais e clínicas de excelência estão por perto, proporcionando segurança e tranquilidade.

Lazer e Entretenimento

O Setor Marista é conhecido por suas diversas opções de lazer e entretenimento. O Parque Areião (5 minutos) e o Parque Vaca Brava (7 minutos) oferecem espaços verdes para atividades ao ar livre. Além disso, restaurantes como Bianco Ristorantino (1 minuto), Restaurante Madalena (1 minuto), e Restaurante Panela Mágica (4 minutos) estão a poucos passos, proporcionando uma variada oferta gastronômica.

Acesso a Centros Comerciais

Os moradores do Ryad têm fácil acesso a centros comerciais como o Shopping Bougainville (4 minutos) e Goiânia Shopping (6 minutos). Esses locais oferecem uma vasta gama de lojas, cinemas e restaurantes, atendendo todas as necessidades de compras e lazer em um único lugar.

Bem-estar e Atividades Físicas

Para os entusiastas de atividades físicas, academias como Bodytech (1 minuto), Punk Crossfit (4 minutos), e Flex Academia (6 minutos) estão nas proximidades. Esses estabelecimentos oferecem infraestrutura moderna para manter a saúde e o bem-estar dos moradores.

Paisagismo do Residencial Ryad: Assinado por Benedito Abbud

O Residencial Ryad não é apenas um lugar para morar, mas também um espaço onde a natureza e a arquitetura se encontram harmoniosamente. O paisagismo do empreendimento foi projetado pelo renomado arquiteto paisagista Benedito Abbud, conhecido por sua habilidade em criar ambientes que promovem bem-estar e integração com a natureza.

A Visão de Benedito Abbud

Benedito Abbud é um dos mais prestigiados paisagistas do Brasil, com uma vasta experiência em projetos residenciais, comerciais e urbanos. Sua abordagem única foca na criação de espaços que não apenas embelezam, mas também proporcionam qualidade de vida aos moradores. No Residencial Ryad, Abbud aplicou sua visão para transformar o ambiente externo em uma extensão natural e agradável das áreas internas.

Design de Interiores do Residencial Ryad: Assinado por Natalia Veloso

O Residencial Ryad se destaca não apenas pela sua arquitetura e paisagismo, mas também pelo design de interiores sofisticado e funcional, assinado pela renomada designer Natalia Veloso. Conhecida por sua abordagem internacional e estilo inconfundível, Natalia Veloso trouxe ao Ryad um projeto de interiores que reflete a sofisticação e a arte de viver bem.

A Visão de Natalia Veloso

Natalia Veloso é uma designer de interiores aclamada internacionalmente, com formação no Istituto Europeo di Design e no Politecnico di Milano. Sua abordagem única e criativa é reconhecida por integrar conforto, beleza e funcionalidade em seus projetos. No Residencial Ryad, Veloso aplicou sua expertise global para criar ambientes internos que não apenas encantam visualmente, mas também promovem bem-estar e praticidade.

Imagens do residencial

Arquitetura e Design do Residencial Ryad: Inovação e Elegância

O Residencial Ryad traz uma abordagem inovadora e elegante para a arquitetura residencial em Goiânia, combinando elementos tradicionais com um toque contemporâneo. A seguir, estão destacados os principais aspectos arquitetônicos do projeto:

Muxarabis e Embasamento

• Embasamento em toda esquina e muxarabis em terracota: Presenteiam a cidade com mais elegância e inovação.
• Inéditos muxarabis em toda fachada: Criam uma dança arquitetônica de sombra, luz e design.
• Embasamento em toda esquina, em dois andares, muxarabis na cor terracota: Apresentam a cidade com mais elegância e inovação.

Traços Arquitetônicos

• Traços assimétricos e intensos: Provocam sensações que só o futuro conhecia.
• Vãos que se entrelaçam: São conectados com curvas customizadas e hastes sofisticadas.

Vidros e Inspirações

• Vidros na cor bronze: Inspirados no Skyline de Marrakech.

Características Exclusivas

• Características da arquitetura árabe: Com inovação e exclusividade, formam um projeto único.

Áreas de Lazer do Residencial Ryad

O Residencial Ryad oferece uma série de áreas de lazer projetadas para proporcionar conforto, bem-estar e entretenimento aos seus moradores. A seguir, uma lista detalhada das opções de lazer disponíveis no empreendimento:

Piscina

• Piscina Adulto e Infantil: Espaço destinado ao lazer e relaxamento de toda a família, com áreas separadas para adultos e crianças.

Academia

• Academia Completa: Equipamentos modernos para exercícios físicos, permitindo que os moradores mantenham a forma sem sair de casa.

Espaço Gourmet

• Espaço Gourmet: Ambiente equipado para receber amigos e familiares, ideal para preparar refeições especiais e confraternizações.

Salão de Festas

• Salão de Festas: Um local amplo e bem decorado para celebrações e eventos, proporcionando um espaço confortável para receber convidados.

Brinquedoteca

• Brinquedoteca: Área destinada às crianças, com brinquedos e atividades que garantem a diversão e segurança dos pequenos.

Sala de Jogos

• Sala de Jogos: Equipamentos e jogos variados para momentos de lazer e descontração entre amigos e familiares.

Mini Quadra

• Mini Quadra: Espaço para a prática de diferentes esportes, promovendo a atividade física e a interação social entre os moradores.

Planta dos apartamentos Ryad

Apartamentos Tipo

As plantas tipo dos apartamentos do Residencial Ryad foram meticulosamente projetadas para oferecer uma experiência de moradia que alia conforto, praticidade e elegância. Com configurações de 220,71 m² e 262,87 m², as unidades atendem às necessidades de famílias que buscam um lar espaçoso e bem equipado, com acabamentos de alta qualidade e opções de personalização.

Planta Tipo 220,71 m²

• Configuração: A planta apresenta 4 suítes, ideal para famílias que buscam espaço e privacidade.
• Varanda Gourmet: Com vista definitiva e equipada com churrasqueira a carvão, proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer e confraternizações.
• Banheiros: Água quente disponível para maior conforto.
• Elevador Privativo: Acesso direto ao apartamento, oferecendo praticidade e exclusividade.
• Climatização: Pontos de ar-condicionado na sala e nos quartos com sistema tipo VRF.
• Esquadrias: Janelas com venezianas de enrolar motorizadas, garantindo conforto e praticidade.
• Sala de Estar: Ampla, com pé direito livre de 2,60 m, criando um ambiente arejado e luminoso.
• Suíte Master: Dois pontos de chuveiro no banho, proporcionando praticidade e conforto.
• Segurança: Fechadura eletrônica na entrada de serviço e previsão para CFTV.
• Acabamentos: Porcelanato 1,20m x 1,20m, bancadas dos banheiros em mármore escovado.
• Personalização: Possibilidade de personalização da unidade para atender as preferências dos moradores.
• Cozinha: Infraestrutura para instalação de exaustor.

Planta Tipo 262,87 m²

• Configuração: A planta apresenta 4 suítes, oferecendo amplo espaço para famílias maiores.
• Varanda Gourmet: Com vista definitiva e churrasqueira a carvão, ideal para refeições ao ar livre e entretenimento.
• Banheiros: Sistema de água quente para maior conforto.
• Elevador Privativo: Acesso direto ao apartamento, garantindo exclusividade.
• Climatização: Ponto de ar-condicionado na sala e nos quartos com sistema tipo VRF.
• Esquadrias: Janelas com venezianas de enrolar motorizadas.
• Sala de Estar: Ampla, com pé direito livre de 2,60 m, proporcionando um ambiente espaçoso e iluminado.
• Suíte Master: Banheiro com dois pontos de chuveiro, para maior comodidade.
• Segurança: Fechadura eletrônica na entrada de serviço e previsão para CFTV.
• Acabamentos: Porcelanato 1,20m x 1,20m e bancadas dos banheiros em mármore escovado.
• Personalização: Possibilidade de personalização da unidade para ajustar aos gostos dos moradores.
• Cozinha: Infraestrutura para instalação de exaustor.

Penthouses do Residencial Ryad: Luxo e Exclusividade

As penthouses do Residencial Ryad são projetadas para oferecer uma experiência de moradia inigualável, com amplos espaços, acabamentos de alta qualidade e vistas deslumbrantes. A seguir, destacamos os principais aspectos das penthouses disponíveis no empreendimento.

Penthouse 1 – 485,17 m²

• Varanda Gourmet com Vista Definitiva: Espaço ideal para refeições ao ar livre, equipada com churrasqueira a carvão.
• Banheiros: Sistema de água quente para maior conforto.
• Elevador Privativo: Acesso direto ao apartamento, garantindo exclusividade.
• Climatização: Pontos de ar condicionado na sala e nos quartos com sistema tipo VRF.
• Esquadrias: Janelas com venezianas de enrolar motorizadas.
• Sala de Estar: Ampla, com pé direito livre de 2,60 m, proporcionando um ambiente arejado e luminoso.
• Suíte Master: Dois pontos de chuveiro no banho, para maior comodidade.
• Segurança: Fechadura eletrônica na entrada de serviço e previsão para CFTV.
• Acabamentos: Porcelanato 1,20m x 1,20m, bancadas dos banheiros em mármore escovado.
• Personalização: Possibilidade de personalização da unidade para atender as preferências dos moradores.
• Piscina Privativa: Piscina IGUI (Linha Cerâmica), proporcionando momentos de lazer e relaxamento.
• Cozinha: Infraestrutura para instalação de exaustor.

Penthouse 2 – 485,17 m²

As características são iguais às da Penthouse 1, oferecendo o mesmo nível de conforto e exclusividade.

Penthouse 3 – 444,77 m²

• Varanda Gourmet com Vista Definitiva: Espaço ideal para refeições ao ar livre, equipada com churrasqueira a carvão.
• Banheiros: Sistema de água quente para maior conforto.
• Elevador Privativo: Acesso direto ao apartamento, garantindo exclusividade.
• Climatização: Pontos de ar condicionado na sala e nos quartos com sistema tipo VRF.
• Esquadrias: Janelas com venezianas de enrolar motorizadas.
• Sala de Estar: Ampla, com pé direito livre de 2,60 m, proporcionando um ambiente arejado e luminoso.
• Suíte Master: Dois pontos de chuveiro no banho, para maior comodidade.
• Segurança: Fechadura eletrônica na entrada de serviço e previsão para CFTV.
• Acabamentos: Porcelanato 1,20m x 1,20m, bancadas dos banheiros em mármore escovado.
• Personalização: Possibilidade de personalização da unidade para atender as preferências dos moradores.
• Piscina Privativa: Piscina IGUI (Linha Cerâmica), proporcionando momentos de lazer e relaxamento.
• Cozinha: Infraestrutura para instalação de exaustor.

Planta da cobertura duplex Ryad Residências

A Cobertura duplex do Residencial Ryad são projetados para oferecer um ambiente de moradia espaçoso e sofisticado, com acabamentos de alta qualidade e diversas comodidades. A seguir, destacamos os principais aspectos do duplex disponível no empreendimento.

Duplex – 525,49 m² (Pavimento Inferior e Superior)

• Varanda Gourmet com Vista Definitiva: Espaço ideal para refeições ao ar livre, equipada com churrasqueira a carvão.
• Banheiros: Sistema de água quente para maior conforto.
• Elevador Privativo: Acesso direto ao apartamento, garantindo exclusividade.
• Climatização: Pontos de ar condicionado na sala e nos quartos com sistema tipo VRF.
• Esquadrias: Janelas com venezianas de enrolar motorizadas, garantindo conforto e praticidade.
• Sala de Estar: Ampla, com pé direito livre de 2,60 m, proporcionando um ambiente arejado e luminoso.
• Suíte Master: Banheiro com dois pontos de chuveiro, para maior comodidade.
• Segurança: Fechadura eletrônica na entrada de serviço e previsão para CFTV.
• Acabamentos: Porcelanato 1,20m x 1,20m, bancadas dos banheiros em mármore escovado.
• Personalização: Possibilidade de personalização da unidade para atender as preferências dos moradores.
• Piscina Privativa: Piscina IGUI (Linha Cerâmica), proporcionando momentos de lazer e relaxamento.
• Cozinha: Infraestrutura para instalação de exaustor, garantindo praticidade na ventilação do ambiente.

Diferenciais

Sustentabilidade no Residencial Ryad

O Residencial Ryad adota diversas práticas sustentáveis que visam reduzir o impacto ambiental e promover a eficiência energética. A seguir, destacamos os principais aspectos de sustentabilidade do empreendimento:

Mini Usina

• Geração de Energia Fotovoltaica: Sistema para atender parte da área comum do condomínio, contribuindo para a redução do consumo de energia elétrica.

Carregadores Elétricos

• Infraestrutura para Carregamento de Carros Elétricos: Instalação de uma tomada de 20 amperes em uma vaga por apartamento, incentivando o uso de veículos elétricos.

Piscinas

• Climatizadas e Tratadas com Ozônio: Sistema que garante a qualidade da água e o conforto dos usuários, além de ser mais sustentável que o cloro tradicional.

Tratamento de Água

• Sistema de Filtragem: Tecnologias para tratamento e reuso da água, visando a sustentabilidade hídrica do empreendimento.

Irrigação

• Automatizada nos Jardins: Sistema que garante a eficiência no uso da água para manutenção das áreas verdes.

Bicicletário

• Com Ferramentas Compartilhadas: Equipado com compressor e caixa de ferramentas, promovendo o uso de bicicletas e o transporte sustentável.

Segurança no Residencial Ryad

O Residencial Ryad oferece um sistema de segurança robusto e moderno, garantindo a tranquilidade e proteção dos moradores. A seguir, destacamos os principais aspectos de segurança do empreendimento:

Reconhecimento Facial

• Nos Pulmões de Acesso e Academia: Tecnologia que proporciona um acesso seguro e controlado aos moradores.

Proteção Perimetral

• Conforme Projeto Específico de Segurança: Medidas que garantem a segurança das áreas externas do condomínio.

Sistema de CFTV

• Em Pontos Estratégicos: Monitoramento por câmeras em locais estratégicos, assegurando vigilância constante.

Consultoria de Segurança

• Consultoria da Tecnoseg: Empresa especializada que contribuiu para o desenvolvimento do projeto de segurança do Ryad.

Automação e Comodidades no Residencial Ryad

O Residencial Ryad integra tecnologia e comodidade para oferecer uma experiência de moradia moderna e eficiente. A seguir, destacamos os principais aspectos de automação e comodidades do empreendimento:

Ambientes Climatizados

• Climatização das Áreas Comuns: Rede frigorígena para ambientes como academia, salão de festas, lobby, guarita, mini market, delivery, administração e pub.

Sonorização

• Para os Ambientes da Área Comum: Equipamentos de som para a academia, salão de festas e pub, proporcionando um ambiente agradável.

Automação

• Previsão de Automação para Área Comum: Controle de iluminação, sonorização, nível de água e bombas nos reservatórios.

Conexão

• Sistema de Roteamento de Internet (Wi-Fi): Disponível nas áreas comuns para garantir conectividade.

Gerador

• Para 100% das Áreas Comuns e Elevadores: Sistema que garante o funcionamento contínuo das áreas comuns em caso de falta de energia.

Delivery e Mini Market

• Serviços de Conveniência: Facilidades para o dia a dia dos moradores, com serviços de entrega e um mini mercado no local.