Ybiti Home

Ybiti Home – Torre Residencial

Ybiti Home, Apartamentos de 43 a 74m² na Cidade Ybiti. Opus Construtora

Apartamento decorado de 1 quarto com 47m² no Ybiti Home

Localização da Ybiti Home

O Ybiti Home oferece uma localização privilegiada para quem busca investir em apartamentos compactos e aproveitar o potencial de crescimento da região.

Situada ao lado do futuro Parque do Serrinha, o empreendimento se destaca pela proximidade com áreas verdes, proporcionando um ambiente equilibrado entre negócios e qualidade de vida. O parque, que está em processo de revitalização, será um ponto de encontro ideal para atividades ao ar livre e um atrativo adicional para quem frequenta a região, tanto para negócios quanto para lazer.

Outro diferencial significativo é a presença de uma torre comercial da cidade Ybiti. Os compactos de luxo permite atender à demanda de turismo empresarial, com opções de locação para estadias de curta duração, facilitando a logística de quem vem à cidade para compromissos profissionais.

Assim, ao escolher um apartamento no Ybiti Home, você está garantindo visibilidade para o seu negócio e aproveitando uma localização que integra natureza, moradia e oportunidades para atender um público diversificado e exigente.

Esse projeto realmente teve o mesmo time de desenvolvimento do Cidade Opus, composto por Federico Bretones, Benedito Abud e Leo Romano, o que traz uma assinatura de qualidade e experiência reconhecida no mercado imobiliário.

O Cidade Ybiti é composto por duas torres: a da direita é a Torre Office e a da esquerda é a Torre Home, ambas com a mesma altura e compartilhando um embasamento comum que abrange sete andares, incluindo três subsolos, um térreo e três andares de garagem. Apesar de as vagas serem separadas para as unidades corporativas e residenciais, elas estão organizadas nos mesmos pavimentos, o que facilita a logística do empreendimento.

Um detalhe interessante da Torre Corporativa é sua fachada de vidro, que cria uma estética moderna e imponente, enquanto as varandas crescem dos andares mais baixos para os mais altos, proporcionando um visual dinâmico.

O empreendimento está localizado em uma área de destaque, na T4, com a Rua Thomas Edson à esquerda, fazendo divisa com a Reserva Ybiti, e a Avenida de Serrinha à direita, que dá acesso ao futuro Parque do Serrinha. Estar em uma cabeça de quadra no ponto mais alto da cidade garante uma visibilidade privilegiada, com fácil acesso a importantes vias que conectam aos setores Bueno, Amazonas e Aparecida de Goiânia.

Esse posicionamento estratégico oferece visibilidade e facilidade de locomoção para quem trabalha ou reside na região.

O Ybiti Home está estrategicamente posicionada em uma área nobre da cidade, inserida na Reserva Ybiti, que vem se consolidando como um novo polo de alto padrão em Goiânia.

Localizada em uma cabeça de quadra, o empreendimento oferece tranquilidade e acessibilidade. Apesar de parecer distante, a proximidade com vias de grande fluxo, como a T4, Av. 85 e Quarta Radial, permite que você chegue rapidamente a qualquer ponto da cidade.

Dentro de um raio de apenas 2 km, você encontra o Goiânia Shopping, um dos principais centros comerciais da cidade, além de uma variedade de opções gastronômicas e de lazer. Restaurantes renomados, como o Garibaldi, estão praticamente à porta do empreendimento, garantindo facilidade no acesso a serviços de alto padrão.

O acesso rápido aos shoppings Buena Vista, Buriti Shopping, e Flamboyant facilita ainda mais o dia a dia, oferecendo mais conveniência e opções de entretenimento a poucos minutos de distância. Além disso, a região é cercada por supermercados como Pão de Açúcar e Moreira, academias de grande porte como Smartfit e Bluefit, e diversos outros serviços essenciais.

Para quem busca comodidade em saúde, a proximidade com hospitais de renome, como o Hospital Premium e a futura expansão do Mater Dei, com 400 leitos, traz um diferencial significativo. A região também é cercada por escolas e universidades de alto nível, como a UniV (faculdade de Medicina), além dos colégios Visão, Ávila e Arena.

Estar no Ybiti Home significa viver em uma localização estratégica, com fácil acesso a tudo o que Goiânia oferece, desde centros comerciais a serviços essenciais, e ainda estar próximo de áreas verdes, como o Parque do Serrinha, ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre.

Ybiti Home Opus

O Ybiti Home é a torre de unidades compactas dentro do complexo Cidade Ybiti, um projeto mixed-use desenvolvido pela Opus. Inspirado no sucesso da linha Gyro, que começou com o Gyro Vaca Brava, o Ybiti Home traz os mesmos diferenciais que marcaram a Opus como referência em apartamentos compactos de alta qualidade em Goiânia.

O Gyro Vaca Brava, que será entregue no final de 2024, estabeleceu uma nova categoria de compactos na cidade. Desde o lançamento da linha, mais de 1.500 unidades foram comercializadas com grande aceitação. Os compactos da Opus são hoje os mais desejados e valorizados da região. Para se ter uma ideia, as unidades do Gyro Vaca Brava foram lançadas com valor médio de R$ 6.700/m² e, em menos de quatro anos, esse valor já subiu 93%, chegando a cerca de R$ 14.500/m².

A valorização contínua das unidades compactas da Opus se reflete em outros lançamentos, como o Gyro Cidade Opus, onde o valor por metro quadrado também já está em torno de R$ 14.000, com estoques praticamente esgotados. A alta demanda e a valorização das unidades da linha Gyro mostram que, ao investir na Cidade Ybiti, os compradores terão acesso a um produto com grande potencial de retorno.

Atualmente, a Opus conta com menos de 30 unidades disponíveis dessa linha, o que reforça ainda mais a exclusividade e o atrativo do Ybiti Home dentro da Reserva Ybiti

Diferenciais da Linha Gyro no Ybiti Home

Os diferenciais da linha Gyro, presente noa Ybiti Home, são evidentes quando comparados a outros compactos do mercado. Ao contrário de estúdios tradicionais, onde o layout é mais limitado e a distribuição dos ambientes costuma ser em formato de corredor com pouca frente para a fachada, a linha Gyro oferece uma experiência completa de moradia.

Um estúdio comum, por exemplo, geralmente tem uma única janela para a fachada, com a cama, cozinha e área de estar integradas em um espaço estreito. No entanto, no Ybiti Home, a proposta é diferente. Aqui, você terá um apartamento com uma cozinha completa, lavanderia, sala de estar, sala de jantar para até seis pessoas, uma suíte e um lavabo. Esses ambientes podem ser integrados ou separados conforme a necessidade, proporcionando maior flexibilidade e conforto.

Outro grande diferencial é o design das plantas, que privilegia o formato horizontal e uma maior área de fachada. As unidades são mais amplas e possuem menos profundidade, com uma frente maior para o exterior. Isso garante mais iluminação natural, ventilação e uma sensação de amplitude, algo que só é possível com um investimento maior em esquadrias e fachadas.

Além disso, a linha Gyro no Ybiti Home não se limita a unidades de uma suíte. Devido à alta demanda, como observamos no lançamento do Opus Sync, onde as 64 unidades de duas suítes foram vendidas em menos de 24 horas, a Opus trouxe também unidades de duas suítes para o Ybiti Home. Agora, o empreendimento oferece um mix de opções que inclui tanto apartamentos de uma suíte quanto de duas suítes, atendendo a diferentes perfis de compradores.

• Dados realizados em agosto de 2024

Ybiti Home: Fachada e Tipologias

O empreendimento Ybiti Home, oferece unidades de 1 e 2 quartos, com metragens que variam entre 44 m², 48 m² para unidades de 1 quarto, e 74 m² para unidades de 2 quartos. A fachada principal, voltada para a Rua Thomas Edson, abriga as unidades de 2 quartos.

No centro da fachada, podemos observar um elemento arquitetônico em forma de diagonais, que serve como um destaque visual e funcional, abrigando a caixa de escada e os elevadores. De um lado, temos os apartamentos de 2 quartos e, do outro, os apartamentos de 1 quarto, que ficam voltados para a outra fachada.

O design contemporâneo da Ybiti Home privilegia a ventilação e a iluminação natural, valorizando ainda mais as unidades compactas.

Ybiti Home: Entrada e Embasamento

O Ybiti Home compartilha o mesmo embasamento da torre comercial, mas sua entrada se dá pela Rua Thomas Edson. Devido ao desnível do terreno, a entrada do residencial já está localizada no subsolo, onde encontramos o pergolado que abriga a área de acesso para veículos de visitantes.

Nesta imagem, vemos claramente os dois níveis da construção: o primeiro nível corresponde ao subsolo, onde se localiza a garagem e a entrada de veículos, enquanto o segundo nível, todo iluminado, é o térreo. É neste andar que está o acesso social da torre compacta do Ybiti Home.

Esse design arquitetônico, com iluminação destacada e um pergolado funcional, confere ao empreendimento uma entrada imponente e prática, que facilita a circulação de veículos e pedestres, além de valorizar o acesso ao Ybiti Home.

Hall Social da Ybiti Home: Design Assinado por Leo Romano

O hall social da Ybiti Home é um ambiente cuidadosamente projetado, com mobiliário assinado por Leo Romano. Este espaço foi planejado para criar uma sensação de conforto e bem-estar, valorizando a experiência dos moradores e visitantes.

As amplas esquadrias permitem uma excelente entrada de luz natural, trazendo uma atmosfera clara e agradável ao ambiente. O design valoriza os elementos essenciais, criando um espaço funcional e elegante, com atenção aos detalhes e à qualidade.

O mobiliário de alta qualidade complementa o projeto, proporcionando um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia.

Praça de Convivência e Café Ybiti Home

A praça de convivência do Ybiti Home é um espaço integrado com uma sala comercial, localizado estrategicamente na esquina da T4. O projeto oferece tanto uma área externa quanto uma área interna envidraçada, que poderá ser utilizada por um café.

O ambiente interno do Café Ybiti Home é totalmente fechado com vidro, proporcionando vistas para a área verde ao redor e uma atmosfera agradável para momentos de descanso ou reuniões informais. Já a área externa oferece um espaço adicional para convivência, onde os moradores podem relaxar ao ar livre, aproveitando a integração com a torre residencial.

Este café será comercializado e explorado por terceiros, ampliando as opções de conveniência dentro do empreendimento, oferecendo uma área para socialização que se conecta de maneira harmoniosa com a praça de convivência e os outros espaços do Ybiti Home.

Espaço Gourmet do Ybiti Home

O Ybiti Home oferece um espaço gourmet exclusivo para os moradores do empreendimento, projetado para encontros e confraternizações. Este ambiente amplo e elegante é equipado com uma cozinha completa e áreas para refeições, proporcionando um local perfeito para receber convidados e aproveitar momentos especiais.

O design do espaço é valorizado por sua integração com áreas externas, trazendo mais luz natural e ventilação, além de oferecer uma vista agradável. Com atenção aos detalhes, o espaço gourmet foi planejado para atender as necessidades dos moradores, oferecendo praticidade e conforto em um ambiente funcional e acolhedor.

Rooftop do Ybiti Home: Lazer e Conforto nas Alturas

No Ybiti Home, toda a área comum foi projetada para o rooftop, trazendo uma experiência única para os moradores. Inspirado no sucesso do projeto Gyro Rooftop, este espaço oferece uma série de equipamentos e áreas de lazer que foram replicados com melhorias para este empreendimento.

A piscina do rooftop possui duas áreas: uma parte coberta, que fica próxima à escadaria, e uma parte descoberta, que oferece vista panorâmica graças à fachada envidraçada. Além disso, o deck molhado com espreguiçadeiras proporciona um local ideal para relaxar. O paisagismo, assinado por Benedito Abud, acrescenta um toque natural e agradável ao ambiente, tornando o espaço ainda mais atrativo.

O rooftop também conta com ambientes internos para momentos de convivência, oferecendo uma infraestrutura completa para quem busca lazer e conforto sem sair de casa.

Piscina do Ybiti Home: Vista Incrível no 30º Pavimento

A piscina do Ybiti Home, localizada no 30º pavimento, oferece uma vista deslumbrante da cidade. A altura elevada do terreno, somada à posição privilegiada do rooftop, garante aos moradores uma paisagem única e panorâmica, perfeita para momentos de relaxamento.

Além de proporcionar uma experiência visual impressionante, a piscina conta com áreas de descanso, como o deck molhado, onde é possível desfrutar da vista em um ambiente confortável e bem planejado.

Sauna e Spa do Ybiti Home: Bem-Estar e Relaxamento

O Ybiti Home oferece um espaço dedicado ao bem-estar, com uma sauna e spa localizados no Rooftop.

A sauna, com design contemporâneo, oferece um local perfeito para descansar e aliviar o estresse, enquanto o spa ao lado conta com áreas de repouso confortáveis, ideal para quem busca momentos de tranquilidade. O espaço é iluminado naturalmente, trazendo um toque de leveza e conforto ao ambiente.

Academia do Ybiti Home: Equipamentos de Alta Qualidade em 120 m²

O Ybiti Home conta com uma academia de 120 m², totalmente equipada e decorada com aparelhos de marcas de referência no mercado. Este espaço foi projetado para atender aos moradores que buscam praticidade e conforto ao cuidar da saúde e manter uma rotina de exercícios físicos.

Com uma vista panorâmica e ambiente climatizado, a academia oferece uma estrutura completa, com equipamentos de última geração para treinos de musculação, aeróbico e alongamento. O espaço foi planejado para ser funcional e atender tanto iniciantes quanto praticantes mais experientes.

Diferenciais da Área Comum da Ybiti Home

• Piscina com borda transparente e deck molhado, cercados por paisagismo e uma ampla vista da cidade.
• Academia com 122 m², completa com equipamentos de musculação e ergometria das melhores marcas do mercado, cercada por amplas esquadrias que permitem a contemplação da vista.
• Calçada de acesso em granito com paginação especial e paisagismo, agregando identidade ao empreendimento.
• Hall com mobiliário assinado por Leo Romano, oferecendo um ambiente de entrada elegante e funcional.
• Pergolado iluminado no acesso à torre, com um design marcante e funcional.
• Port-cochere no pavimento subsolo 1, proporcionando conforto e segurança para embarque e desembarque.
• Acesso de entrada e saída de veículos dos moradores pela Rua Tomas Edson, facilitando a mobilidade.
• Portaria de apoio a serviços, com espaço para recebimento de prestadores, expedição e recebimento de encomendas.
• Operação comercial no térreo, trazendo comodidade para os moradores e visitantes.
• Bicicletário para uso comercial e residencial, localizado no SS1, com vestiários masculino, feminino e para PCD no pavimento 1.
• Lavanderia de uso coletivo, situada no pavimento 3.
• Ponto para carregamento de bicicletas elétricas, agregando modernidade e sustentabilidade ao empreendimento.

Planta dos apartamentos da Ybiti Home

As plantas das unidades de 1 suíte no Ybiti Home seguem o mesmo conceito das residências da linha Gyro, trazendo todos os diferenciais que fizeram desses apartamentos um sucesso em Goiânia. A única razão pela qual o nome Gyro não foi utilizado neste empreendimento é devido à proximidade com o Gyro O2, que fica exatamente em frente.

Para evitar confusões entre os dois projetos, a Opus optou por nomear este empreendimento como Ybiti Home, mas mantendo o mesmo nível de qualidade e design presente nos imóveis da linha Gyro. O layout das unidades segue o mesmo padrão, oferecendo praticidade e conforto.

Quem já conhece os projetos anteriores da linha Gyro vai encontrar no Ybiti Home o mesmo conceito bem-sucedido, comprovando o compromisso da Opus com a satisfação dos seus clientes.

No Primeiro pavimento de apartamentos teremos unidades Gardens.

Planta Tipo do Ybiti Home: Layout e Distribuição das Unidades

A planta tipo do Cidade Ybiti Home segue o mesmo layout do 5º ao 29º pavimento, sem variações entre os andares. Cada pavimento possui oito unidades, distribuídas da seguinte forma:

• Unidades finais 1 e 8: voltadas para a Rua Thomas Edson, com 74 m² e dois quartos.
• Unidades finais 2 e 7: possuem uma suíte e são ligeiramente maiores, com aproximadamente 48 m².
• Unidades finais 3, 4, 5 e 6: também de uma suíte, com 44 m².

As unidades de 1 suíte diferenciam-se principalmente pela metragem, mas todas seguem o mesmo conceito de distribuição e aproveitamento de espaço.

O empreendimento conta com três elevadores, sendo dois sociais e um de serviço, garantindo praticidade e acessibilidade para os moradores. Ao todo, são 208 unidades distribuídas em 26 pavimentos, sendo um garden e 25 andares com apartamentos de 1 e 2 quartos.

A divisão das unidades no Ybiti Home é a seguinte:

• 150 unidades de uma suíte nos pavimentos tipo.
• Seis unidades Garden de uma suíte no primeiro pavimento.
• 50 Unidades de dois quartos completam o restante das unidades nos finais 1 e 8.
• Duas unidades Garden de 2 quartos no primeiro pavimento.

Essa configuração otimiza o aproveitamento dos espaços, atendendo diferentes perfis de moradores, com unidades de tamanhos variados.

Plantas Garden no Ybiti Home: Conforto e Variedade de Espaços Externos

No primeiro pavimento do Cidade Ybiti Home, as unidades Garden foram projetadas para proporcionar mais espaço e conforto aos moradores, seguindo o sucesso observado no Gyro Cidade Opus. Todas as unidades contam com uma varanda espaçosa, que pode ser utilizada de forma integrada aos ambientes internos. Essas varandas oferecem a possibilidade de serem cobertas com estruturas retráteis, ampliando ainda mais o uso dos espaços externos.

As unidades Garden do Ybiti Home variam em tamanhos, atendendo diferentes necessidades:

• Unidade maior (117,38 m²) de 2 suíte: composta por 74 m² de área interna e 43 m² de área externa adicional.
• Unidade de 110,54 m² de 2 suítes: 36 m² de área externa complementar.
• As unidades de 1 quarto, com tamanhos que variam entre 56 m² e 70 m², também estão localizadas no primeiro pavimento. Essas plantas Garden foram pensadas para otimizar o espaço disponível, oferecendo uma área externa diferenciada que valoriza a experiência de moradia.

Ao todo, serão oito unidades Garden disponíveis no primeiro pavimento do Ybiti Home, todas oferecendo uma combinação única de espaço interno e externo, ideal para quem busca viver com mais liberdade e conforto.