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Varandas Flamboyant Lançamento CMO Alto da Gloria.

Apartamentos de 2 quartos com 67m² 3 quartos com 79m² e 3 suítes com 103m²

Varandas Flamboyant Lançamento CMO no Alto da Gloria é o ultimo sucesso da construtora no ano de 2024 em setembro de 2024 no lançamento do Solo Vaca Brava a construtora vendeu 100% dos apartamentos em apenas 4h e temos fila de clientes aguardando alguma unidade voltar para venda.

Com 38 anos de credibilidade no mercado imobiliário, a nova linha de empreendimentos da CMO irá destacar as amplas varandas que dão vista para regiões privilegiadas da cidade.

Preço Inicial do Varandas Flamboyant :

Apartamento de 2 Quartos (1 Suíte com 1 Vaga) 65,54 E 66,26 m²
Valor Inicial: R$ 573.425,52

Apartamento de 3 Quartos (Unidades com 1 Vaga) 79,63 m²
Valor Inicial: R$ 727.368,21

Apartamento de 3 Quartos (Unidades com 2 Vagas) 79,63 m²
Valor Inicial: INDISPONÍVEL
Observação: 85% das unidades possuem 2 vagas individuais

Apartamento de 3 Suítes 102,08 m²
Valor Inicial: INDISPONÍVEL
Todas as unidades incluem 2 vagas individuais, e a maioria conta com escaninho.

Solicite o simulador de pagamento – Clique aqui!!!

*Valor do Varandas Flamboyant inicial do mês de Janeiro de 2025 sujeito a disponibilidade. Os valores podem mudar a qualquer momento sem aviso prévio.

Qual o valor do Varandas Flamboyant no Lançamento?

Tipologias Disponíveis:

  • Apartamentos com 2 Quartos e 1 Suíte65 a 67 m²
  • Apartamentos com 3 Suítes (2 americanas) – 79 m²
  • Apartamentos com 3 Suítes Plenas100 a 103 m² (incluem 2 vagas de garagem individuais e opções com escaninho)

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Localização do Varandas Flamboyant lançamento da CMO no Alto da Gloria

O Lançamento da CMO no Alto da Glória, localizado na Rua Curitiba ( rua do Bar Aquarius), traz uma oportunidade única para quem busca morar em uma das regiões mais desejadas de Goiânia. A área se destaca por sua proximidade a importantes centros comerciais e de lazer, como o Flamboyant Shopping, além de ser servida por várias vias de acesso como a Avenida 2ª Radial e a Avenida Eurico Viana, facilitando a mobilidade pela cidade.

O Alto da Glória é uma região conhecida pelo seu crescimento urbano e valorização, sendo um dos bairros mais completos e bem equipados de Goiânia. Morar aqui oferece uma série de vantagens:

  1. Proximidade ao Flamboyant Shopping: A apenas 1 minuto do empreendimento, o shopping é um dos maiores centros comerciais da cidade, oferecendo uma vasta gama de serviços, restaurantes renomados, cinemas e lojas de grife, facilitando o dia a dia e oferecendo entretenimento a poucos passos de casa.
  2. Áreas Verdes e Lazer: O bairro também é próximo ao Parque Flamboyant, um dos principais parques da cidade, que proporciona opções de lazer ao ar livre, caminhadas e momentos de relaxamento para os moradores. A Praça Alto da Glória e a Praça CMO são outros espaços que agregam qualidade de vida, oferecendo áreas de convivência para famílias e crianças.
  3. Comércio e Serviços: A localização estratégica permite fácil acesso a supermercados, como o Carrefour e o Atacadão, além de lojas de conveniência como a Costa, garantindo praticidade no dia a dia sem a necessidade de grandes deslocamentos.
  4. Facilidade de Mobilidade: Estando próximo a vias arteriais de Goiânia, os moradores têm facilidade de deslocamento para diferentes pontos da cidade. A conexão rápida com a Avenida Jamel Cecílio e a BR-153 também facilita o acesso a outras regiões metropolitanas.

Um dos grandes diferenciais do lançamento da CMO no Alto da Glória é a escassez de novos empreendimentos na área nos últimos anos. O último grande lançamento no bairro foi o Lux Flamboyant, que aconteceu no final de 2018. Desde então, o Alto da Glória não havia recebido novos empreendimentos residenciais, o que torna esse lançamento da CMO ainda mais exclusivo e com alto potencial de valorização.

Para quem busca morar em um bairro consolidado, bem localizado e que oferece infraestrutura, lazer e conveniência, o Alto da Glória é, sem dúvida, uma das melhores opções em Goiânia.

Assista ao Vídeo das vistas do Varandas Flamboyant

Grandes profissionais se uniram para criar o Varandas Flamboyant, trazendo conceitos de excelência em arquitetura, design de interiores e paisagismo.

Equipe de Especialistas no Varandas Flamboyant CMO

  • Norden Arquitetura
    Responsável pelo projeto arquitetônico
  • Juliana Sabbatini – Sabbatini Interiores
    Juliana Sabbatini e sua equipe criam ambientes que primam pelo conforto e pela harmonia. Seu trabalho no detalhamento de interiores do Varandas Flamboyant
  • Fabiana Bellini – Ipê Paisagismo
    Especialista em paisagismo, Fabiana Bellini integra elementos naturais ao projeto, proporcionando um ambiente externo que complementa e enriquece a experiência de morar no Varandas Flamboyant.

Diferenciais do Varandas Flamboyant

Este projeto conta com a expertise de profissionais renomados em suas áreas, garantindo que cada detalhe seja cuidadosamente planejado. Desde o conceito arquitetônico até o design de interiores e o paisagismo.

varandas flamboyant fachada 1

Segurança e Acesso no Varandas Flamboyant

Para garantir a tranquilidade dos moradores, o Varandas Flamboyant conta com um sistema completo de monitoramento e controle de acessos:

  • Central de Segurança: O edifício possui câmeras de segurança estrategicamente posicionadas nos principais acessos. Entre elas, uma câmera tipo speed dome, que permite uma cobertura de vigilância mais ampla e detalhada.
  • Acesso Social e de Serviço: A entrada principal pela Rua Curitiba oferece um sistema de pulmão social e de serviço para controlar o fluxo de visitantes e prestadores de serviço. Além disso, a entrada secundária pela Rua Niterói conta com um pulmão de segurança adicional, reforçando a proteção e o controle dos acessos.
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Hall Social com Pé-Direito Duplo

Ao entrar no Varandas Flamboyant, os moradores e visitantes são recebidos por um hall social impressionante, com pé-direito duplo, que destaca a amplitude e elegância do ambiente. O uso de materiais naturais nas paredes, combinado com uma iluminação cuidadosamente projetada, cria uma atmosfera acolhedora e moderna.

Varandas Market e Sala Delivery: Praticidade para o Dia a Dia

O Varandas Flamboyant oferece aos moradores facilidades que tornam o dia a dia mais prático e conveniente:

varandas flamboyant mini mercado

Varandas Market: Um espaço completo de conveniência dentro do próprio condomínio, onde os moradores encontram produtos essenciais para suas necessidades diárias. Com uma seleção de itens de uso cotidiano, o Varandas Market elimina a necessidade de saídas para compras rápidas, proporcionando mais comodidade.

varandas flamboyant delivery

Sala Delivery: Para garantir segurança e organização nas entregas, o condomínio dispõe de uma sala dedicada ao recebimento de encomendas. A Sala Delivery permite que os pedidos sejam armazenados de forma organizada e segura até que os moradores possam retirá-los, mantendo o fluxo de entregas eficiente e seguro.

varandas flamboyant bicicletario

Bicicletário Completo para Amantes de Ciclismo

O Varandas Flamboyant oferece um bicicletário, ideal para os moradores que valorizam a mobilidade urbana sustentável e o bem-estar.

  • Bike Station: O espaço é equipado com um compressor de ar e ferramentas essenciais para a manutenção das bicicletas, garantindo que os ciclistas possam fazer ajustes rápidos e deixar as bicicletas em condições ideais de uso.
  • Ganchos nas Vagas de Garagem: possui ganchos específicos para pendurar bicicletas, otimizando o espaço e proporcionando segurança no armazenamento.

Lazer Completo no Varandas Flamboyant

No Varandas Flamboyant, os moradores desfrutam de um andar totalmente dedicado ao lazer, com opções variadas para todas as idades e estilos. Este pavimento foi projetado para oferecer conforto, entretenimento e conveniência dentro do próprio condomínio, valorizando cada momento.

Opções de Lazer Disponíveis:

  1. Piscina Adulto – Espaço para relaxamento e prática de exercícios aquáticos.
  2. Deck Piscinas – Área para descanso e convivência junto às piscinas.
  3. Piscina Infantil – Ambiente seguro e divertido para as crianças.
  4. Sauna – Espaço para relaxamento e bem-estar.
  5. Varanda de Jogos – Local ideal para entretenimento com amigos e família.
  6. Salão de Festas – Espaço amplo para celebrações e eventos especiais.
  7. Fitness Indoor – Academia completa para treinos e atividades físicas.
  8. Fitness Outdoor – Área ao ar livre para exercícios físicos. 9-13. Gourmet Grills 01 a 03 – Ambientes equipados para momentos gastronômicos, com varandas anexas para maior conforto.
  9. Varandas Gourmet Grill – Três varandas gourmet integradas aos grills, ideais para encontros ao ar livre.
  10. Pet Place – Espaço dedicado ao lazer dos pets.
  11. Playground – Área infantil ao ar livre para diversão.
  12. Brinquedoteca – Espaço coberto para as crianças brincarem com segurança.
  13. Quadra Esportiva – Ideal para prática de esportes e atividades em grupo.

Este pavimento oferece aos moradores uma experiência completa de lazer, proporcionando conveniência e variedade em um ambiente seguro e acessível.

PLANTA LAZER
varandas flamboyant piscina 1
Piscina Adulto
varandas flamboyant piscina 2
Piscina Adulto e infantil
varandas flamboyant sauna
Sauna
varandas flamboyant quadra
Quadra esportiva
varandas flamboyant jogos
Varanda de Jogos
varandas flamboyant brinquedoteca
Brinquedoteca
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PLayground
varandas flamboyant pet place
Pet Place
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Gourmet Grill 1 com varanda
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Gourmet Grill 2 com varanda
varandas flamboyant gourmet 1
Gourmet Grill 3 com varanda
varandas flamboyant salao de festas
Salão de Festas
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Academia
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Fitness Outdoor
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Diferenciais da Área de Lazer e Facilidades do Varandas Flamboyant

O Varandas Flamboyant apresenta um conjunto de diferenciais que elevam a experiência dos moradores, com foco em segurança, praticidade e bem-estar:

  • Gerador para Áreas Comuns: Equipado com gerador que atende 100% das áreas comuns e todos os elevadores, garantindo segurança e conforto em momentos de necessidade.
  • Ferramentas Compartilhadas: Disponibilidade de ferramentas compartilhadas para otimizar tempo e reduzir custos, promovendo uma gestão mais prática e eficiente dos recursos.
  • Irrigação Automatizada: Sistema de irrigação automatizado para manter as áreas verdes sempre bem cuidadas, valorizando o paisagismo e o contato com a natureza.
  • Piscinas com Tratamento de Ozônio: Tecnologia de tratamento que assegura uma água mais limpa e saudável, sem o uso excessivo de produtos químicos, ideal para toda a família.
  • Ralos Lineares nas Varandas: Design funcional que favorece a drenagem eficiente da água nas varandas, proporcionando maior durabilidade e facilidade de manutenção.
  • Elevadores de Alta Velocidade: Elevadores com velocidade de 2,5 metros por segundo, proporcionando rapidez e eficiência no deslocamento dentro do prédio.

Apartamentos do Varandas Flamboyant CMO

Tipologias e Metragens do Varandas Flamboyant

O Varandas Flamboyant oferece uma diversidade de opções de apartamentos, pensados para atender diferentes necessidades e estilos de vida:

  • 2 Quartos com 1 Suíte65 a 67 m²
  • 3 Suítes (2 americanas)79 m²
  • 3 Suítes Plenas100 a 103 m²
    Essas unidades incluem 2 vagas de garagem individuais e opções com escaninho.

Composição do Projeto

O empreendimento conta com um total de 232 unidades, distribuídas conforme a seguir:

  • 116 unidades de 2 quartos (65 a 67 m²)
  • 58 unidades de 3 suítes com 2 americanas (79 m²)
  • 58 unidades de 3 suítes plenas (100 a 103 m²)

Essas opções foram projetadas para oferecer conforto e flexibilidade, garantindo que cada morador encontre a unidade ideal para seu perfil.

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Apartamento de 3 Suítes Plenas – 100 a 103 m²

Os apartamentos de 3 suítes plenas no Varandas Flamboyant foram projetados para oferecer o máximo de conforto e espaço, com acabamentos de alta qualidade e detalhes que valorizam a funcionalidade e o bem-estar.

Detalhes do Acabamento:

  • Janelas dos Quartos: Janelas de correr com 2 folhas, equipadas com persiana integrada, proporcionando ventilação e controle de luminosidade.
  • Piso:
    • Sala, quartos, circulação, cozinha e varanda com porcelanato acetinado 84×84 cm.
    • Banheiros e área de serviço com porcelanato acetinado 60×60 cm.
  • Bancadas:
    • Banheiros com acabamento em Bege Bahia.
    • Cozinha com bancada em granito Branco Siena, oferecendo resistência e elegância.
  • Infraestrutura Técnica: Laje técnica separada da varanda ou do balcão, ideal para instalações de ar-condicionado.
  • Conforto Térmico: Rede frigorígena instalada para climatização em todos os quartos e na sala.
  • Funcionalidade: Ponto para churrasqueira a gás em todas as varandas, proporcionando praticidade para momentos de lazer.

Disposição das Unidades

As unidades de 3 suítes plenas variam entre 100 e 103 m², com a seguinte disposição:

  • Final 01 A – 3 suítes (103 m²)
  • Final 02 A – 3 suítes (100 m²)
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Apartamento de 3 Suítes (2 Americanas) – 79 m²

O Varandas Flamboyant oferece apartamentos bem planejados com 3 suítes, sendo 2 americanas, ideais para quem busca espaço e conforto em um ambiente funcional.

Detalhes do Acabamento:

  • Janelas:
    • Suíte master com janela de balcão, composta por 2 folhas de correr e persiana integrada, garantindo ventilação e luminosidade.
    • Demais quartos com janelas de 4 folhas de correr, sendo 2 de vidro e 2 venezianas.
  • Piso:
    • Sala, quartos, circulação, cozinha e varanda com porcelanato acetinado 84×84 cm.
    • Banheiros e área de serviço com porcelanato acetinado 60×60 cm.
  • Bancadas:
    • Banheiros com acabamento em Bege Bahia.
    • Cozinha com bancada em granito Branco Siena, unindo durabilidade e estilo.
  • Infraestrutura Técnica: Todos os apartamentos contam com uma laje técnica separada da varanda ou do balcão, proporcionando praticidade para instalações de sistemas de ar-condicionado.
  • Conforto Térmico: Rede frigorígena instalada em todos os quartos e na sala, preparada para climatização.
  • Funcionalidade: Ponto para churrasqueira a gás em todas as varandas, ideal para momentos de lazer.

Disposição das Unidades

As unidades de 3 suítes com 2 americanas (79 m²) estão posicionadas da seguinte forma:

  • Final 01 B – 3 suítes (79 m²)
  • Final 02 B – 3 suítes (79 m²)
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Apartamento de 2 Quartos com 1 Suíte – 67 m²

O Varandas Flamboyant oferece apartamentos bem planejados com uma configuração de 2 quartos, incluindo uma suíte, ideais para quem busca conforto e funcionalidade.

Detalhes do Acabamento:

  • Janelas dos Quartos: Com 4 folhas de correr, sendo 2 de vidro e 2 venezianas, em pintura branca, garantindo luminosidade e privacidade.
  • Piso:
    • Sala, quartos, circulação, cozinha e varanda com porcelanato acetinado 84×84 cm.
    • Banheiros e área de serviço com porcelanato acetinado 60×60 cm.
  • Bancadas:
    • Banheiros em Bege Bahia, oferecendo sofisticação e durabilidade.
    • Cozinha com bancada em granito Branco Siena, combinando resistência e estilo.
  • Infraestrutura Técnica: Todos os apartamentos possuem laje técnica separada da varanda, assegurando eficiência nas instalações.
  • Conforto Térmico: Rede frigorígena instalada para todos os quartos e sala, pronta para instalação de ar-condicionado.
  • Funcionalidade: Ponto para churrasqueira a gás nas varandas, proporcionando praticidade para momentos de lazer.

Disposição das Unidades

As unidades de 2 quartos variam entre 65 a 67 m², com a seguinte disposição:

  • Final 04 B – 2 quartos (67 m²)
  • Final 04 A – 2 quartos (66 m²)
  • Final 03 B – 2 quartos (65 m²)
  • Final 03 A – 2 quartos (65 m²)

Faça o Tour do decorado – Clique aqui!!!

Quando abre as vendas do Varadas Flamboyant ?

O Varadas Flamboyant Abre vendas dia 30 de novembro de 2024

Quando Entrega o Varadas Flamboyant ?

O Varadas Flamboyant entrega em Julho de 2028

Logo CMO Construtora

CMO Construtora

Desde 1986 a CMO Construtora LTDA, constrói uma história de sucesso baseada em princípios como respeito, qualidade e bom atendimento. Valores que acompanham cada empreendimento, instituindo uma trajetória de responsabilidade e compromissos com o cliente.

Através dessa filosofia de trabalho, a CMO Construtora é reconhecida pela sua solidez e credibilidade, contando com profissionais capacitados que ajudam a fazer da empresa uma marca consolidada no mercado da construção civil.

A visão pioneira da CMO em conjunto com a visão empreendedora e a crença no potencial de desenvolvimento de regiões que ninguém mais acreditava, fez com que a verticalização, bem como a valorização, mudasse de vez o cenário socioeconômico de regiões como o setor Negrão de Lima, Residencial Eldorado, Parque Cascavel e mais recentemente o Eldorado Parque.

Além disso, a CMO imprimiu também seu padrão de qualidade em empreendimentos nos setores Jardim Goiás, Alto da Glória, Aeroporto, Oeste, Bueno, Pedro Ludovico, Negrão de Lima, Jardim Atlântico entre outros.

A trajetória da CMO reflete-se em seus números: a empresa já entregou 98 empreendimentos. São mais de 1.145.898,02 de metros quadrados construídos. Já são 10.201 unidades entregues no prazo. Isso é credibilidade e respeito a você.

O investimento em capacitação dos profissionais e o desenvolvimento da política de retenção de talentos faz com que a marca CMO seja um dos melhores locais para se trabalhar e mantenha-se competitiva no mercado, assegurando sempre a qualidade de seus imóveis.

A sustentabilidade também faz parte das preocupações da empresa. Em 2011, a construtora normatizou suas boas práticas de sustentabilidade por meio do Programa CMO de Olho no Verde, que define medidas de redução de impacto ambiental durante as obras e tecnologias que geram benefícios ambientais durante a vida útil do imóvel.

Esta é a história de responsabilidade e compromisso da CMO Construtora com a sociedade goiana e, não foi por acaso que a empresa está há mais de 10 anos entre as 5 marcas mais lembradas do Prêmio Pop List Goiânia.

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