Séren Type

Seren Type | Prédio Porsche Goiânia

Séren Type, Powered by Porsche Consulting

Séren Type, Powered by Porsche Consulting:

Super Studios de 60 a 89m², 2 Suítes de 133 a 143m²,
Penthouses de 211 a 218m² e Cobertura Exclusiva de 430m².

Impecável em cada detalhe.

• Super Studio: 60 a 89 m²
• 2 Suítes: 133 a 143 m²
• Penthouse 3 Suítes: 211 e 218 m²
• Cobertura Exclusiva: 430 m²

Valorização Estratégica – Setor Bueno

Imerso em uma região que é o verdadeiro epicentro de um estilo de vida distinto e desejável.

• Renda Média: O Setor Bueno apresenta uma renda média per capita elevada, destacando o alto poder aquisitivo dos residentes.
• Demanda Crescente: A região experimenta uma crescente demanda por imóveis de alto padrão, impulsionada pelo desenvolvimento econômico e pela expansão do setor de serviços.
• Infraestrutura Completa: Amplamente atendida por serviços essenciais, como comércio, instituições de ensino, clínicas, hospitais, bares, restaurantes e espaços empresariais.

Powered by Porsche Consulting

Inspirada no universo automotivo, a Séren traz a inteligência da forma para máxima estética e funcionalidade.

Pavimento de Lazer

Aquecida e com tratamento de ozônio. Lazer, relaxamento e sustentabilidade durante todo o ano.

Exceda cada meta com tecnologia e alta performance:

Technogym: Junte-se à sinergia de excelência com a Technogym, fornecedora oficial dos Jogos Olímpicos. Um acesso exclusivo aos equipamentos fitness mais prestigiados globalmente. Ambientes que unem perfeitamente beleza e funcionalidade.

1ª ACADEMIA ASSINADA PELA MARCA ITALIANA TECHNOGYM
Technogym, líder mundial em fitness e fornecedora oficial dos Jogos Olímpicos.

Wellness: Espaço de yoga, pilates e mindfulness integrados.

Ambiente sonorizado e climatizado: Conforto e ambiência em um cenário eletrizante.

Equipamentos de última geração: Tecnologia moderna para uma experiência de treino completa.

Cabines antirruído para reuniões.

Área externa para confraternizações.

Personalize

Nosso jeito de fazer inteiramente seu.

Receberemos suas percepções com entusiasmo, nos comprometendo a concretizá-las com primor.
Buscamos proporcionar a você a melhor experiência imobiliária, com originalidade e paixão dedicada a cada jornada com nossos clientes.
O Séren Personalize é um dos muitos motivos que sustentam sua experiência única e exclusiva em um Séren.

Cada detalhe e acabamento do seu Séren são moldados conforme suas escolhas, resultando no lar perfeito,
adaptado ao seu estilo de vida. Além de diversas opções de revestimentos, louças, metais e bancadas,
você contará com o suporte de uma equipe especializada e dedicada, empenhada em tornar o apartamento que você adquiriu inteiramente seu.

Séren Personalize, a autenticidade que você procura.

Sinta a verdadeira essência do seu lar personalizado.

• Qualidade assegurada nos serviços prestados pela Séren.
• Mão de obra qualificada para execução.
• Controle do seu orçamento, economia de prazos e de custos.
• Sistema 100% digital.
• Entrega da sua unidade autêntica.
• Um processo sob medida.

Drive Your Séren

O poder da escolha é todo seu. Sistema de Personalização Séren.

Reconhecemos que o luxo não é apenas sobre o ambiente em que você vive,
mas como ele ressoa com o seu estilo de vida. Um programa inovador que coloca você no banco do motorista do design da sua residência.
Com o lema “Drive Your Séren”, este serviço exclusivo oferece a você a oportunidade de personalizar
o seu apartamento com itens de luxo e tecnologia.

Porque seu lugar no mundo deve refletir seu jeito único de ser.

Elevador de Delivery

Elevando a conveniência com o Elevador de Delivery Séren.

Uma inovação projetada para transformar o recebimento de encomendas em sua residência.
Esse sistema exclusivo garante que suas compras, refeições e pacotes sejam entregues diretamente
no conforto do seu lar, com segurança e eficiência. O Elevador de Delivery da Séren simplifica a
logística diária e redefine a maneira como você interage com o espaço urbano.

SyncTree

O Séren Type introduz o SyncTree, um sistema avançado e sofisticado de automação residencial,
implementado nos empreendimentos Sagô Marista e Séren Type.
Este sistema unifica e controla iluminação, segurança, climatização e entretenimento,
transformando residências em espaços funcionais, seguros e eficientes.

Com o SyncTree, a tecnologia se harmoniza com o conforto para aprimorar o estilo de vida moderno
e renovar o conceito de casas inteligentes. Seu diferencial está na abordagem Privacy First,
garantindo a máxima proteção dos dados do usuário. Além disso, sua integração seamless
proporciona uma experiência de uso fluida e intuitiva.

Com uma instalação Plug n’Play, o SyncTree se destaca pela facilidade de implementação
e pela sofisticação de suas funcionalidades.

Características do Sistema:

• Lançamento Inovador: Projetado para automatizar funções residenciais, simplificando a vida diária.
• Facilidade de Instalação e Uso: Sistema plug-and-play fácil de instalar e usar, reduzindo custos e acessível a todos.
• Comunicação de Ponta: Emprega Zigbee Mesh, tecnologia sem fio avançada, com uma camada adicional de rádio frequência (433Mhz) para controle de iluminação estável e confiável.
• Eficiência por Inteligência Híbrida: Integra uma central de controle com dispositivos autônomos, otimizando a coordenação e eficiência do sistema.

Primeiro empreendimento a ser entregue com keypad de acionamento de iluminação com tecnologia exclusiva.

Diferenciais do Empreendimento

Design e Tecnologia

Conectividade que transforma. Esse é o jeito Séren de pensar moradias. Nossa abordagem une inovação e praticidade, resultando em espaços que não apenas respondem aos seus comandos, mas antecipam suas necessidades.

A Revolução Residencial é Séren

Viva intuitivamente. Redefinimos a experiência, proporcionando uma interação sem esforço entre morador e lar. Personalizamos ambientes com o toque de um botão ou o som da sua voz. Simplicidade refinada e elegância tecnológica.

Eficiência ao Seu Comando

O gerenciamento de energia do Séren Type é projetado para promover a eficiência máxima. Monitoramento em tempo real e ajustes automatizados garantem um consumo de energia consciente e econômico.

Sustentabilidade e Eficiência

O compromisso do Séren Type com a sustentabilidade se reflete em sua gestão energética avançada, promovendo um estilo de vida que é tanto eficiente quanto eco-consciente.

• Energia fotovoltaica para demanda parcial em área comum: Geração de energia limpa e renovável para reduzir a dependência de fontes não sustentáveis.
• Sensores de Movimento para Iluminação: Redução do desperdício de energia com iluminação ativada por presença.

Áreas Comuns

• Lobby Piano Bar: Elegância e sofisticação desde o primeiro momento em que você ou seus convidados entram no empreendimento.
• Piscina aquecida e com tratamento de ozônio: Uma abordagem ecológica para uma piscina mais limpa e saudável.
• Pintura epóxi em todos os pavimentos de garagem: Durabilidade e estética elevadas para o espaço que acolhe seu veículo.
• Ar condicionado nos elevadores sociais: Conforto do lobby ao seu apartamento, independentemente do clima externo.
• Fitness Outdoor: Integre exercícios físicos ao ar livre com o luxo de instalações de ponta.
• Coworking com área externa para confraternizações e cabines anti-ruído para reuniões: Flexibilidade e conveniência para profissionais que desejam trabalhar de casa sem abrir mão da produtividade.
• Energia fotovoltaica para demanda parcial da área comum: Compromisso com a sustentabilidade através do uso de energia solar.
• Aplicativo próprio do empreendimento: Controle e acesso a serviços do empreendimento na palma da sua mão.
• Sistema de filtragem na entrada de água do empreendimento: Maior qualidade na água consumida pelos moradores.
• Lareira Zen: Um espaço para relaxamento e contemplação.
• Espaço Gourmet: Perfeito para encontros gastronômicos sofisticados.
• Salão de Festas: Estrutura completa para comemorações especiais.

Proteção Avançada, Tranquilidade Assegurada

A segurança no Séren Type é fortalecida por inovações tecnológicas.
Com sistemas de monitoramento e alarmes de última geração, viva com a tranquilidade
que uma proteção integrada pode oferecer.

Itens de Segurança:

• Câmeras de segurança de alta definição: Monitoramento 24 horas em todas as áreas comuns.
• Controle de acesso biométrico: Acesso restrito a áreas comuns e privativas por meio de tecnologias biométricas como impressão digital ou reconhecimento facial.
• Barreiras físicas e eletrônicas: Proteção perimetral para prevenir acessos não autorizados.
• Análise comportamental por IA: Sistema que utiliza inteligência artificial para detectar comportamentos suspeitos ou anormais em tempo real.
• Sistema de alarme avançado: Alarmes integrados para detecção de intrusões ou situações anormais.
• Portaria remota e sala de segurança: Serviços de segurança profissional com monitoramento remoto.
• Sistema de reconhecimento de veículos automatizado: Tecnologia que identifica e controla o acesso de veículos, garantindo maior segurança no estacionamento.
• Elevador de Delivery: Com o primeiro elevador de delivery exclusivo do mercado, o Séren Type eleva a conveniência a novas alturas.
  Receba entregas com privacidade e segurança, diretamente em seu andar, um luxo moderno para o seu dia a dia.

Séren Vertiponto

Expressão máxima de alta tecnologia e visão no futuro.

Na vanguarda da mobilidade urbana com o Séren Vertiporto, estamos preparados para a nova era da aviação urbana.
Projetado para integrar-se às regulamentações futuras e alinhar-se à crescente demanda por soluções de mobilidade aérea sustentáveis e eficientes.
eVTOLs são aeronaves elétricas de decolagem e aterrissagem vertical que trazem para o futuro um estilo de vida elevado,
conectando você ao deslocamento urbano com elegância e eficácia.

Pintura epóxi em todos os pavimentos de garagem: Durabilidade e estética elevadas para o espaço que acolhe seu veículo com design e elegância.

Apartamentos Séren Type, Powered by Porsche Consulting

A Nova definição de elegância urbana.

Com espaços abertos e fluidos, os apartamentos promovem uma sensação de liberdade e expansividade incomparável,
permitindo que cada morador crie seu próprio santuário de estilo urbano.

Diferenciais de Arquitetura

• Open Concept: Espaços amplos e integrados que proporcionam uma sensação de liberdade e fluidez entre os ambientes.
• Laje protendida: Permite vãos maiores sem pilares, maximizando o espaço e a flexibilidade do layout.
• Esquadrias do Piso ao Teto: Maximizam a iluminação natural e oferecem vistas panorâmicas, enquanto promovem uma ventilação eficiente.
• Certificação LEED: O Séren Type será certificado pelo LEED, garantindo sustentabilidade e inovação em sua construção.
• Varandas francesas/Balcones: Adicionam um charme europeu e elegante aos edifícios, permitindo a entrada de luz e ar enquanto oferecem uma sensação de abertura sem a necessidade de um espaço exterior extenso.
• Tomadas USB: Maior comodidade para carregar dispositivos móveis.
• Unidades com infraestrutura para Ofurô: Verificar quais unidades são adaptadas para ofurô; a aquisição poderá ser feita na personalização.
• Ponto de gás para churrasqueira e para fogão: Praticidade para uma experiência gourmet completa.
• Fachada com curvas inspiradas em um ícone automobilístico: Design sofisticado e exclusivo.

Certified by: LEED

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é um sistema internacional de certificação
e orientação ambiental para edificações utilizado em mais de 160 países.
Seu objetivo é incentivar a transformação dos projetos, obras e operação das edificações,
sempre com foco na sustentabilidade.

Benefícios do LEED

Econômicos

• Diminuição dos custos operacionais
• Diminuição dos riscos regulatórios
• Valorização do imóvel para revenda ou arrendamento
• Aumento na velocidade de ocupação
• Aumento da retenção
• Modernização e menor obsolescência da edificação

Ambientais

• Uso racional e redução da extração dos recursos naturais
• Redução do consumo de água e energia
• Implantação consciente e ordenada
• Mitigação dos efeitos das mudanças climáticas
• Uso de materiais e tecnologias de baixo impacto ambiental
• Redução, tratamento e reuso dos resíduos da construção e operação

Sociais

• Melhora na segurança e priorização da saúde dos trabalhadores e ocupantes
• Inclusão social e aumento do senso de comunidade
• Capacitação profissional
• Conscientização de trabalhadores e usuários
• Aumento da produtividade de funcionários; melhora na recuperação de pacientes (em hospitais);
  melhora no desempenho de alunos (em escolas); aumento no ímpeto de compra de consumidores (em comércios)
• Incentivo a fornecedores com maiores responsabilidades socioambientais
• Aumento da satisfação e bem-estar dos usuários
• Estímulo a políticas públicas de fomento à Construção Sustentável

Super Studio de 60 a 89m²

O Futuro do Estilo de Vida Moderno

Bem-vindo ao futuro do luxo e do conforto.

Mais que pensar no futuro, nós o projetamos. Nossos Super Studios são a personificação
do estilo de vida moderno, onde a inovação encontra o conforto e o espaço encontra a versatilidade.
Descubra como estamos redefinindo o jeito de morar, oferecendo apartamentos estilo studio com metragens
e espaços avantajados, tudo em perfeita harmonia com o estilo

Séren
.

Diferenciais:

• Design Inovador: Ambientes planejados para otimizar o espaço e proporcionar bem-estar.
• Acabamentos de Alto Padrão: Materiais sofisticados que elevam a experiência de moradia.
• Espaços Generosos: Layout inteligente que garante amplitude e funcionalidade.
• Funcionalidades Modernas: Infraestrutura pensada para a vida contemporânea.
• Integração Inteligente: Tecnologia que conecta os ambientes para mais praticidade.
• Varanda Privativa: Um espaço exclusivo para momentos de relaxamento.
• Personalização: Opções para adaptar o espaço ao seu estilo de vida.
• Sustentabilidade: Compromisso com práticas ecológicas e eficiência energética.

Varanda com Ofurô *PERSONALIZAÇÃO

A unidade será entregue com infraestrutura para ofurô, o ofurô poderá ser adquirido na personalização.

Séren Type, Powered by Porsche Consulting – Final 1, 3, 4 e 6

Do 6º ao 29º Pavimento com 76,54 m² – Super Studio

As varandas variam de acordo com o design da fachada.

A unidade será entregue com infraestrutura para ofurô, o ofurô poderá ser adquirido na personalização.

Séren Type, Powered by Porsche Consulting – Apartamento Open Concept

Final 1, 2 e 3 do 30º ao 32º Pavimento –
2 Suítes de 133 a 143m²

A unidade será entregue com infraestrutura para ofurô, o ofurô poderá ser adquirido na personalização.

Séren Type, Powered by Porsche Consulting – Penthouses

Final 1 e 2 – 33º ao 35º Pavimento –
211 a 218m²

A unidade será entregue com infraestrutura para ofurô, o ofurô poderá ser adquirido na personalização.

Séren Type, Powered by Porsche Consulting – Cobertura

Ficha Técnica

Informações Básicas

Localização do Empreendimento: Avenida T-2 com a T-53, Quadra 99, Lote 01/24,
Setor Bueno, Goiânia-GO

Incorporação e Realização: Construtora e Incorporadora SPE T2 Ltda.
CNPJ: 48.014.873/0001-80 RI: R-13-74.515

Número de Pavimentos / Descrição de Vagas / Escaninho

O empreendimento consiste em 01 (um) edifício para fins residenciais,
com 164 (cento e sessenta e quatro) apartamentos, denominado Edifício Séren Type.
Será constituído de:

• 01 (um) pavimento Subsolo 2
• 01 (um) pavimento Subsolo 1
• 01 (um) pavimento Térreo
• 01 (um) pavimento Garagem 1
• 01 (um) pavimento Garagem 2
• 01 (um) pavimento Garagem 3
• 01 (um) pavimento Lazer no 4º pavimento
• 01 (um) pavimento Lazer + apartamentos no 29º pavimento
• 30 (trinta) pavimentos de Apartamentos
• Ático com mesa de motores, barrilete e reservatórios superiores e inferiores

O empreendimento conta com 197 (cento e noventa e sete) vagas de garagens,
com capacidade de 241 (duzentos e quarenta e um) veículos, localizadas nos pavimentos
Subsolo 2, Subsolo 1, Térreo, Garagem 1, Garagem 2 e Garagem 3, sendo:

• 153 (cento e cinquenta e três) vagas simples
• 44 (quarenta e quatro) vagas duplas

Área do Terreno: 1.387,50 m²

Área Total Construída: 12.248,39 m²

Lançamento: 3 de Agosto de 2024

FAQ – Perguntas Frequentes