Smart Parque Areião: Apartamentos à Venda no Setor Pedro Ludovico, Goiânia

Em uma localização estratégica para uma vida mais prática, o Smart Parque Areião é o novo residencial situado a poucos passos do Parque Areião. Este lançamento está a poucos minutos de academias, hospitais, faculdades e toda a conveniência essencial para o dia a dia. Além disso, o empreendimento oferece plantas versáteis, com opções de 2 suítes e studios.

Smart Areião: A Escolha Mais Inteligente para Morar ou Investir

Residenciais compactos com diferenciais tecnológicos, lazer completo e conveniências que facilitam a rotina. Este é o Smart Parque Areião. Do jeito que você precisa.

Diferenciais do Smart Parque Areião

• ? Fechadura Digital nos Apartamentos: Segurança e praticidade na entrada de cada unidade.
• ? Lockers Inteligentes: Receba e armazene suas encomendas com comodidade, mesmo quando não estiver em casa.
• ? Previsão de Vaga Verde: Sustentabilidade com previsão para vaga verde e carregamento de carros elétricos.
• ? Minimercado: Conveniência de fazer compras sem sair de casa.
• ? Tomada USB: Praticidade com tomadas USB em todos os apartamentos.

Informações do Empreendimento

Nome do Empreendimento: Smart Parque Areião

Número de Torres: 01 (uma) torre residencial

Localização: Rua 1007, Rua 1001 e Rua Senador Domingos Velasco, Quadra 11, Lote 01/05, Setor Pedro Ludovico, Goiânia-GO

Área do Terreno: 2.208,68 m²

Alvará de Construção: nº 30596, emitido em 17 de abril de 2023

Registro de Incorporação: RI Provisório: R2-114.112

Número de Elevadores: 03 (três) elevadores na torre, sendo 01 (um) elevador de serviço e 02 (dois) elevadores sociais

Número de Pavimentos: 25 (vinte e cinco) pavimentos, sendo:

• Subsolo
• Térreo
• 1º Pavimento (garagem + apartamento)
• 2º Pavimento (garagem)
• 3º Pavimento (lazer + garagem)
• 20 Pavimentos tipo

Número de Unidades Autônomas: 222 (duzentos e vinte e duas) unidades autônomas

Incorporação: BRASIL INCORPORAÇÃO 161 SPE LTDA

Arquitetura, Interiores e Paisagismo: Isabel Jácomo

Decorado: Carol Miluzzi

Apartamento Smart EBM

Em uma localização privilegiada e estratégica, o Smart Parque Areião oferece comodidade e praticidade, estando a poucos passos do Parque Areião e próximo a diversas facilidades como academias, hospitais e faculdades.

Implantação do Pavimento Tipo

Finais 02, 03, 08 e 09 – Apartamentos de 2 suítes

Finais 01, 04, 05, 06, 07, 10 e 11 – Apartamentos Studios

Planta dos apartamentos Smart Parque Areião

Os apartamentos do Smart Parque Areião foram projetados para oferecer versatilidade e conforto, com opções de 2 suítes e studios que atendem às diversas necessidades dos moradores. Cada planta foi cuidadosamente pensada para maximizar o aproveitamento dos espaços, proporcionando uma experiência de moradia prática e funcional.

Diferenciais dos Apartamentos de 2 Suítes

• ? Entregue 01 (uma) churrasqueira ecológica com baixa emissão de fumaça em todos os apartamentos de 2 suítes
• ? Tomadas USB em todos os quartos
• ? Fechadura digital entregue na porta de entrada de todos os apartamentos
• ? Previsão de ponto no teto do hall do apartamento para otimização no Wi-Fi da unidade
• ? Previsão de câmera na sala, cozinha e quartos
• ? Pontos de TV em todos os quartos e sala estar/jantar
• ? Porcelanato 80x80cm, exceto nos banheiros
• ?? Equipamentos de ar-condicionado ficarão na laje técnica
• ?? Cozinha com bancada em granito
• ?? Infraestrutura para ar-condicionado (tubulação de dreno e tubulação elétrica guiada) em todos os dormitórios e sala
• ? Banhos revestidos na região do box/banho, com bancada em porcelanato e bacia sanitária com caixa acoplada e sistema de duplo acionamento (vazão de 3 e 6 litros), proporcionando economia de água
• ? Previsão para medição individual de água, gás e energia
• ?? Opção de climatização dos apartamentos
• ?? Balcão e extensão de bancada da cozinha
• ? Opção de piso dos apartamentos

Diferenciais dos Apartamentos Studios

• ? Fechadura digital entregue na porta de entrada de todos os apartamentos
• ? Previsão de câmera no apartamento
• ? Tomada USB
• ?? Infraestrutura para ar-condicionado (tubulação de dreno e tubulação elétrica guiada)
• ? Porcelanato 80x80cm, exceto nos banheiros
• ?? Equipamentos de ar-condicionado ficarão na laje técnica
• ? Ponto de TV em todos os apartamentos
• ?? Cozinha com bancada em granito
• ? Banho revestido na região do box/banho, com bancada em porcelanato e bacia sanitária com caixa acoplada e sistema de duplo acionamento (vazão de 3 e 6 litros) proporcionando economia de água
• ? Previsão para medição individual de água e energia

Diferenciais de Área Comum

Coworking e Reuniões

• ?? Coworking: Capacidade para 14 pessoas, integrado com uma sala de reuniões para 7 pessoas. Ambos os espaços são entregues decorados e equipados para facilitar o trabalho, reuniões e estudos.

Lavanderia

• ? Lavanderia Compartilhada: Em parceria com a OMO, equipada com tecnologia de dosagem automática, produtos da marca e gerenciamento de uso e reservas pelo aplicativo exclusivo.

Fitness e Recreação

• ????? Fitness: Entregue decorado e equipado, com entrada controlada por reconhecimento facial e sistema de sonorização via Bluetooth/USB.
• ? Salão de Jogos: Equipado com TV, video game, frigobar, micro-ondas, mesas de Air Hockey, pebolim, carteado e xadrez.
• ???? Piscina Adulto: Com deck molhado/solarium, espreguiçadeiras, cadeiras, mesas e ducha. Entregue com equipamento para climatização da água.

Comodidade e Praticidade

• ? Lockers Inteligentes: Para recebimento e armazenamento de encomendas.
• ? Minimercado: Conveniência de ter produtos variados sem sair de casa.
• ? Bicicletário: Equipado com 3 bicicletas, equipamentos de manutenção e tomada para carregar bicicletas elétricas.

Espaços para Eventos

• ?? Espaço Gourmet: Independente, decorado e equipado com churrasqueira, cooktop, coifa, TV e cervejeira.
• ? Salão de Festas: Decorado e equipado com mobília e sistema de sonorização via Bluetooth/USB. Integrado com o terraço, permitindo a ampliação dos eventos.
• ? Copa: Integrada com o salão de festas, entregue com toda a estrutura e equipamentos necessários para a realização de eventos.

Áreas para Crianças

• ? Brinquedoteca: Equipada e decorada, integrada com o playground e ao lado do salão de festas.

Infraestrutura e Segurança

• ?? Garagem: Com sinalização e pintura diferenciada, proporcionando um ambiente mais agradável e receptivo.
• ???? Escada Funcional: Entregue decorada para estimular a prática de atividades físicas.
• ?? Sala Síndico e Guarita: Entregues com ar-condicionado e mobília.
• ? Tomada USB: Presente nos ambientes salão de festas, fitness, espaço gourmet, coworking, salão de jogos, lavanderia e brinquedoteca.
• ? Filtro Coletivo: Localizado na entrada do recebimento da água da concessionária.
• ? Gerador: Atenderá toda a área comum do empreendimento.

Diferenciais de Segurança

• ?? Controle de Acesso por Reconhecimento Facial: Na entrada do fitness, garantindo segurança adicional.
• ? Passa-Volumes: Dois passa-volumes, um em cada pulmão de acesso.
• ? Previsão de TAG Veicular: Para abertura automática do portão, dispensando o uso de controle.
• ? Sistema de Clausura: Controle de acesso por reconhecimento facial e fechaduras eletromagnéticas nos pulmões de acesso.
• ? Porteiro Eletrônico: Nos pulmões de acesso de moradores e visitantes.
• ? Previsão para Motorização do Portão: Tubulação seca para motorização do portão de acesso/saída de veículos.

Projeto de Segurança

Um projeto de segurança será elaborado em parceria com uma empresa especializada, contemplando os seguintes itens:

• ? Controle de Acesso com Fotos Digitalizadas: Para moradores, visitantes ou prestadores de serviço.
• ? Proteção Perimetral: Com sensores ativos monitorados 24 horas em pontos específicos do empreendimento.
• ? Circuito Interno de TV: Câmeras nos elevadores, acesso de pedestres e veículos, e previsão para outros pontos.
• ? Previsão para Portaria Remota: Monitorada 24h pela central da empresa de segurança através das câmeras, cadastramento biométrico, fotos digitalizadas e dispositivo que libera as fechaduras eletromagnéticas.

O monitoramento será feito mediante contratação de empresa de monitoramento pelo condomínio.

Sobre a EBM

Nossa Missão
Criar verdadeiros sucessos imobiliários, que trazem novos referenciais para o mercado.

Nossa Crença
Prazer em fazer bem-feito.

Nossos Valores

• Ética e transparência
• Excelência no que faz
• Prudência
• Espírito de dono
• Meritocracia
• Educação e formação de pessoas

Sucesso em Números

• ? Mais de 41 anos de mercado
• ? Mais de 2,8 milhões de m² construídos
• ? Mais de 1.600 colaboradores
• ? Mais de 170 empreendimentos entregues
• ? Atuação em 6 estados e no DF

Números atualizados em abril de 2023.